Haus Kauf 24229 Schwedeneck
Großzügiges Wohnen mit zusätzlichem Ferienhaus
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Ferienhaus
Diese besondere Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 792 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Das Haupthaus umfasst ca. 136 m², das Ferienhaus ca. 49,89 m². Ergänzt wird das Angebot durch ca. 50 m² Terrassenfläche, eine Doppelgarage mit ausgebautem Nutzraum sowie zwei Stellplätze.
Das Haus besticht durch hohe Decken, ein offenes Raumgefühl, teilweise vorhandene Eichendielen und Eichenböden sowie Jura-Marmor. Das Gäste-WC wurde vor etwa vier Jahren modernisiert.
Das Ferienhaus verfügt über einen separaten Eingang, einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse und wurde bisher hochwertig als Ferien- und Gästehaus genutzt. Markenmöbel, Sanitärkeramik von Villeroy & Boch sowie ausgewählte Bodenbeläge und Fliesen unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Ein eigenes Bad ergänzt den Wohnkomfort.
Fußbodenheizung, moderne Heizkörper und Außenrollläden im gesamten Haus sorgen für zusätzlichen Komfort, Sicht- und Sonnenschutz sowie Sicherheit.
Die sonnig ausgerichteten Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein.
Eine vielseitige Immobilie mit großzügigem Haupthaus und hochwertigem Ferienhaus in attraktiver Ostseenähe – Ideal zum Wohnen, mit zusätzlichem Platz für Gäste oder zur Vermietung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Schwedeneck und verbindet das ruhige Landleben mit der unmittelbaren Nähe zur Ostsee.
Nur etwa 20 Meter entfernt lädt ein gemütliches Café mit frischen Brötchen und hausgemachtem Kuchen zum Verweilen ein. Auch der Ostseestrand ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und entspannte Stunden am Meer.
Die Gemeinde Schwedeneck mit rund 3.000 Einwohnern zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter und die reizvolle Naturlandschaft aus. Weite Felder, grüne Wiesen und kleine Waldgebiete prägen das Umfeld und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind Kiel und Eckernförde mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten gut erreichbar.
Hier wohnen Sie naturnah, genießen die Nähe zum Meer und profitieren von einer gelungenen Verbindung aus Ruhe und Alltagstauglichkeit.
Sparda Immobilien GmbH
Herr Erdal
Ertakus
Telefon: 0049405500556242
Objektdaten
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Objekt ID:EE_11016
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Zimmer:6
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Wohnfläche:199 m²
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Nutzfläche:43 m²
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Grundstück:792 m²
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Kaufpreis:795.000,00 EUR
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Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dachboden
- Dielenboden
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fenster (im Bad)
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Garten
- Gäste-WC
- Kamin
- Marmorboden
- Parkettboden
- Ölheizung
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:2002
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Effizienzklasse:D
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Endenergiebedarf:105.70 kWh/(m²·a)
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Gültig bis:20.04.2036
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Primärenergietr.:OEL
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Wertklasse:D