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Am Ufer des Ostseefjords Schlei
Uferblick Kappeln
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Neubauprojekt Kappeln

Uferblick Kappeln - Wohnen auf den Schleiterrassen

Eigentumswohnung kaufen Kappeln

Keyfacts

  • Art: 50 Eigentumswohnungen
  • Zimmer: 1-5 Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 45 m² bis 210 m²
  • Energiestandard: KfW-55 Effizienzhaus
  • Kaufpreis: ab 199.000 €

Moderne Eigentumswohnungen am östlichen Schleiufer

In dem neu geplanten Areal „Schleiterrassen“ wird in den nächsten Jahren ein neuer Stadtteil direkt am Wasser gebaut. Auf dem Baufeld WA 15, einem ca. 4.300 m² großen Territorium, entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 50 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die drei Gebäude verfügen über 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen in den Größen von ca. 45 m² bis 210 m². Die Häuser des 3er-Ensembles sind unterteilt in Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss und Staffelgeschoss.

Ein besonderes Highlight sind die Wohnungen mit Wasserblick. Die Schlei mit ihrem naturbelassenen Uferbereich ist nur 100 Meter Luftlinie entfernt. Genießen Sie die herrliche Aussicht. Segelboote auf dem Wasser, Strandvögel, Wolkenspiele am Himmel - es gibt immer etwas zu sehen.

An den „Schleiterrassen“ beginnt Naherholung direkt vor der Haustür. Wer hier wohnt, ist umgeben von Naturschutzgebieten und einer einmaligen Wasserlandschaft, dem Ostseefjord. Durch die gute Infrastruktur kann der Standort zusätzlich mit einer guten Nahversorgung und vielem mehr aufwarten.

uferblickkappeln“ Ihr persönlicher Heimathafen!

Exklusives Wohnen auf den Schleiterrassen

Makrolage

Natur oder Kultur, alles ist möglich!

Für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto sorgen drei Bundesstraßen B 199, B 201 und B 203 sowie die Nähe zur A 7. Bahnreisende fahren bis zu einem der Bahnhöfe in Schleswig, Süderbrarup und Rieseby.

Beschaulich ist es in den Nachbarsorten wie Arnis und Maasholm. Das auf einer Halbinsel gelegene Arnis ist 4,4 km entfernt und ist gemessen an Größe und Bevölkerung die kleinste Stadt Deutschlands. Ein Ort mit viel Ursprünglichkeit und maritimen Flair. Maasholm, etwa 15 km entfernt, verzaubert mit schmucken Häusern, bunten Hinterhöfen und einem abwechslungsreichen Naturerlebniszentrum mit Lehrpfad.

Die verkehrsgünstige Lage Kappelns ermöglicht Ihnen zügig nach Schleswig, Eckernförde und Flensburg oder in die Landeshauptstadt Kiel zu gelangen.

Wohnung kaufen Kappeln Schlei Eckernförde

Eckernförde - ca. 32 km


Sprottentage, Internationales Naturfilmfestival Green- Screen, Altstadt, Bonbonkocherei, Marinestützpunkt, Hochseilgarten, Borbyer Kirche, Wellenbad, Eichhörnchen-Schutzstation

Wohnung kaufen Kappeln Schlei Schleswig

Schleswig - ca. 33 km


Museumsinsel Schloss Gottorf, Schleiufer, Wikingersiedlung Haithabu, Sankt Petri Dom, Wikingertage, St. Johannis Kloster, Fischersiedlung Holm, Stadthafen

Wohnung kaufen Kappeln Schlei Flensburg

Flensburg - ca. 46 km


Förde, Phänomenta, Museumsberg, Oluf-Samsung- Gang, Rote Straße, Hans-Christiansen-Haus, Flensburger Brauerei, Nordertor, Museumshafen, Danevirke Museum, Christiansenpark

Kiel

Kiel - ca. 60 km


Kieler Woche, Kunsthalle, Aquarium, Mediendom, Schifffahrtsmuseum, Förde, Strand, Theater, Tiergehege, Shopping, Kreuzfahrtschiffe, Clubs, vielfältige Gastronomie

Neubauprojekt Kappeln Schlei links

Region

Erholung pur - Schlei und Umgebung

Der durchschnittlich 1,3 Kilometer breite Ostseefjord bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportler: Segeln, Kanufahren, Stand-Up-Paddling, Tretbootfahren, Kite- oder Windsurfen. Das schmale Gewässer eignet sich hervorragend zum Üben z. B. in einem Surfkurs in Maasholm, während sich erfahrene Wassersportler Richtung Ostsee in der Geltinger Bucht ausprobieren können.

Die Schlei verfügt überdies über wunderschöne Sandstrände. Für Familien eignen sich beispielsweise die Strände in Arnis und Haddebyer Noor. Dort ist es schön flach und im Uferbereich sorgen Spielplätze für Abwechslung. Am Steinstrand von Goltoft ist ein Hundestrand. Naturbelassene Schlei-Zugänge sind ebenfalls entlang der Schlei zu finden und bieten sich zum Baden an. Wer noch breitere Strände und die offene See möchte, fährt ca. 7 km an die Ostsee z. B. an den Weidefelder Strand.

In lauschigen Landcafés und Restaurants können Sie heimische Spezialitäten wie Labskaus, Schnüsch, Rübenmuss und Trümmertorte genießen. Je nach Saison wird fangfrischer Fisch wie Aal, Forelle, Hering, Karpfen und Scholle von den lokalen Fischern verkauft und im Fischbrötchen oder Restaurant serviert.

Die Schlei


Die Schlei ist ein 42 Kilometer langer Meeresarm, der sich von der Ostsee ausgehend in Schleimünde seinen Weg in das Landesinnere bis nach Schleswig bahnt. Die Schlei trennt dabei die schleswig-holsteinischen Landschaften Schwansen und Angeln voneinander. Entlang der etwa 150 Kilometer langen Uferlinie ist ein artenreicher Naturpark entstanden, in dem nur wenige idyllische Dörfer und Kleinstädte angesiedelt sind. Somit ist die Region prädestiniert für ausgedehnte Spaziergänge oder lange Radtouren. 15 thematisch sortierte Radwege sind ausgeschildert sowie 30 ausgewählte Routen für Wanderfreunde.

Schlei Wohnung kaufen Kappeln
Neubauprojekt Kappeln Schlei rechts

Mikrolage

Kappeln - kurze Wege, kleine Stadt

Der Kappelner Ortsteil Ellenberg liegt östlich der Schlei. Hier gibt es eine Grundschule zwei Spielplätze, sowie zwei Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf.

Die für Kappeln charakteristische Klappbrücke führt zum westlichen Teil der Stadt und öffnet tagsüber jede Stunde. Über diese gelangt man am besten per Fahrrad oder mit dem Auto in das Stadtzentrum oder an die sehenswerte Hafenkante. Touristen können die Altstadt, den Museumshafen, gemütliche Restaurants oder die Mühle Amanda besuchen. Ansässige finden in diesem Teil der Hafenstadt alles, was sie benötigen: Ärzte, Apotheken, Banken, Fitnessstudios, einen Wochenmarkt, weiterführende Schulen, Kinderbetreuung, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Stadtbücherei u. v. m.

Kappeln verfügt außerdem über einen kleinen Hafenbetrieb und über mehrere Sportboothäfen. Die Ostsee ist nur ca. 5 km entfernt und ist über den benachbarten Ortsteil Olpenitz zu erreichen.

Umgebung

  • Nächster Strand 2,3 km
  • Grundschule 0,9 km
  • Kindergarten 3,0 km
  • Einkaufen 1,1 km
  • Spielplatz 0,5 km
  • Brücke 2,2 km
  • Hafen 2,4 km
  • Ostsee Strand 5,0 km
Neubauprojekt Kappeln Schlei links

Schleiterrassen

Dort leben, wo andere Urlaub machen

Am Ostseefjord Schlei auf dem Gelände der ehemaligen Marine- Waffenschule Ellenberg in Kappeln entstehen auf ca. 26 ha Fläche über 100 Bauplätze für verschiedenste Bauvorhaben in exklusiver Wasserlage – die Schleiterrassen. Die besondere Lage direkt an der Schlei sorgt für ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Entfernt von jeglichem Trubel und ruhig am Ufer gelegen wird jede Wohneinheit zu Ihrem besonderen Aufenthaltsort. Der geplante Sportboothafen mit Gastronomie eignet sich als Treffpunkt der Nachbarschaft, sei es zum Wassersport oder auf ein Glas Wein.

Die Schleiterrassen sind unweit vom Stadtzentrum und der Schleibrücke gelegen und bieten neben der verkehrsgünstigen aber dennoch geschützten Lage zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Infrastruktur unmittelbar vor Ort in Kappeln.

 

 

 

 

Unser Projekt „uferblickkappeln“ liegt im Baufeld WA 15 und gehört zu den vordersten Baugrundstücken, so dass Sie die maritime Atmosphäre und den Ausblick von Ihrer Wohnung aus oder nach wenigen Schritten zu Fuß direkt am Wasser genießen können.

 

 

Neubauprojekt Schleiterrassen Kappeln

uferblickkappeln

Zu jeder Tages- und Nachtzeit besticht das Ensemble durch maritimes Flair und norddeutschen Charme. Hier lässt es sich leben!

Neubauprojekt

Ideal konzipiert – einfach unkompliziert

Unser Projekt „uferblickkappeln“ überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisslösungen für unterschiedlichste Wohnansprüche. Ein großer Teil der Wohnungen sind in barrierearmer Ausführung geplant. Aufzüge halten in jedem Geschoss, in den Staffelgeschossen sogar teilweise exklusiv in den Wohnbereichen. Somit sind die Wohnungen für Familien, Singels und Paare jeder Altersklasse geeignet.

Im Außenbereich sind Räume zum Abstellen der Fahrräder und Sammelstandorte für Müllbehälter vorgesehen. Jeder Wohnung ist außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss oder Außenbereich zugeteilt. Als Parkmöglichkeit stehen Kleingaragen in den Gebäuden sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Diese können separat erworben werden. Sehr praktisch! Eine ausgearbeitete Lichtplanung in den gemeinschaftlichen Innenbereichen und im Außenbereich sorgt auch bei Einbruch der Dämmerung für sichere Wege.

Die Gebäude unseres 3er-Ensambles sind nach dem KfW-55 Effizienzhaus-Standard konzipiert. Und das lohnt sich mehrfach: Sie sparen Heizkosten, schonen die Umwelt, erhöhen den Wert Ihrer Eigentumswohnung und tragen etwas zur Energiewende bei.

„uferblickkappeln“ - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten!

Neubauprojekt Kappeln Schlei rechts

Wohnungen

Die verklinkerte Fassade passt hervorragend zum maritimen Flair der Umgebung. Ihre helle, freundliche Farbe ist nordisch zurückhaltend, wobei das attraktive Farbspiel der Klinkersteine optisch dennoch für Abwechslung sorgt. Die angrenzenden Grünanlagen werden bepflanzt bzw. mit Rasen versehen, um auch dort eine hohe Aufenthaltsqualität zu gewährleisten.

Im Innenbereich ermöglichen bodentiefe Fensterelemente Ihrem neuen Zuhause ein helles und natürliches Raumklima mit freiem Blick in die Natur. Jede der Wohnungen besitzt eine Terrasse oder einen Balkon. Somit können Sie sich jederzeit im Freien aufhalten und dort Ihren Morgenkaffee bei leichter Ostseefjordbrise genießen oder abends mit einem Glas Wein bei Sonnenuntergang den Feierabend einläuten lassen.

Hochwertiges Eichenparkett, edle Vollholzsockelleisten, ausgesuchte großflächige Wand- und Bodenfliesen und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen lassen es an nichts fehlen. Abgerundet wird das stimmige Wohnkonzept durch die Qualitätsprodukte, die in den Badezimmern und WCs verbaut werden - Keramikelemente von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hansgrohe. Die bodenebenen Duschen mit Glaswand und Ablaufrinne sind nicht nur modern, sondern erleichtern auch den Einstieg.

Vorzüge

  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Terrasse oder Balkon
  • Eigener PKW-Stellplatz
  • KfW-55 Effizienzhaus
Neubauprojekt Kappeln Schlei links

Ausstattung

Neubauwohnung kaufen Kappeln Ausstattung

 

 

Von Vollholzsockel-Fußbodenleisten, über ausgesuchte Schalterleisten bis hin zu den designten Handtuchhalter-Heizungen in den Bädern - „uferblickkappeln“ ist in jedem Bereich mit hochwertigen Produkten von Markenherstellern ausgestattet.

Neubau Wohnung kaufen Kappeln Parkett

Zweischichtparkett Eiche

PROSTRONG, Classic/A matt

Neubau Wohnung kaufen Kappeln Edelstahldrücker

Edelstahldrücker

GRIFFWERK, Lucia

Neubau Wohnung kaufen Kappeln Schalter Steckdosen

Schalter und Steckdosen

BUSCH-JÄGER, Future Linear

Neubau Wohnung kaufen Kappeln Badheizkörpert

Badheizkörper

ZEHNDER, Serie Universa

Neubau Wohnung kaufen Kappeln Waschbecken

Waschbecken

VILLEROY & BOCH, Subway 2.0

Neubau Wohnung kaufen Kappeln WC

WC

VILLEROY & BOCH, Subway 2.0

Neubau Wohnung kaufen Kappeln Brause

Brause

HANSGROHE, Croma 100

Neubau Wohnung kaufen Kappeln Thermostat

Unterputz-Thermostat

HANSGROHE, ecostat

Neubauprojekt Kappeln Schlei rechts

Preisliste

Haus 1

Whg.-Nr. Lage Wfl. in m2 Zimmer Kaufpreis in € Grundriss
1.01 EG 46,12 1 Kaufzusage
1.02 EG 69,46 2 verkauft
1.03 EG 51,05 2 verkauft
1.04 1.OG 49,09 1 verkauft
1.05 1.OG 68,86 2 Kaufzusage
1.06 1.OG 50,45 2 Kaufzusage
1.07 1.OG 77,49 3 verkauft
1.08 1.OG 77,30 2 Kaufzusage
1.09 1.OG 50,45 2 Kaufzusage
1.10 1.OG 68,80 2 Kaufzusage
1.11 1.OG 49,45 1 verkauft
1.12 2.OG 125,77 3 559.000 PDF
1.13 2.OG 129,49 5 564.000 PDF
1.14 2.OG 129,82 5 559.000 PDF
1.15 2.OG 125,54 4 544.000 PDF
1.16 SG 164,64 5 verkauft
1.17 SG 112,51 5 554.000 PDF
1.18 SG 130,01 3 verkauft

Haus 3

Whg.-Nr. Lage Wfl. in m2 Zimmer Kaufpreis in € Grundriss
3.01 EG 95,40 4 Kaufzusage
3.02 1.OG 88,86 4 Kaufzusage
3.03 1.OG 92,06 4 405.000 PDF
3.04 1.OG 50,15 2 verkauft
3.05 1.OG 47,65 2 verkauft
3.06 1.OG 75,93 3 Kaufzusage
3.07 2.OG 89,20 4 verkauft
3.08 2.OG 92,37 4 424.000 PDF
3.09 2.OG 50,26 2 verkauft
3.10 2.OG 47,73 2 verkauft
3.11 2.OG 76,39 3 Kaufzusage
3.12 SG 145,49 4 verkauft
3.13 SG 143,85 4 verkauft

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Kontakt

Persönliche Beratung in jedem Schritt

Wir sind sehr gern persönlich für Sie da bei Fragen zum Projekt, falls Sie noch weitere Infos benötigen sollten, oder wenn wir Sie bei der Finanzierung Ihrer neuen Eigentumswohnung in Kappeln unterstützen dürfen.

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Sparda Immobilienmakler Neumünster-Nord Annika Heunecke

Sparda Immobilienmakler Neumünster-Nord Annika Heunecke

Bahnhofstraße 2
24534 Neumünster
040 / 55 00 55 - 6342
040 / 55 00 55 - 6290
heunecke@spardaimmobilien.de

Öffnungszeiten
Montag: 9:00 - 18:00 Uhr
Dienstag:9:00 - 18:00 Uhr
Mittwoch: 9:00 - 18:00 Uhr
Donnerstag: 9:00 - 18:00 Uhr
Freitag: 9:00 - 18:00 Uhr

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