Wohnung Miete / Pacht 21502 Geesthacht
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Elbblick
Objektbeschreibung
Die moderne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und großzügige, helle Wohnräume. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Eckbalkon.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Eine zeitlose Einbauküche ist bereits vorhanden und mit allen erforderlichen Einbauten ausgestattet. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort.
Neben einem modernen Duschbad steht ein separates Wannenbad zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für zzgl. 90,00 €/mtl. mit vermietet.
Die Wohnung kann zum 01.10.2026 oder nach Vereinbarung angemietet werden. Die Kosten für das Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Lediglich der Strom und das Internet müssen vom Mieter mit den Anbietern selbstständig abgeschlossen werden.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Lage
Die Wohnung in Geesthacht verbindet die Nähe zur Elbe und zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen mit einer guten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im Stadtgebiet. Die Innenstadt bietet darüber hinaus zahlreiche weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch Hamburg bequem zu erreichen. Über die A25 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg, während die B5 und B404 wichtige Verkehrsachsen in der Region darstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gut ausgebaut und bietet Verbindungen innerhalb Geesthachts sowie in Richtung Hamburg und Bergedorf. Gleichzeitig bietet die Lage durch die unmittelbare Nähe zur Elbe und den umliegenden Natur- und Landschaftsflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt handelt es sich um eine angenehme Wohnlage, die eine gute Verbindung von Alltag, Natur und der Nähe zur Metropolregion Hamburg bietet.
Objektdaten
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Objekt ID:V_0091_022
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Zimmer:4
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Wohnfläche:102 m²
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Gesamtfläche:102 m²
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Kaltmiete:1.520,00 EUR
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Warmmiete:1.790,00 EUR
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärmeheizung
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkettboden
- Personenfahrstuhl
- offene Küche
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:2021
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Effizienzklasse:B
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Endenergiebedarf:66.40 kWh/(m²·a)
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Gültig bis:18.02.2031
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Primärenergietr.:FERN
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Wertklasse:B