Nyt byggeprojekt på Femern
Det historiske fyrtårn Marienleuchte lige foran dig og direkte strandadgang til Østersøen kun 100 meter væk - det nye byggeprojekt MeeresLeuchten FEHMARN opføres på en af Femerns smukkeste ejendomslokationer.
I alt 18 ejerlejligheder af høj kvalitet tilbyder dig en yderst vellykket blanding af klar, moderne arkitektur, boligkomfort og en unik beliggenhed lige ved havet.
Bo, hvor andre tager på ferie
Lysfyldte rum med vinduer fra gulv til loft skaber en vidunderlig rummelig følelse. Terrasserne, altanerne og tagterrasserne giver masser af plads til afslappende aftener og solrige weekender i dit eget hjem med havluft.
Oplev en helt ny livskvalitet i MeeresLeuchten FEHMARN.
Det historiske fyrtårn i Marienleuchte
Femerns første fyrtårn blev bygget af den danske flådeadministration og indviet af den danske dronning Marie Sophie Friederike den 28. oktober 1832. Da det var dronningens fødselsdag på denne dag, fik fyret navnet "Marienleuchte".
Det 100 fod høje fyrtårn erstattede en brandbark på det tidspunkt. Indtil da havde det hjulpet skibe med at navigere gennem Femern Bælt med dets sandbanker, rev og strømme. Strædet mellem Femern og den danske ø Lolland er kun 19 kilometer bredt og har altid været en vigtig sejlrute.
Det gamle danske fyrtårn er for længst taget ud af drift, men stednavnet Marienleuchte er bevaret til i dag.
Det kongelige danske våbenskjold på sydsiden af den gamle fredede fyrbygning er en påmindelse om dens oprindelse, og tårnet fra det gamle fyrtårn står der stadig.
Begge fyrtårne ligger i umiddelbar nærhed af din nye ejerlejlighed i MeeresLeuchten FEHMARN. Det giver hele området en unik atmosfære af historiske bygninger, levende maritim historie og moderne arkitektur.
Danmark og Femern
Femern tilhørte engang Danmark. I dag er øen i Østersøen stadig et yndet shoppingmål for skandinaver. Mange danske naboer kan lide at besøge begivenheder som Femern Marathon eller julemarkedet på Burger markedsplads.
Landsbyer og punkter
Ud over øens hovedstad Burg er der 41 andre landsbyer på Femern. Staberhuk er det østligste og Marienleuchte det nordøstligste punkt i Slesvig-Holsten. Med et areal på 185 kvadratkilometer er Femern den tredjestørste ø i Tyskland.
120 malerier
Ekspressionisten Ernst Ludwig Kirchner skabte 120 oliemalerier på Femern i løbet af fire somre. Han malede blandt andet fyrtårnet Staberhuk. Mange af hans malerier kan ses på internationale museer i dag - reproduktioner af dem i E. L. Kirchner Documentation i Burg.
Direkte beliggenhed ved vandet med masser af fred og natur
Din nye ejerlejlighed har direkte adgang til stranden og ligger i et vidunderligt roligt område. Hvis du ønsker det, kan du også hurtigt nå øens hovedstad Burg, alle steder på Femern og fastlandet kan også nås hurtigt og nemt i bil. Lübeck ligger lidt over en time væk i bil. Oldenburg kan nås på 30 minutter, og Danmark ligger efter færdiggørelsen af Femern Bælt-tunnelen ti minutters kørsel væk.
Østersøen, natur og fritidsaktiviteter
Marienleuchte ligger i den nordøstlige del af Femern, lige ved havet. Med mere end 2.000 solskinstimer om året er Slesvig-Holstens eneste ø i Østersøen en af de mest solrige regioner i Tyskland og et populært feriemål. Marienleuchte tilbyder dig beroligende ro selv i den livlige højsæson og masser af natur, strand og Østersø lige uden for døren. Kun godt 100 meter fra nybyggeriet MeeresLeuchten FEHMARN kan du nå den uspolerede strand og se ud over Østersøen helt til Danmark. Alle indkøbs- og fritidsfaciliteter på øen kan også nås hurtigt og nemt i bil eller på cykel fra Marienleuchte.
Begivenheder fra midsommer til Mendelson
På Femern finder der en lang række arrangementer sted i løbet af året. Der er noget for enhver smag og lejlighed - fra Jimi Hendrix Revival Festival til hesteshow. De mange restauranter, gårdcaféer og strandbarer er også fulde af smag.
Hawaii i nord
Femern er hjemsted for nogle af de bedste surf- og bølgespots i Tyskland. Kitere og surfere finder fremragende forhold og mange forskellige standpladser på Femern. Hvert år afholdes der store internationale surf-festivaler på Femern.
Klatresilo, filmteater og golf
Femern tilbyder øboerne mange fritidsaktiviteter: Øens biograf har kultstatus, 18-hullers golfbanen ligger fantastisk over klipperne ved Wulfener Hals, og klatreanlægget på en gammel kornsilo i havnen i Burgstaaken bringer dig højt op.
Kun 100 meter fra stranden og meget tæt på paradiset
Projektet MeeresLeuchten FEHMARN er malerisk beliggende ved det historiske fyrtårn Marienleuchte. Her bor du kun få meter fra stranden på Femern Bælt med en vid udsigt over Østersøen til Danmark.
Glæd dig til sol, vind, bølger, strandture og skøn havluft - lige uden for døren.
De nye ejerlejligheder tilbyder dig en unik beliggenhed lige ved havet og moderne boligkomfort af høj kvalitet, så du føler dig hjemme.
Ti minutter til Danmark
Den nye faste forbindelse over Femern Bælt bliver den længste sænketunnel i verden. I fremtiden vil rejsetiden mellem Puttgarden og Rødbyhavn kun tage syv minutter med tog og ti minutter med bil. Det betyder, at du vil være i centrum af København på bare en time fra Femern.
Marienleuchte
Unik beliggenhed med direkte adgang til havet
Marienleuchte er det nordøstligste punkt i Slesvig-Holsten. Alt det, der gør Østersøen særlig smuk, findes her på et lille område: salt havluft, vind, bølger og storhed.
Det idylliske Marienleuchte er ideelt for alle, der ønsker at bo i et roligt og grønt område. Selv i højsæsonen er der afslappende ro og masser af plads til at tage en dyb indånding. Den livlige øhovedstad Burg med sine røde murstenshuse, restauranter, caféer og butikker ligger kun 14 minutter væk, og fastlandet er mindre end en halv times kørsel væk.
Den store frihed i stueetagen
Lejlighederne i stueetagen i MeeresLeuchten FEHMARN har vinduer fra gulv til loft, en overdækket terrasse, og med kun ét skridt er du direkte på græsplænen foran din lejlighed og på vej til stranden. Alle lejligheder i stueetagen er barrierefri.
Det gyldne center på øverste etage
Lejlighederne på øverste etage i MeeresLeuchten FEHMARN tilbyder dig den perfekte blanding af lys, udsigt og privatliv. Den overdækkede terrasse og gulv-til-loft-vinduerne er perfekte til at tage en dyb indånding efter en lang dag og til afslappende weekender ved havet.
Boxsæde med udsigt over Østersøen på øverste etage
Lejlighederne på øverste etage i MeeresLeuchten FEHMARN giver dig de største følelser på flere måder: rummelige tagterrasser, en vidunderlig udsigt og masser af lys, luft og livskvalitet.
Priser og tilgængelighed
Hus 6
Whg.-Nr. | Lage | Wfl. in m2 | Zimmer | Kaufpreis in € | Grundriss |
---|---|---|---|---|---|
1 | EG | 77,46 | 3 | 349.500 | |
2 | EG | 77,46 | 3 | 349.500 | |
3 | OG | 77,38 | 3 | 348.250 | |
4 | OG | 77,38 | 3 | 348.250 | |
5 | StG | 68,36 | 2 | 375.950 | |
6 | StG | 68,36 | 2 | Købsforpligtelse |
Hus 7
Whg.-Nr. | Lage | Wfl. in m2 | Zimmer | Kaufpreis in € | Grundriss |
---|---|---|---|---|---|
7 | EG | 77,46 | 3 | 349.500 | |
8 | EG | 77,46 | 3 | 349.500 | |
9 | OG | 77,38 | 3 | 348.250 | |
10 | OG | 77,38 | 3 | 348.250 | |
11 | StG | 68,36 | 2 | 375.950 | |
12 | StG | 68,36 | 2 | 375.950 |
Hus 8
Whg.-Nr. | Lage | Wfl. in m2 | Zimmer | Kaufpreis in € | Grundriss |
---|---|---|---|---|---|
13 | EG | 77,46 | 3 | 349.500 | |
14 | EG | 77,46 | 3 | 349.500 | |
15 | OG | 77,38 | 3 | 348.250 | |
16 | OG | 77,38 | 3 | 348.250 | |
17 | StG | 68,36 | 2 | 375.950 | |
18 | StG | 68,36 | 2 | 375.950 |
Hoge kwaliteit van architectuur tot inrichting
De moderne architectuur met zijn heldere lijnen, grote ramen en ongewone gevel is een echte blikvanger. De verwarming is modern en effectief dankzij een lucht/water-warmtepomp. De plattegronden zijn ook perfect doordacht met veel ruimte voor schoonheid en goede ideeën voor meer comfort. De barrièrevrije appartementen op de begane grond garanderen een veilig gebruik en de hoogste woonkwaliteit.
Alle appartementen voldoen aan het KfW-programma "Klimaatvriendelijke nieuwbouw - woongebouwen" op efficiëntieniveau 40 en behalen daarmee een duurzaamheidsklasse.
Wooncomfort aan het water
Je nieuwe appartement op een directe locatie aan zee maakt het je bijzonder gemakkelijk om je thuis te voelen. De appartementen laten niets te wensen over op het gebied van wooncomfort. Het gebouw beschikt over een personenlift en elk appartement heeft ook een parkeerplaats. De hoogwaardige inrichting, in combinatie met de fantastische locatie, bieden je een unieke woonervaring.
Hoge kwaliteit en maatwerk
Geniet van de individueel regelbare vloerverwarming in elke kamer. Verheug je op je moderne badkamer met inloopdouche, uitgerust met hoogwaardige producten van Villeroy & Boch en Grohe. Je kunt zelfs de tegels voor je badkamer individueel kiezen uit onze vooraf geselecteerde kleurstalen.
Balkon, terras en tuin
De balkons en terrassen passen ook perfect in het geheel - met planken, porseleinen tegels en stalen leuningen in antraciet. De balkons hebben WPC planken, ook in antraciet.
De eenheden op de begane grond hebben ook elk hun eigen tuin in apart eigendom en een extra wateraansluiting in het terrasgedeelte.
Kontakt
We helpen je graag persoonlijk met al je vragen over het project, als je meer informatie wilt of als we je kunnen helpen met de financiering van je nieuwe appartement op Femern.
Neem gerust contact met ons op!
- Expositie aanvragen
- Afspraak maken voor overleg
- Details bespreken
- Financiering bespreken
- Reserveer je droomappartement
Vertrieb
Beim Strohhause 27
20097 Hamburg
040 / 35 74 01 - 2042
040 / 35 74 01 - 2090
vertrieb@spardaimmobilien.de