Vom Haus in die Wohnung – mehr Freiheit für das, was kommt
Ein eigenes Haus bietet viel Platz und viele Möglichkeiten. Aber es bringt auch Aufgaben mit sich: Gartenarbeit, Instandhaltung, Reparaturen und Räume, die vielleicht längst nicht mehr so intensiv genutzt werden wie früher.
Wenn sich das Leben verändert, darf sich auch das Zuhause verändern. WATERKANT III bietet moderne Eigentumswohnungen direkt an der Elbe – für Menschen, die sich räumlich neu orientieren und ihren Alltag einfacher gestalten möchten, ohne auf Wohnqualität, Freiraum und ein hochwertiges Zuhause zu verzichten.
Wenn das Haus nicht mehr zum Leben passt
Viele Jahre war das eigene Haus genau richtig. Vielleicht sind inzwischen Zimmer frei geworden. Vielleicht wird der Garten zunehmend zur Aufgabe. Oder es entsteht einfach der Wunsch, weniger Zeit und Energie in die Immobilie und mehr in andere Dinge zu investieren.
Dann kann der Wechsel in eine Eigentumswohnung ein sinnvoller nächster Schritt sein.
Dabei muss Verkleinerung nicht bedeuten, auf Großzügigkeit zu verzichten. WATERKANT III bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Das Projekt ist fertiggestellt, die verfügbaren Wohnungen können besichtigt und kurzfristig bezogen werden.
Weniger Immobilie organisieren. Mehr Zeit für das eigene Leben.
Verkleinern, ohne auf Wohnqualität zu verzichten
Wer aus einem Haus kommt, möchte sich in der neuen Wohnung nicht eingeengt fühlen. Deshalb zählt nicht allein die Zahl der Quadratmeter, sondern vor allem, wie gut sie genutzt werden.
Großzügige Wohn- und Essbereiche, große Fensterflächen und rund 2,70 Meter hohe Räume schaffen bei WATERKANT III ein offenes Wohngefühl. Je nach Wohnung erweitert eine Terrasse, ein Balkon oder eine Dachterrasse den Wohnraum nach draußen. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und hochwertig ausgestattete Bäder ergänzen den Wohnkomfort.
Auch ein zusätzliches Zimmer muss beim Wechsel in eine Wohnung nicht entfallen: Je nach Grundriss kann weiterhin Platz für Gäste, Homeoffice, Hobbys oder die Familie vorhanden sein.
Das Haus wird kleiner. Die Möglichkeiten müssen es nicht werden.
Draußen sein, ohne einen großen Garten pflegen zu müssen
Ein eigener Garten kann viel Freude machen. Er bedeutet aber auch regelmäßige Arbeit.
Bei WATERKANT III bleiben Grün und Freiraum trotzdem Teil des Wohnens. Zwischen den vier Wohnhäusern befinden sich gestaltete Außenanlagen. Direkt vor dem Quartier liegen die Elbe und die Uferpromenade. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach eine Runde am Wasser beginnen damit praktisch vor der eigenen Haustür.
Terrasse, Balkon oder Dachterrasse schaffen je nach Wohnung zusätzlich einen privaten Außenbereich – ohne die Verpflichtungen eines großen Grundstücks.
Komfort, der heute angenehm ist – und morgen noch wichtiger sein kann
Der Wechsel in eine neue Wohnung ist auch eine Gelegenheit, weiter vorauszudenken.
Personenaufzüge gehören bei WATERKANT III zum Wohnkonzept. Hinzu kommen Tiefgarage, Keller- und Fahrradabstellmöglichkeiten. Ausgewählte Wohnungen sind zudem barrierearm gemäß § 50 LBO ausgeführt.
Diese Merkmale sind nicht erst im höheren Alter relevant. Einkaufstaschen, Gepäck, Fahrräder oder der tägliche Weg vom Auto in die Wohnung zeigen schnell, wie angenehm kurze Wege und ein Aufzug sein können.
Zuhause an der Elbe – und trotzdem gut angebunden
Ein Wohnungswechsel muss nicht bedeuten, sich zwischen Natur und Stadt entscheiden zu müssen.
WATERKANT III liegt direkt an der Elbe in Geesthacht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Umfeld. Gleichzeitig sind die Hamburger Innenstadt und Lüneburg mit dem Auto laut Projektwebsite in rund 35 Minuten erreichbar.
Damit verbindet der Standort ein ruhigeres Wohnumfeld am Wasser mit der Nähe zur Metropolregion Hamburg.
Mehr Ruhe vor der Haustür. Stadt und Region weiterhin in Reichweite.
Einfach abschließen und losfahren
Ein Haus lässt sich nicht immer einfach für einige Wochen hinter sich lassen. Garten, Grundstück und laufende Aufgaben bleiben.
Eine Eigentumswohnung kann mehr Flexibilität schaffen. Die Tür schließen, verreisen und anschließend wieder ins eigene Zuhause zurückkehren – ohne dass ein großes Grundstück auf die Rückkehr wartet.
WATERKANT III verbindet dieses unkompliziertere Wohnen mit einem eigenen privaten Rückzugsort und einer Umgebung, in der auch zuhause Urlaubsgefühl entstehen kann: Elbe, Uferpromenade und Natur liegen unmittelbar vor der Tür.
Das neue Zuhause im Blick – den Hausverkauf gleich mitdenken
Wer vom eigenen Haus in eine Eigentumswohnung wechseln möchte, muss meist zwei große Entscheidungen miteinander verbinden: Welche Wohnung passt künftig zu mir – und was ist meine bisherige Immobilie wert?
Sparda Immobilien unterstützt Eigentümer bei der Wertermittlung und beim Verkauf ihres Hauses. Zum Leistungsumfang gehören unter anderem die Kaufpreisermittlung, Vermarktung, Interessentenauswahl, Besichtigungen sowie die Begleitung bis zum Kaufvertrag und zur Übergabe.
So können Sie zunächst Klarheit über Ihre bestehende Immobilie schaffen und anschließend fundierter entscheiden, welcher finanzielle Rahmen für Ihr neues Zuhause zur Verfügung steht.
Welche Wohnung passt zu Ihrem neuen Lebensabschnitt?
Nicht jeder, der sich verkleinern möchte, sucht eine kleine Wohnung.
Vielleicht soll weiterhin ein Gästezimmer vorhanden sein. Vielleicht brauchen Sie Platz für Homeoffice oder ein Hobby. Oder Ihnen ist ein besonders großzügiger Wohn- und Essbereich wichtiger als mehrere kleinere Räume.
WATERKANT III bietet unterschiedliche 2-, 3- und 4-Zimmer-Grundrisse. Deshalb lohnt es sich, nicht nur nach Quadratmetern zu entscheiden, sondern danach, wie Sie künftig wohnen möchten.
WATERKANT III persönlich erleben
Ein Wohnungswechsel ist eine größere Entscheidung. Grundrisse, Fotos und virtuelle Rundgänge vermitteln einen ersten Eindruck – ob eine Wohnung wirklich passt, lässt sich am besten vor Ort beurteilen.
Erleben Sie WATERKANT III, die Wohnungen und die Lage direkt an der Elbe bei einer persönlichen Besichtigung.
FAQ
Ja. WATERKANT III ist fertiggestellt. Die verfügbaren Wohnungen sind bezugsfertig und können vor Ort besichtigt werden.
Das Projekt umfasst 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Die ursprüngliche Bandbreite liegt bei rund 65 bis 100 m² Wohnfläche; welche Größen aktuell noch verfügbar sind, zeigt die jeweils aktuelle Kaufpreisliste.
WATERKANT III sollte nicht pauschal als barrierefreies Projekt bezeichnet werden. Ausgewählte Wohnungen sind barrierearm gemäß § 50 LBO ausgeführt. Zusätzlich verfügen die Wohnhäuser über Personenaufzüge. Welche entsprechend gekennzeichneten Wohnungen aktuell verfügbar sind, lässt sich der Kaufpreisliste entnehmen.
Ja. Je nach Wohnung stehen Terrasse, Balkon oder Dachterrasse als privater Außenbereich zur Verfügung.
Zum Projekt gehört eine Tiefgarage. Die aktuelle Verfügbarkeit und die Preise der Stellplätze können der Kaufpreisliste entnommen werden.
Ja. Sparda Immobilien bietet sowohl Immobilienbewertungen als auch die Vermarktung und den Verkauf von Häusern an. Dabei können unter anderem Wertermittlung, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlungen und die Begleitung bis zur Übergabe übernommen werden.
Die Projektwebsite nennt für die Fahrt mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt ungefähr 35 Minuten. Die tatsächliche Fahrzeit hängt selbstverständlich von Ziel, Tageszeit und Verkehrslage ab.
Vielleicht passt Ihr nächstes Zuhause besser zu Ihrem heutigen Leben
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus gegen eine komfortable Eigentumswohnung zu tauschen, lernen Sie WATERKANT III persönlich kennen.
Unser Neubau-Team informiert Sie zu verfügbaren Wohnungen, Grundrissen und Kaufpreisen. Und wenn zunächst geklärt werden soll, welchen Wert Ihre bisherige Immobilie hat, unterstützt Sie Sparda Immobilien auch dabei.