Keyfacts
- 40 Eigentumswohnungen
- 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen
- ca. 30 bis 91 m² Wohnflächen
- Kaufpreise ab 237.000 €
- Keine Käufercourtage
Mit BEIM GESUNDBRUNNEN entsteht in Hamburg-Borgfelde ein modernes Neubauprojekt, das urbanes Leben und ruhige Rückzugsqualität in idealer Weise vereint. In zentraler Lage, nur wenige Minuten von Innenstadt und Außenalster entfernt, bietet das Ensemble 40 hochwertig geplante Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 30 bis 91 m².
Das Projekt überzeugt durch seine Vielseitigkeit: kompakte Apartments für Kapitalanleger, durchdachte Grundrisse für Eigennutzer sowie großzügige Einheiten in den oberen Geschossen. Ein begrünter Innenhof bildet das kommunikative Herz der Anlage und schafft einen geschützten Raum für Erholung mitten in der Stadt.
Hier wohnen Sie zentral – und dennoch entspannt.
Die Architektur folgt einer klaren, zeitlosen Formensprache mit hanseatischer Identität. Präzise proportionierte Baukörper, eine fein gegliederte Klinkerfassade und großzügige Fensterflächen prägen das Erscheinungsbild und fügen sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein.
Besonderes Augenmerk liegt auf der Qualität im Detail: durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen schaffen ein modernes Wohngefühl. Balkone, Loggien, Terrassen und private Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie.
Die Kombination aus klarer Architektur, nachhaltiger Bauweise und ruhigen Hofbereichen schafft ein Wohnensemble, das gleichermaßen ästhetisch wie funktional überzeugt.
Hamburg zählt zu den dynamischsten Immobilienstandorten Deutschlands – geprägt von stabiler Nachfrage, begrenztem Angebot und hoher Lebensqualität. Borgfelde profitiert dabei besonders von seiner unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, zur Alster sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Hauptbahnhof.
Die hervorragende Infrastruktur, die hohe Nachfrage nach Wohnraum und die kontinuierliche Mietentwicklung machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Ein Standort mit Perspektive – heute und in Zukunft.
Die Mikrolage vereint urbanes Leben mit kurzen Wegen und hoher Aufenthaltsqualität. Die Außenalster ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Raum für Erholung, Sport und Freizeit. Ebenso schnell erreichen Sie die Innenstadt sowie das lebendige Viertel St. Georg mit seiner bekannten Langen Reihe.
Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote liegen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig bietet Borgfelde eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre – ein Rückzugsort im Puls der Metropole.
Hier wird die Stadt zum erweiterten Lebensraum – ohne Kompromisse.
Die Innenräume sind geprägt von einer klaren gestalterischen Linie, die Ruhe und Wertigkeit in den Mittelpunkt stellt. Materialien, Lichtführung und Proportionen greifen harmonisch ineinander und schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig modern und beständig wirkt. Großzügige Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung über den gesamten Tagesverlauf und lassen die Räume offen und lebendig erscheinen, während die solide Bauweise ein angenehmes Maß an Privatheit gewährleistet.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Balance zwischen Funktionalität und Wohnkomfort gelegt. Übergänge zwischen den einzelnen Bereichen sind fließend gestaltet, sodass sich ein stimmiges Raumgefühl ergibt, das sowohl im Alltag als auch in besonderen Momenten überzeugt. Die technische Ausstattung unterstützt dieses Konzept dezent im Hintergrund und trägt zu einem komfortablen, sicheren und zukunftsfähigen Wohnen bei.
So entsteht ein Zuhause, das nicht durch einzelne Details definiert wird, sondern durch das Zusammenspiel aller Komponenten – durchdacht, langlebig und auf eine hohe Lebensqualität ausgerichtet.
| Whg.-Nr. | Lage | Wfl. in m2 | Zimmer | Kaufpreis in € | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 55,73 | 2 | verkauft | |
| 2 | EG | 51,24 | 2 | 379.000 | |
| 3 | EG | 57,37 | 2,5 | verkauft | |
| 4 | EG | 31,59 | 1 | 237.000 | |
| 5 | EG | 56,70 | 2 | 416.000 | |
| 6 | EG | 50,47 | 2 | 369.000 | |
| 7 | EG | 41,26 | 1 | 299.000 | |
| 8 | EG | 61,49 | 2 | 449.000 | |
| 9 | 1. OG | 55,73 | 2 | verkauft | |
| 10* | 1. OG | 51,42 | 2 | 379.000 | |
| 11 | 1. OG | 29,46 | 1,5 | verkauft | |
| 12 | 1. OG | 35,23 | 2 | Kaufzusage | |
| 13 | 1. OG | 31,49 | 1 | 243.000 | |
| 14 | 1. OG | 56,80 | 2 | 425.000 | |
| 15* | 1. OG | 50,46 | 2 | 377.000 | |
| 16* | 1. OG | 40,76 | 1 | 307.000 | |
| 17 | 1. OG | 61,52 | 2 | 459.000 | |
| 18 | 2. OG | 55,73 | 2 | verkauft | |
| 19* | 2. OG | 51,42 | 2 | 384.000 | |
| 20 | 2. OG | 29,66 | 1,5 | verkauft | |
| 21 | 2. OG | 35,23 | 2 | Kaufzusage | |
| 22 | 2. OG | 31,49 | 1 | 246.000 | |
| 23 | 2. OG | 56,89 | 2 | 431.000 | |
| 24* | 2. OG | 50,56 | 2 | 382.000 | |
| 25* | 2. OG | 40,79 | 1 | 311.000 | |
| 26 | 2. OG | 61,53 | 2 | Kaufzusage | |
| 27 | 3. OG | 55,73 | 2 | 415.000 | |
| 28* | 3. OG | 51,42 | 2 | 389.000 | |
| 29 | 3. OG | 29,66 | 1,5 | verkauft | |
| 30 | 3. OG | 35,23 | 2 | Kaufzusage | |
| 31 | 3. OG | 31,49 | 1 | 248.000 | |
| 32 | 3. OG | 56,89 | 2 | 434.000 | |
| 33* | 3. OG | 50,56 | 2 | 385.000 | |
| 34* | 3. OG | 40,79 | 1 | 313.000 | |
| 35 | 3. OG | 61,53 | 2 | 474.000 | |
| 36 | 4. OG | 84,20 | 3 | 636.000 | |
| 37 | 4. OG | 91,21 | 4 | 687.000 | |
| 38 | 4. OG | 46,39 | 2 | 351.000 | |
| 39 | 4. OG | 42,87 | 2 | 324.000 | |
| 40 | 4. OG | 77,90 | 3 | 589.000 |
Wir sind sehr gern persönlich für Sie da – bei Fragen zum Objekt, falls Sie noch weitere Infos benötigen sollten, oder wenn wir Sie bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie in Hamburg-Borgfelde unterstützen dürfen.
Kommen Sie gern auf uns zu!
Beim Strohhause 27
20097 Hamburg
040 / 35 74 01 - 2020
040 / 35 74 01 - 2090
neubau@spardaimmobilien.de