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von Eimsbüttel

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Mood

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Objekt

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Mittendrindaheim

Im trendigen Eimsbüttel entsteht ein Neubauensemble, das zentrale Lage und ruhiges Wohnen perfekt verbindet. 21 moderne Eigentumswohnungen von 65 bis 160 m2 und mit 2 bis 4 Zimmern bieten viel Raum zur Entfaltung. Dazu kommen einige geförderte Mietwohnungen und eine Tiefgarage. Fast jede Wohnung besitzt einen Balkon zur Straße und damit mitten ins Herz von Eimsbüttel.

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Ausstattung

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Vollerlebensräume

Die hellen, großzügigen Räume im 2inEIMS bieten Ihnen reichhaltig Platz für gemeinsame Momente mit Freunden. Ob beim Dinner oder einem Plausch in der offenen Küche. Auch Familien finden hier ideale Voraussetzungen. Denn die offenen Grundrisse bieten Kindern viel Raum zum Toben und Spielen.

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Lage

Ihre 10 urbanen Top-Ziele in der näheren Umgebung:

Eimsbüttelkiez

An der Osterstraße finden Sie Supermärkte, kleine Läden zum Stöbern, charmante Cafés und trendige Bars, Schnellrestaurants und edle Gourmet-Tempel. Doch auch der Langenfelder Damm oder die Lappenbergsallee mit ihren zahlreichen Cafés und Läden sind ein echter Geheimtipp mitten im Trendviertel!

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Bauherr

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Wir wollen,
dass Sie zufrieden sind.

Werte schaffen – Werte erhalten: Bereits seit 1932 in Hamburg verwurzelt, steht Otto Wulff für hanseatische Verlässlichkeit, persönliches Engagement und langfristige Planungssicherheit. Durch das professionelle Projektmanagement und den Einsatz modernster Technologien garantiert Otto Wulff effektives und wirtschaftliches Planen, Gestalten und Bauen.

Otto wulff projektentwicklung Gmbh
Archenholzstraße 42 • 22117 Hamburg • otto-wulff.de

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Rechtliches

AngabenVorbehalt

Die in den Unterlagen von Sparda Immobilien gemachten Angaben stammen von den jeweiligen Auftraggebern und dienen lediglich der Orientierung der Interessenten, sie sind daher unverbindlich. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden von Sparda Immobilien ausdrücklich nicht übernommen. Hierfür sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag ausschlaggebend. Die in den Zeichnungen und Entwürfen abgebildeten Möblierungen u. Küchen stellen lediglich Gestaltungsvorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Leistungsumfanges des Objektes, es sei denn, die vom Bauherrn erstellte Baubeschreibung enthält ausdrücklich anderslautende Angaben.

Bildlizenzen:

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Wohnungsliste

LEBENSRÄUME

Von 65 bis 160 m2: Hier finden Sie den perfekten Grundriss, um Ihre Wohnträume ganz individuell zu gestalten.

Whg.-Nr. Lage Wfl. in m2 Zimmer Kaufpreis in € Grundriss
1.1 EG 98,4 4 Kaufzusage PDF
2.1 EG 83,5 3 493.000 PDF
Whg.-Nr. Lage Wfl. in m2 Zimmer Kaufpreis in € Grundriss
1.2 1.OG 98,4 4 Kaufzusage PDF
1.3 1.OG 103,8 3,5 Kaufzusage PDF
2.2 1.OG 83,6 3 Kaufzusage PDF
Whg.-Nr. Lage Wfl. in m2 Zimmer Kaufpreis in € Grundriss
1.4 2.OG 98,4 4 Kaufzusage PDF
1.5 2.OG 106,3 3,5 Kaufzusage PDF
2.3 2.OG 83,7 3 Kaufzusage PDF
Whg.-Nr. Lage Wfl. in m2 Zimmer Kaufpreis in € Grundriss
1.6 3.OG 96,1 4 Kaufzusage PDF
1.7 3.OG 106,3 3 Kaufzusage PDF
2.4 3.OG 88,6 3 Kaufzusage PDF
2.5 3.OG 95,8 3 Kaufzusage PDF
2.6 3.OG 67,3 2 Kaufzusage PDF
Whg.-Nr. Lage Wfl. in m2 Zimmer Kaufpreis in € Grundriss
1.8 4.OG 90,0 3 Kaufzusage PDF
1.9 4.OG 102,2 3,5 Kaufzusage PDF
2.7 4.OG 83,2 3 Kaufzusage PDF
2.8 4.OG 91,9 3 Kaufzusage PDF
2.9 4.OG 70,4 2 Kaufzusage PDF
Whg.-Nr. Lage Wfl. in m2 Zimmer Kaufpreis in € Grundriss
1.10 STG 160,0 4 Kaufzusage PDF
2.10 STG 65,2 2 519.000 PDF
2.11 STG 138,6 4 1.061.000 PDF

Es stehen ebenfalls Stellplätze für je ab 28.000,- € zum Kauf zur Verfügung.

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Impressionen

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Kontakt

Beratung & Verkauf:

Sparda Immobilien GMBH
Beim Strohhause 27 • 20097 Hamburg • spardaimmobilien.de

 

 

ein projekt von: 

Otto wulff projektentwicklung Gmbh
Archenholzstraße 42 • 22117 Hamburg • otto-wulff.de

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Mood

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Objekt

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Cityoase

An der Ecke zum Langenfelder Damm beschreibt das 2inEIMS einen eleganten Bogen und umfasst so ein Geheimnis, das den besonderen Charme des Ensembles ausmacht. Innen liegt ein grüner Hof – ein Ort der Ruhe mitten im umtriebigen Eimsbüttel. Fast jede Wohnung besitzt einen Balkon nach hinten, wo es für den Alltag heißt: ”Draußen bleiben“.

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Ausstattung

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Ruhezone

Egal wie Sie sich Ihr Traumzuhause vorstellen – ob clean und puristisch oder mit markantem, individuellen Akzent – Sie haben alle Möglichkeiten. Dunkle Fliesen oder helle, rustikales oder edles Parkett: Sie haben die Wahl aus verschiedensten Optionen. Und das ohne Aufpreis im Rahmen des Ausstattungskataloges!

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Lage

Ihre 10 ruhigen Top-Ziele in der näheren Umgebung:

Eimsbüttelgrün

Entdecken Sie auch die entspannte Seite von Eimsbüttel! Denn der Stadtteil ist durchzogen von vielen Grünflächen und kleinen Ruheoasen wie dem Unnapark oder dem Isebekkanal. Und an warmen Tagen laden die vielen Straßencafés dazu ein, bei einem Getränk entspannt die Sonne zu genießen.

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Bauherr

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Winterhuder Wohnkultur

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Medio - Mittelweg

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Epoch - Forsmannstraße

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Cremon Insel

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Rechtliches

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages entsteht seitens der Sparda Immobilien GmbH ein Courtageanspruch
gegenüber dem Käufer in Höhe von 4 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.