Portfoliobewertung Immobilien
Wertermittlung vom Gutachter für alle Immobilienarten
Das Management eines Immobilienportfolios ist heute komplexer und schnelllebiger als je zuvor, denn der Immobilienmarkt ist permanent in Bewegung.
Um so wichtiger ist eine Portfoliobewertung als umfassende und sichere Analyse aller Chancen und Risiken Ihres Immobilienbestandes.
Lesen Sie jetzt, warum eine Wertermittlung des Portfolios die optimale Basis für Ihre Strategieentscheidungen ist, warum Sie unbedingt mit einem zertifizierten Gutachter zusammenarbeiten sollten und weshalb gerade bei der Portfoliobewertung gilt: „Zeit ist Geld“.
Kompetenz und Erfahrung rund um Portfolios
Profitieren Sie jetzt von der großen Fachkompetenz, Erfahrung und Marktkenntnis unserer zertifizierten Sachverständigen bei Ihrer Portfoliobewertung.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf für ein erstes persönliches Beratungsgespräch!
Tatjana Neumann
Komm. Leitung Sachverständigenbüro
Beim Strohhause 27
20097 Hamburg
040 / 35 74 01 - 2062
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neumann@spardaimmobilien.de
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Was ist eine Portfoliobewertung?
Gerade wenn größere Immobilienbestände schnell, genau und kosteneffizient bewertet werden sollen, ist eine Portfoliobewertung ideal. Dabei analysieren Sachverständige Werte, Risikofaktoren und Chancen des Immobilienportfolios, um die erzielten Erträge nachhaltig zu sichern und optimal re-investieren zu können. Eine fachkundige Portfoliowertermittlung sorgt so für eine zuverlässige Entscheidungs- und Bewertungsgrundlage sowie ein transparentes Chancen-Risiken-Profil.
Zu unseren Kunden bei der Portfoliobewertung gehören unter anderem Privatpersonen, Unternehmen, Rechtsanwälte, Steuerberater, Notare, Stiftungen und Nachlassverwalter. Unser Team aus zertifizierten Gutachtern und Sachverständigen bietet Ihnen als externer Gutachter fundierte Fachkompetenz und umfangreiche Erfahrung im B2B-Bereich. Außerdem werden unsere hochwertigen Gutachten von nahezu allen Gerichten und Finanzämtern anerkannt.
Wann brauchen Sie eine Portfoliobewertung?
- Wertermittlung eines vorhandenen Immobilienportfolios
- Erstellen von Risiko- und Potentialanalysen
- Verkauf einzelner oder mehrerer Immobilien aus dem Portfolio
- Finanzierungen
- Bilanzierungen / Konzernabschlüsse von kapitalmarktorientierten Unternehmen
- Veränderungen im Unternehmen von Geschäftsaufgabe bis Fusion
- Zwangs- und Insolvenzverwaltung
- steuerliche Zwecke, wie Abschreibungen, Übernahme von Firmen- ins Privatvermögen etc.
- Erbangelegenheiten, zum Beispiel für die Berechnung der Erbschaftssteuer
- für die Versicherung
- Aufbau und Implementierung eines Immobilienreportings
Welche Bewertungsarten gibt es für Immobilienportfolios?
Die Auswahl der geeignetsten Art der Portfoliobewertung treffen unsere Gutachter gemeinsam mit Ihnen anhand des konkreten Falls. Generell bietet Ihnen Sparda Immobilien drei grundsätzliche Bewertungsmöglichkeiten an:
- Paketbewertung des gesamten Portfolios
- aggregierte Einzelbewertung der gewünschten Immobilien aus dem Portfolio
- Desktop-Bewertung, dabei werden die Immobilien ohne Besichtigung nur anhand der Akten bewertet
Unsere Sparda Immobilien Gutachter besprechen gern mit Ihnen persönlich, welche Bewertungsart am besten zu Ihrem konkreten Anliegen passt und welche Vor- und Nachteile diese für Sie bietet. Wir haben Sachverständige mit den unterschiedlichsten Schwerpunkten in unserem Team, so dass sich immer der passende Experte für Ihre Portfoliobewertung findet.
