Wohnung Kauf 22880 Wedel

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Raumaufteilung. Auf rund 62,00 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Herzstück der Wohnung bildet der zentral gelegene Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über eine praktische Aufteilung. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und ergänzt das Raumangebot ideal. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Dank der gelungenen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien oder Kapitalanleger. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten viel Potenzial für eine individuelle Einrichtung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem gehört eine Garage zur Wohnung, die sich nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt befindet und komfortables sowie wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene Wohnung mit funktionalem Grundriss, Balkon, Kellerraum und Garage – eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Ausstattung.

Lage

Die Stadt Wedel mit ca. 34.000 Einwohnern gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Wedel gehört zur Metropolregion Hamburg und bietet Ihnen eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Sportvereinen, Schulen und Kindergärten.

Eine Vielzahl an touristischen Anziehungspunkten, wie die Schiffsbegrüßungsanlage und den Hamburger Yachthafen garantieren Ihnen eine hohe Lebensqualität.

Wedel liegt im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes HVV. Die S-Bahn-Linie S1 aus Richtung Poppenbüttel bzw. Flughafen und Hamburg-Altona endet in Wedel. Daneben gibt es auch Regionalbuslinien nach Haseldorf, Uetersen, Elmshorn, Pinneberg und Norderstedt. Zudem fährt die Linie 189 vom S-Bahnhof Wedel bis zum S-Bahnhof Blankenese, wo Fahrgäste Anschluss an die S-Bahn und weitere Buslinien haben. Eine Busanbindung nach Hamburg wird auch nachts angeboten.

Die Elbe ist nur 10 Fußminuten entfernt und bietet einen sehr hohen Freizeitwert. Vom Baden bis zur abendlichen Joggingrunde lässt sich die Elbe vielseitig nutzen. Ausgiebige Spaziergänge können Sie außerdem im nahe gelegenen Forst- und Landschaftsschutzgebiet vornehmen.