Haus Kauf 24628 Hartenholm
Exklusiv wohnen im Grünen
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem familienfreundlichen Grundriss und einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage. Das eingewachsene Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft eine grüne Wohlfühlatmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu einer der beiden überdachten Terrassen. Der liebevoll angelegte, grün eingewachsene Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein.
Die vorhandene Echtholz-Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zudem ein Duschbad im Gäste-WC sowie weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über ein komfortables Vollbad mit Eckbadewanne und zwei großzügig geschnittenen Schlafzimmern.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer Gaszentralheizung inklusive Warmwasserbereitung versorgt wird. Weiße Sprossen-Holzfenster mit zweifacher Isolierverglasung unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Garage und einen Carport mit drei Stellplätzen und praktischem Schuppen sowie einen Grundwasseranschluss.
Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine attraktive Lage zu einem Zuhause, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistern wird. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie.
Lage
Hartenholm ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg mit knapp 2.000 Einwohnern. Die nächstgelegenen Städte sind Kaltenkirchen, Bad Bramstedt und die Kreisstadt Bad Segeberg. Die ruhige und noch recht unberührte Umgebung bietet insbesondere Erholungssuchenden und Naturfreunden Entspannung und Gelegenheit zum Verweilen. Aber auch Wanderer und Radfahrer finden in der nahen Umgebung genügend Möglichkeiten zur Betätigung. In Hartenholm lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten sowie Kindergärten und Schulen besuchen. Es gibt Handel, Handwerk, Landwirtschaft, Gewerbe und Industrie. Ein Lebensmittelgeschäft, ein Bäcker und ein Hofladen decken den Bedarf der Bevölkerung, und die medizinische Versorgung ist mit einer Arztpraxis, einer Zahnarztpraxis, einer Apotheke und einer Physiotherapiepraxis beispielhaft. Vereine und Institutionen bieten ein attraktives Freizeitprogramm.
Das Motto von Hartenholm lautet schließlich nicht umsonst: Wald. Wiesen. Liebenswert.
Sparda Immobilien GmbH
Herr Stephan
Dudszus
Telefon: 0049405500556342
Objektdaten
-
Objekt ID:SD_9647
-
Zimmer:4
-
Wohnfläche:173 m²
-
Nutzfläche:27 m²
-
Grundstück:1.040 m²
-
Kaufpreis:519.000,00 EUR
-
Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Carport
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Garage
- Garten
- Gasheizung
- Gäste-WC
- Kamin
- Teppichboden
Energieverbrauchsausweis
-
Baujahr:1995
-
Zustand:gepflegt
-
Effizienzklasse:E
-
Endenergiebedarf:158.90 kWh/(m²·a)
-
Gültig bis:14.07.2036
-
Primärenergietr.:GAS
-
Wertklasse:E