Wohnung Miete / Pacht 24376 Kappeln , Schlei
Moderne Eigentumswohnung mit Wasserblick
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, fertiggestellt im September 2023, bietet auf ca. 126,00 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente in begehrter Lage von Kappeln. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und der herrliche Blick auf die Schlei verbinden sich hier zu einem ganz besonderen Zuhause.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die Schlei. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, sonnige Stunden und die frische Luft zu genießen. Der großzügige Südbalkon verfügt zudem über eine Markise.
Das stilvolle Vollbad sowie ein separates Dusch-WC bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl bequem und schwellenlos erreichbar und befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über moderne Fernwärme. Eine Kleingarage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause mit besonderem Wohnkomfort, viel Licht und einem einzigartigen Blick auf die Schlei – ruhig gelegen und dennoch nah am Leben in Kappeln.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Mietwohnung bei einer Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen!
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Kappeln an der Schlei – einer charmanten Kleinstadt, die maritimes Flair, Natur und eine hervorragende Infrastruktur miteinander verbindet. Die unmittelbare Nähe zur Schlei macht den besonderen Reiz dieses Wohnstandortes aus und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Aktivitäten am Wasser ein.
Das historische Stadtzentrum von Kappeln mit seinen kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants und dem idyllischen Hafen ist schnell erreichbar. Auch die tägliche Versorgung ist unkompliziert: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Kappeln.
Familien profitieren von einem vielseitigen Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grundschulen, Gemeinschaftsschule und Gymnasium. Auch für die Freizeitgestaltung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten – vom Wassersport über Radfahren und Wandern bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Orte sowie die Ostseeküste bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet Kappeln die angenehme Atmosphäre einer gewachsenen Kleinstadt und damit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.
Ein Wohnort für alle, die das Leben am Wasser lieben und dabei auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nicht verzichten möchten.
Objektdaten
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Objekt ID:COS_10910
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Zimmer:3
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Wohnfläche:126 m²
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Vermietbare Fläche:126 m²
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Kaltmiete:1.750,00 EUR
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Warmmiete:2.240,00 EUR
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärmeheizung
- Fliesenboden
- Garage
- Gäste-WC
- Parkettboden
- Personenfahrstuhl
- barrierefrei
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:2021
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Zustand:gepflegt
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Effizienzklasse:A
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Endenergiebedarf:43.20 kWh/(m²·a)
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Gültig bis:21.06.2031
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Primärenergietr.:FERN
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Wertklasse:A