Haus Kauf 21266 Jesteburg
Bungalow mit viel Grün, Pool und Potenzial
Objektbeschreibung
Ihr neuer, freistehend errichteter Bungalow wurde in Massivbauweise mit hellem Putz auf einem pflegeleichten 1.080 m² großen Grundstück errichtet. Dank Barrierefreiheit wohnt es sich hier bis ins hohe Alter sehr komfortabel. Der schöne Pool inmitten der Rasenfläche sowie die ganzjährig, abwechslungsreich blühenden Beete garantieren Ihnen Entspannung und Ihren Kindern reichlich Platz zum Toben.
Mit ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf aktuell 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC und den Flurbereich sowie ausreichend Lagermöglichkeiten im Dachboden ist das Haus gleichermaßen für Paare als auch Familien mit Kindern geeignet. Vom geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zum Dachboden und dem Gäste-WC mit Fenster gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten, mit einer Markise überdachten Terrasse. In der funktionsfähigen Küche bereiten Sie entspannt Ihre Mahlzeiten zu und das Schlafzimmer mit Zugang in den Garten garantiert ausgeruhte Nächte. Der zweite Schlafraum wurde aus ursprünglich zwei separaten Zimmern zusammengelegt und bietet somit Raum für Ihre Umgestaltungsideen.
Die praktische Doppelgarage mit einer Größe von ca. 30 m² liegt direkt am Haus und ermöglicht so nach einem Einkauf schnellen Zugang zum Haus mit den schweren Taschen.
Ein friedliches, schönes Zuhause zum Wohlfühlen erwartet Sie. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Lage
Nur etwa 7 km östlich von Buchholz in der Nordheide entfernt liegt die Gemeinde Jesteburg mit Ihren ca. 8.000 Einwohnern. Nicht zuletzt aufgrund seiner Nähe zur Metropole Hamburg und der guten Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, dem Wochenmarkt und den alteingesessenen Geschäften in der Einkaufsstraße erfreut sich der Ort großer Beliebtheit.
Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Jesteburg vorhanden. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der Golf Club Buchholz Nordheide e.V.. Auch das Naturschutzgebiet „Lüneburger Heide“ ist in der Nähe und schnell zu erreichen. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Spaziergänge mit der Familie. Zahlreiche Fahrradwege ermöglichen Ihnen schöne Touren durch das Hamburger Umland.
Über die BAB 1 und BAB 7 erreichen Sie in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Mit der Regional-Bahn (Station Buchholz) sind Sie in 15 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Eine gute Busanbindung nach Hamburg gibt es selbstverständlich auch.
Unser Fazit ist eindeutig: Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und einem hohen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten sprechen für diese erstklassige Lage.
Objektdaten
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Objekt ID:SAR_17
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Zimmer:3
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Wohnfläche:93 m²
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Nutzfläche:28 m²
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Grundstück:1.080 m²
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Kaufpreis:379.000,00 EUR
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Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
- Dachboden
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Garten
- Gasheizung
- Gäste-WC
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:1972
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Zustand:gepflegt
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Effizienzklasse:H
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Endenergiebedarf:316.50 kWh/(m²·a)
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Gültig bis:20.11.2033
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Mit Warmwasser:1
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Primärenergietr.:GAS
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Wertklasse:H
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Gebäudeart:Wohnen