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Ferienimmobilien
Die schönste Art Geld anzulegen
Alles zum Thema Ferienimmobilien

Ferienimmobilie bei Sparda Immobilien

Ferienhäuser und Ferienwohnungen zum Investieren und Genießen

Eine Ferienimmobilie bietet als Geldanlage viele Vorteile. Egal, ob zur Selbstnutzung oder für die Vermietung – Ferienhäuser und Ferienappartements sind eine wertbeständige Geldanlage, bieten Steuervorteile und attraktive Renditechancen. Wir haben einige der wichtigsten Infos für Sie rund um das Thema Ferienimmobilien zusammengestellt, damit auch die Auswahl, der Kauf und die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie so entspannt werden wie ein Urlaub.

Die Nachfrage nach Ferienimmobilien ist auf Rekordniveau

Urlaub im eigenen Land erfreut sich seit Jahren steigender Beliebtheit. Ferienhäuser und Ferienwohnungen in Deutschland sind dabei mit 42,6 Mio. Übernachtungen die beliebteste Unterkunftsart der Deutschen (Quelle: Statista). Gerade in den letzten Jahren sind sowohl die Buchungen als auch das Kaufinteresse bei Ferienimmobilien nochmals deutlich gestiegen. Durch die Corona-Pandemie und die Zeit des Lockdowns haben viele Menschen erkannt, welche Vorteile Urlaub in Deutschland und in einer Ferienimmobilie hat: Sicherheit, eine einfache Anreise, Komfort und zeitliche Flexibilität sind nur einige der Gründe. Ferienhäuser und Ferienwohnungen wurden außerdem zum begehrten Zweitwohnsitz dank Homeoffice und hybriden Arbeitsmodellen.

Fazit: Ferienimmobilien sind eine begehrte, wertstabile Geldanlage mit geringem Risiko und attraktiven Renditechancen. Zusätzlich sorgen Ferienhaus und Co. als Zweitwohnsitz für viel Lebensqualität und Flexibilität.

Neubauimmobilien

Neubauimmobilien

Beim Strohhause 27
20097 Hamburg
040 / 35 74 01 - 2020
040 / 35 74 01 - 2090
neubau@spardaimmobilien.de

Anfahrt Neubauimmobilien

Was ist wichtig bei einer Investition in Ferienimmobilien?

  • die optimale Finanzierung
  • das passende Objekt in der richtigen Lage und Größe
  • hohe Bauqualität für nachhaltigen Wertzuwachs
  • eine hochwertige Ausstattung und Einrichtung
  • steuerliche Fallstricke von Zweitwohnsteuer über Kurtaxe bis Umsatzsteuer
  • professionelle Vermarktung für optimale Auslastung und Mietrendite
  • rechtliche Besonderheiten bei Ferienimmobilien im Ausland
  • Besonderheiten bei Eigennutzung, als Altersruhesitz

Steigende Ansprüche an Ausstattung und Komfort

In den letzten Jahren sind die Ansprüche von Urlauberinnen und Urlaubern an Feriendomizile deutlich gestiegen. Ein architektonisch ansprechendes, gepflegtes Gebäude, eine hochwertige Innenausstattung, eine schöne Einrichtung, eine sonnige Terrasse und Extras wie z.B. eine eigene Sauna sind mittlerweile entscheidende Buchungskriterien für eine gute und ganzjährige Auslastung geworden.

Stärkere Abnutzung während der Vermietung

Zusätzlich unterliegen Ferienwohnungen und Ferienhäuser während der Vermietung einer stärkeren Abnutzung als andere Wohnimmobilien. Auch hier zahlt sich deshalb eine hochwertige Ausstattung aus, da weniger Reparaturen anfallen und die Einrichtung länger schön und intakt bleibt. Achten Sie deshalb am besten schon bei der Auswahl Ihrer Ferienimmobilie auf Qualität.

Investition in hochwertige Ferienimmobilien zahlt sich aus

Unser Tipp: Achten Sie auf Unternehmen, die sich auf hochwertige Ferienimmobilien spezialisiert haben und diese von Anfang bis Ende realisieren. Einige dieser Unternehmen übernehmen für Sie nach dem Kauf auf Wunsch sogar die professionelle Vermietung. So können Sie sich beim Erreichen Ihres Renditeziels ganz entspannt zurücklehnen.

Aktuelle Ferienimmobilien zum Kauf

Entdecken Sie jetzt unsere schönsten aktuellen Ferienimmobilienprojekte in den schönsten Urlaubsgebieten Europas! 

Frischer Wind für Kapitalanleger

Dorumer Sielhuus

  • Art:

    Ferienwohnungen

  • Lage:

    Dorum-Neufeld, Nordsee

  • Wohnfläche:

    ab 49 m²

  • Preis:

    ab 283.900 €

Ihre Ferienkapitalanlage

Dahmer Dünen

  • Art:

    Ferienwohnungen

  • Lage:

    Dahme, Ostsee

  • Wohnfläche:

    ab 79 m²

  • Preis:

    ab 515.500 €

Ferienwohnungen an der Nordsee

LÜTT'N PARK

  • Art:

    Ferienwohnungen

  • Lage:

    Norddeich, Nordsee

  • Wohnfläche:

    ab 67 m²