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Leogang Österreich
Stockinggut by Avenida****
Einzigartige Ski-in Ski-out Lage mit atemberaubendem Ausblick
Luxuriöse Alpin-Design-Apartments

Luxus-Appartements als Ferienimmobilie

Unbezahlbare Urlaubsfreude als zusätzlicher Gewinn

Nach der erfolgreichen Verwirklichung von 24 by Avenida und den Panorama Suites in Kaprun präsentieren wir Ihnen jetzt Stockinggut by Avenida in Leogang! Luxuriöse Alpin-Design-Hotelappartements in einzigartiger Ski-in-/Ski-out-Lage mit Blick auf die Skipiste und die beeindruckenden Leoganger Steinberge. Dies ist bereits das 10. Projekt unter dem erfolgreichen und hochwertigen "Avenida" Qualitätslabel im Salzburger Land in Österreich, ein Schwesterprojekt der Mountain Lodges in Saalbach und der Panorama-Suites in Kaprun.

Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Mountainbiking, Golfspielen und Wellness, alles ist in Reichweite.

Hochwertige Ferienwohnungen

Garantiert durch Avenida

Das Avenida-Qualitätslabel garantiert Ihnen:

  • Erstklassige Lage
  • Optimaler Urlaubsgenuss in allen 4 Jahreszeiten
  • Höchste Bauqualität
  • Luxusausführung und hochwertige Materialien
  • Einzigartige und zeitlose österreichische Architektur
  • Höchstes Dienstleistungsniveau
  • Korrekte und schnelle Abwicklung über eine Treuhand zu Ihrer finanziellen Sicherheit
  • Ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeiten
  • Verwaltung vor Ort von A bis Z, Sie brauchen sich um nichts zu kümmern
  • Einen wertvoller Besitz und Urlaubsfreude als zusätzlicher Gewinn!
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Komplett eingerichtet

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Sie kaufen Ihr Appartement in Stockinggut by Avenida komplett mit Einrichtung. Sie können es sofort vermieten.

Das vollständige Inventar von Schlafcouch bis Teelöffel, LED-Fernseher, Wifi und Accessoires gehören dazu.

Selbstverständlich können Sie sich als Eigentümer innerhalb der ausgesuchten Einrichtungen noch für verschiedene Farben und Materialien entscheiden.

Luxus, Komfort & Atmosphäre

Luxus und Komfort stehen bei Stockinggut by Avenida im Mittelpunkt; sowohl für das Exterieur des Gebäudes als auch für das Interieur werden hochwertige Materialien benutzt. Die Fassaden werden teilweise mit Naturstein und antikem Holz verkleidet.

Das Interieur strahlt Wärme, Atmosphäre und Luxus aus. Eine Kombination von modernen Materialien mit einem Hauch von österreichischer Gastfreundlichkeit und Ursprünglichkeit.

Die Kombination von der Atmosphäre eines Avenida Resorts und der Gastfreundlichkeit des Alpinteams bietet Ihnen einen Urlaub auf höchstem Niveau!

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Luxuriöse Appartements mit überzeugenden Grundrissen

Grundrisse & Fassade

Das Projekt Stockinggut by Avenida überzeugt mit einer Architektur, die sich ohne Bruch in die malerische Landschaft Österreichs einfügt. Die durchdachte Planung des Hauses und der gut ausgestatteten Hotelappartements bietet Ihnen Wohnlichkeit wie zuhause und Komfort wie im Hotel.

Machen Sie sich ein Bild von Ihrer zukünftigen Ferienimmobilie.

Whg.-Nr. Lage Wfl. in m2 Zimmer Kaufpreis in € Grundriss
001 Level 0 32,63 1 auf Anfrage PDF
002 Level 0 32,63 1 auf Anfrage PDF
003 Level 0 32,63 1 auf Anfrage PDF
Whg.-Nr. Lage Wfl. in m2 Zimmer Kaufpreis in € Grundriss
101+102 Level 1 87,70 3 auf Anfrage PDF
103 Level 1 53,75 2 auf Anfrage PDF
104 Level 1 54,74 2 auf Anfrage PDF
105+106 Level 1 90,03 3 auf Anfrage PDF
107+108 Level 1 80,69 3 auf Anfrage PDF
109+110 Level 1 80,69 3 auf Anfrage PDF
111+112 Level 1 85,91 3 reserviert PDF
113 Level 1 54,76 2 auf Anfrage PDF
114+115 Level 1 89,26 3 auf Anfrage PDF
Whg.-Nr. Lage Wfl. in m2 Zimmer Kaufpreis in € Grundriss
201+202 Level 2 87,16 3 reserviert PDF
203 Level 2 53,48 2 auf Anfrage PDF
204 Level 2 53,48 2 reserviert PDF
205+206 Level 2 87,06 3 verkauft
207+208 Level 2 75,59 3 verkauft
209+210 Level 2 75,98 3 verkauft
211+212 Level 2 87,06 3 reserviert PDF
213 Level 2 53,74 2 auf Anfrage PDF
214+215 Level 2 87,16 3 auf Anfrage PDF
216 Level 2 21,31 1 auf Anfrage PDF
217 Level 2 36,21 1 reserviert PDF
218 Level 2 33,61 1 auf Anfrage PDF
Whg.-Nr. Lage Wfl. in m2 Zimmer Kaufpreis in € Grundriss
301+302 Level 3 130,99 5 verkauft
303+304 Level 3 128,79 5 verkauft
305+306 Level 3 85,55 3 reserviert PDF
307+308 Level 3 128,79 5 verkauft
309+310 Level 3 130,99 5 reserviert PDF
311 Level 3 20,53 1 verkauft
312 Level 3 35,43 1 verkauft
313 Level 3 32,83 1 verkauft

Leogang - ein Ort zum Wohlfühlen

Gemeinde Leogang

Leogang im Herzen der Salzburger Bergwelt ist mit seinen vielen Besonderheiten eine wahre Oase der Ruhe und des Erlebens. Ein besonderer Moment, wenn man auf dem Gipfel des Berges steht, über die Traumlandschaft blickt und die Kraft und Energie der Natur verspürt, den man nie vergisst.

Für die sportlichen Gäste gibt es endlose Radfahr- und Mountainbikewege, sowie unzählige Wanderwege. Im nahe gelegenen Maria Alm und in Saalfelden gibt es jeweils einen 18-Loch Golfplatz und in Zell am See sogar einen mit 36 Löchern.

Im Winter können die Wintersportler die mehr als 270 km Pisten benutzen, die Skivergnügen auf allen Niveaus bieten. Auf diesen Skipisten gibt es 500 Schneekanonen, eine von Österreichs modernsten Beschneiungsanlagen, die von Dezember bis in den Frühling für Schneegarantie sorgt. Außer dieser High-Tech-Infrastruktur finden Sie in Leogang viele Bergalmen, gemütliche Hütten und Restaurants und nicht zu vergessen die vielen lebhaften Apres-Ski-Lokale.

Dies alles macht Ihren Traumurlaub komplett. Und das wunderschöne Dekor der Leoganger Steinberge macht diesen Ort unvergesslich.

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Leogang und Umgebung bieten viel - zu jeder Jahreszeit

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  • Gemütliches und authentisches Dorf
  • Gemütliche Restaurants, Geschäfte und Supermarkt
  • Leogang ist für seine Gast- und Kinderfreundlichkeit bekannt.
  • Wellnessmöglichkeiten (Krallerhof – Forsthofgut)
  • Trendig dinieren auf dem Gipfel der Steinbergbahn (Hendl Fischerei)

Winteraktivitäten

  • Ski-in ski-out
  • Abwechslungsreiches Winterskigebiet; Skizirkus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn mit mehr als 270 km Piste
  • Jeden Abend beleuchtete Pisten
  • Schneesicher von Dezember bis ins Frühjahr
  • Weitläufiges Winterwanderwegenetz von 140 km
  • Übungs- und Babypisten im Zentrum von Leogang
  • Brausendes Après-Ski in der Wintersaison

Sommeraktivitäten

  • 3 Golfplätze mit fabelhafter Aussicht
  • Bergsport
  • Wandern
  • Radfahren
  • Mountainbiking (Bikepark Leogang)
  • Käpt’n Hook Freizeitbad (Saalbach)

Familienprogramm und Aktivitäten (Saalbach)

  • Sommerrodelbahn
  • Montelino’s Abenteuerpfad
  • Berg Kodok (Abenteuertour)
  • Schnitza’s Holzpark
  • Lernpfad oben in den Bergen
  • Spezielle Familienwanderungen
  • Der Märchenwald
  • Der ‘Baumzipfelweg’ und die Golden Gate Bridge der Alpen

Ski-In/Ski-Out - Höchstes Skivergnügen

Das Familienskigebiet Leogang schließt direkt an den Skizirkus Saalbach Hinterglemm, einen der größten Urlaubsresorts in den Alpen an. Im Winter können Wintersportler von den 270 km Skipisten für alle Schwierigkeitsgrade Gebrauch machen. Auf diesen Skipisten befinden sich mehr als 500 Schneekanonen, eine der modernsten Beschneiungsanlagen Österreichs, die von Dezember bis in den Frühling hinein für Schneesicherheit sorgt.

Außer dieser High-Tech Infrastruktur gibt es auch noch viele gemütliche Bergalmen, Berghütten, Restaurants und nicht zu vergessen die vielen belebten Apres-Skilokale. Das alles macht Ihren Traumurlaub komplett. Auch in den anderen Jahreszeiten hat diese Region alles zu bieten für Familien, Wanderer, Sportliebhaber und auch für diejenigen, die absolute Ruhe suchen. 400 km Wanderpfade und 720 km Mountainbikestrecken und Radfahrwege stehen Ihnen und unseren Gästen zur Verfügung, und natürlich wiederum für alle Schwierigkeitsgrade, vom Anfänger bis zum Profi.

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Golfplätze mit Bergpanorama

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Der 18-Loch Golfplatz in Maria Alm lässt so manches Golfherz schneller schlagen. Dieser Platz bietet Ihnen während des magischen Golfspiels eine herrliche Aussicht.

Wenn Sie vielleicht einmal einen anderen Platz ausprobieren möchten, dann ist auch das kein Problem. Im Umkreis von einer halben Stunde finden Sie fünf andere Golfplätze, worunter auch den 36-Loch-Platz in Zell am See.

Tauern Spa Kaprun

Neben den im Hause vorhandenen Wellnesseinrichtungen, erreichen Sie mit dem Auto innerhalb einer halben Stunde die wunderschöne Tauern Spa. Ein ganz besonderer Komplex, der sich mit seiner modernen Architektur hervorragend in die Naturlandschaft am Fuße des Kitzsteinhorns einfügt.

Dieses moderne Thermalbad mit seinem Wasserparadies und seiner Saunalandschaft hat einen Innen- und Außenbereich und erstreckt sich über eine Fläche von über 20.000m2. Das Resort wurde unlängst zu “Europe’s Leading Lifestyle Wellness Resort” gewählt.

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Investieren in Österreich

Österreich als Investitionsziel

Die wunderschöne Natur in Verbindung mit den vielen Sport- und Entspannungsmöglichkeiten und die unvergleichliche Gastfreundschaft machen Österreich zu einem sehr beliebten Urlaubsland, sowohl im Sommer als auch im Winter. Nahe genug, um schnell da zu sein. Weit genug, um auch wirklich abschalten zu können. Ihre Urlaubsfreude ist also garantiert. Aber Sie wollen natürlich auch Garantien für Ihre Investition. Auch auf diesem Gebiet zeichnet sich Österreich aus.

Einige Vorteile für eine Investition in österreichische (Freizeit) Immobilien sind folgende: 

  • Österreich ist ein Land mit einem beständigen finanziellen und politischen Klima.
  • Stabiler, solider Immobilienmarkt ohne extreme Schwankungen, aber mit stetigem Wachstum.
  • Keine massenhafte Projektentwicklung, sondern starke Regulierung, die für ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage sorgt.
  • Sehr strenge Gesetzgebung hinsichtlich der Bau- und Gebäudequalität, 3 Jahre Garantie auf verborgene Mängel.
  • Alle Zahlungen über einen Notar.
  • Eventuelle Hypothekenzinsen lassen sich von den Mieteinkünften in Österreich absetzen.
  • Österreich kennt kein Erbschafts- und Schenkungsrecht und keine Vermögenssteuer.
  • Für Niederländer gilt: keine Vermögenssteuer.

 

 

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Investition für Eigenbedarf und sorglose Vermietung

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Alpin Rentals sorgt für die Vermietung Ihres Appartements und die Nutzung des gesamten Komplexes. Natürlich mit allen zugehörigen Einrichtungen und Dienstleistungen, sodass Sie und unsere Gäste einen unbeschwerten Urlaub genießen können.

Alpin Rentals ist seit Jahren einer der Marktführer für Vermietung und Verwaltung von Luxusappartementen und Chalets in der Region sowie auch der Exklusivpartner von Stockinggut by Avenida, der auch für die Vermietung aller anderen Avenida Objekte in der Region sorgt.

Stockinggut by Avenida wird als ein touristisches Objekt gebaut. Deshalb sind Sie verpflichtet, Ihr Appartement zu vermieten. Die Vermietung erfolgt exklusiv durch Alpin Rentals.

Solide Investition in den Österreichischen Alpen

Stockinggut by Avenida wird von der MAB Projekt GmbH realisiert. Die Firma Kontour Vastgoed Oostenrijk B.V. sorgt für den Verkauf und Alpin Rentals für die Vermietung.

Diese zwei niederländischen Unternehmen sind schon jahrelang in Österreich und den Niederlanden aktiv und haben zusammen eine große Anzahl von hochwertigen Häusern, Appartementen und anderen Immobilienobjekten realisiert. Stockinggut by Avenida ist das Ergebnis jahrelanger und dauerhafter Zusammenarbeit zwischen diesen Firmen und ist bereits das 10. Projekt unter dem erfolgreichen „Avenida“ Label.

Wir entwickeln und bauen wertbeständige Wohnungen, die allen Ihren Wünschen und denen der zukünftigen Gäste entsprechen. Das bedeutet Komfort, gute umfangreiche Einrichtungen, Energiesparsamkeit, niedrige Unterhaltskosten sowie ein luxuriöses Ausführungsniveau. Wir bauen zusammen mit einem Team führender Architekten, Beratern, Bauingenieuren und Fachleuten an Ihrem Traum, einem Luxusappartement mit Hotelservice in Leogang, eine nachhaltige Investition. Auf Wiedersehen in Leogang!

Ing. Hans van der Mijl
Kontour Vastgoed Oostenrijk B.V.

Ing. Ralph van Kollenburg
Alpin Rentals

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Mathias Schulze

Mathias Schulze

Beim Strohhause 27
20097 Hamburg
040 / 27 14 09 - 336
040 / 35 74 01 - 2090

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