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Haus Kauf 24980 Hörup

Schönes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück!

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus möchte aus seinem Dornröschenschlaf erweckt werden. Es wurde im Jahr 1996 auf einem ca. 942 m² Grundstück erbaut und bietet auf zwei Ebenen mit ca. 127 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit dem angrenzenden Abstellraum und ein Duschbad. Von der Küche aus erreichen Sie ein Durchgangszimmer, das Kaminzimmer sowie den Hauswirtschaftsraum. Alle drei Räume verfügen über einen Zugang zum Außenbereich. Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie über eine massive Treppe in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum, ein kleineres Zimmer und ein Wannenbad mit Tageslicht. Auf Grund der Leichtbauweise im Dachgeschoss lässt sich der Grundriss leicht nach Ihren Vorstellungen verändern.

Der eingewachsene, wunderschöne Garten mit seinen Hecken rundherum schützt Sie vor neugierigen Blicken. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre Ideen, um diesen in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Das Carport mit dem kleinen Schuppen bietet Ihnen neben Ihrem Auto ausreichend Platz für Gartenmöbel, Gartengeräte etc. Neben dem Carport befindet sich ein weiterer Stellplatz. Zudem verfügt diese Immobilie noch über einen weiteren großen Abstellraum.

Perfekte Immobilie für die Familie in dörflichem Umfeld. Sind Sie neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus mit all seinen Facetten.

Lage

Die Gemeinde Hörup liegt im Westen des Kreises Schleswig-Flensburg und ist ein landwirtschaftlich geprägter Ort, der zum Amt Schafflund gehört.

Die Gemeinde Hörup hat sich in den letzten Jahren zu einem Ort mit hoher Wohnqualität entwickelt, der viel Wert auf Kinder-, Jugend- und Familienfreundlichkeit legt. Aus diesem Grunde sind im Laufe der letzten vierzig Jahre mit einem erheblichen Anteil von Eigenleistungen umfangreiche Sport- und Freizeitanlagen entstanden. In den Jahren 2016 und 2017 wurde eine Mehrgenerationenanlage mit Skatepark, Boule Bahn und Ruheoase erbaut. Kindergarten, Grund-, Gemeinschaftsschule, sowie eine Dänische Schule und Kindergarten sind im ca. 7 km entfernten Schafflund vorhanden sowie auch verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Auch Ihre Einkäufe können sie direkt dort erledigen. Vom Discounter bis zum Supermarkt haben Sie die Wahl. Viele kleinere und größere Dienstleistungsbetriebe sind hier ebenso vorhanden. Auch hat Schafflund neben Hörup einige Freizeitaktivitäten zu bieten. Unter anderem das beliebte Waldbad, das sich in der Nähe der Schule befindet.

In unmittelbarer Nähe von Hörup befindet sich die B 199, die von Flensburg nach Niebüll führt. Dadurch ist auch eine optimale Anbindung an die Autobahn A 7 als auch an die Bundesstraße 5 gegeben. Zudem besteht auch eine gute Busanbindung nach Schafflund/Flensburg und ebenso Richtung Niebüll.

Sparda Immobilien GmbH

Frau Corinna Schlüter
Telefon: 040 / 55 00 55 - 6142

www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    COS_5271
  • Zimmer:
    5
  • Wohnfläche:
    127 m²
  • Nutzfläche:
    14 m²
  • Grundstück:
    942 m²
  • Kaufpreis:
    246.000,00 EUR
  • Courtage:
    2,98 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Aussenparkplatz
  • Bad mit Wanne
  • Carport
  • Einbauküche
  • Fenster (im Bad)
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Teppichboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1996
  • Zustand:
    teil- / vollrenovierungsbed.
  • Effizienzklasse:
    G
  • Endenergiebedarf:
    200.10 kWh/(m²·a)
  • Gültig bis:
    14.06.2033
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Primärenergietr.:
    GAS
  • Wertklasse:
    G
  • Gebäudeart:
    Wohnen

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