Heikenau – das steht nicht nur für ein entspanntes Leben und ostseenahes Wohnen außerhalb der Stadt, sondern auch für eine neue, innovative Generation von Mehrfamilienhäusern.
Und die kommen ganz ohne Schornstein aus. Ein zukunftsfähiges Eigenheim? Das funktioniert! Durch eine zeitgemäße Architektur, die effiziente Verwendung von Baumaterialien, den Einsatz einer umweltbewussten Energieversorgung und die intelligente Integration von Photovoltaik-Anlagen ist Heikenau im doppelten Sinne ein Muss in Sachen „Grüner Wohnen“.
Die ruhige Lage außerhalb der Stadt und die Nähe zur Ostsee bieten die Möglichkeit, die Natur uneingeschränkt zu genießen.
Zwischen den drei Wohngebäuden wurde auf großzügig angelegte, begrünte Abstandsflächen geachtet – hinzu kommt ein für alle frei zugänglicher Gartenbereich mit Spielplatz und ausgedehnter Grünfläche.
Das Besondere hier: die gepflanzten Apfelbäume. Im Frühling verführen sie mit ihrer Blütenpracht, im Sommer spenden sie wohltuenden Schatten. Und wenn die Äpfel reif sind, dann spricht nichts gegen Apfelkuchen für alle. So funktioniert gute Nachbarschaft auf Anhieb.
Mit einer Wohnung in unserem Projekt HEIKENAU können Sie sich den Traum von einem Wohnort mit eigenem Strand, einem belebten Hafen und einer kontinuierlich gewachsenen Infrastruktur erfüllen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Verkehrsanbindung sind hier ebenso selbstverständlich, wie kurze Wege in den Ortskern oder ins abwechslungsreiche Umland.
Vom Fischerdorf zum Sehnsuchtsort: Die Gemeinde Heikendorf liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde, am Ostufer, direkt zwischen Mönkeberg und Laboe. Hier dürfen Sie wählerisch sein. Denn viele Wege führen nach Heikendorf – von Kiel aus ist man mit dem Auto oder Bus in knapp 20 Minuten vor Ort. Mit dem Rad benötigt man ungefähr 40 Minuten. Dabei führt ein Teil der Strecke ganz nah am Ufer entlang. Mit der Fähre auf der Förde sind Sie schon nach wenigen Stationen am Schiffsanleger Heikendorf.
Bummeln, baden, besondere Momente genießen – nicht nur im Sommer eröffnet das malerische Örtchen viele Möglichkeiten – hier zwischen Feld und Meer ist alles möglich.
Kein Wunder, lädt das Ostseebad doch mit feinen Sandstränden, vielen kleinen Cafés oder seinem Künstlermuseum zum Verweilen, Stöbern und Innehalten ein. Freuen Sie sich auf die Freude, Neues zu entdecken.
Heikendorf ist ein kleiner Hotspot für Surfer, Wasserwanderer und Segler. Wer baden will, kann dies in freier Natur oder in der historischen Seebadeanstalt tun.
Und wer beim Blick aufs Wasser einfach nur entspannen möchte, der kann sich als Pottkieker profilieren – ob Kreuzfahrtschiffe, Segelyachten oder Förde-Fähren: Das rund um die Uhr geöffnete „Seefahrtskino“ ist immer wieder für eine Überraschung gut.
Die Natur drum herum lädt alle ein: Ob allein, zu zweit, mit Familie oder Freunden – hier kommt jeder auf seine Kosten.
Lange Sandstrände, kleine idyllische Buchten, klares Wasser, endlose Wanderwege und malerische Uferpromenaden machen es einem schwer, sich zu entscheiden, wie man den Tag verbringt.
Neben all diesen Möglichkeiten bietet die Kieler Förde auch ein ideales Revier für Stand-Up-Paddling. Wer Lust hat, die Region vom Wasser aus zu erkunden, kann sich ein SUP-Board ausleihen oder eine geführte Tour buchen.
Die glitzernde Wasseroberfläche und die frische Seeluft machen das Stand-Up-Paddeln zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Gleichzeitig gibt es auch abseits des Wassers viel zu entdecken: Radfahrer und Spaziergänger können an der Küste oder entlang der Schwentine die abwechslungsreiche Landschaft der Region erkunden und dabei ungestört die Vielfalt der Natur genießen.
Dabei gibt es Touren für jedes Fitness-Level und jede Altersgruppe – vom gemütlichen Familienausflug bis hin zur sportlichen Herausforderung.
Die hochwertigen Mehrfamilienhäuser lassen kaum Wünsche offen:
Lebendige Fassaden, Staffelgeschosse, verglaste Balkongeländer, begrünte Dächer.
Wer oben wohnt, kann auf zwei Dachterrassen dem Sonnenstand folgen.
Jede Ebene bietet das Besondere:
Ob Ein-Zimmer-Apartment, Drei- oder Vier- Zimmer-Wohnung – alle Räume werden ohne örtliche Verbrennung von fossilen Energieträgern auf Basis elektrischer Energie beheizt, zum Teil erzeugt durch Photovoltaik und Luftwärmepumpen.
Alle Wohnungen sind barrierearm gestaltet und auch in den Oberschossen leicht über eine moderne Aufzugsanlage zu erreichen. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über bodengleiche Duschen, die einen sicheren und bequemen Zugang ermöglichen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich und ermöglicht eine effiziente Energienutzung. Auch bodentiefe Fenster sind ein Merkmal der modernen Architektur, die nicht nur für viel Licht, sondern auch für ein offenes und großzügiges Raumgefühl sorgen.
Die Ausstattung der Wohnungen ist ganz auf zeitgemäßen Komfort und die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner ausgerichtet.
Alle Wohneinheiten verfügen über bodentiefe Kunststofffenster, versiegeltes Eichenparkett und Fußbodenheizung.
In den raumhoch gefliesten Bädern werden moderne Duschwannen, Waschbecken und Toiletten der Marke Geberit installiert, die Armaturen kommen von der Firma hansgrohe.
| Whg.-Nr. | Lage | Wfl. in m2 | Zimmer | Kaufpreis in € | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 94,51 | 4 | 445.000 | |
| 2 | EG | 96,81 | 4 | verkauft | |
| 3 | EG | 82,32 | 3 | verkauft | |
| 4 | EG | 49,42 | 1 | verkauft | |
| 5 | 1. OG | 90,54 | 4 | verkauft | |
| 6 | 1.OG | 92,83 | 4 | verkauft | |
| 7 | 1.OG | 78,34 | 3 | verkauft | |
| 8 | 1.OG | 75,65 | 3 | verkauft | |
| 9 | 2.OG | 134,50 | 4 | verkauft | |
| 10 | 2.OG | 134,64 | 4 | verkauft |
| Whg.-Nr. | Lage | Wfl. in m2 | Zimmer | Kaufpreis in € | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 | EG | 94,51 | 4 | 449.000 | |
| 12 | EG | 96,81 | 4 | 489.000 | |
| 13 | EG | 82,32 | 3 | 419.000 | |
| 14 | EG | 49,42 | 1 | verkauft | |
| 15 | 1. OG | 90,54 | 4 | 449.000 | |
| 16 | 1.OG | 92,83 | 4 | 469.000 | |
| 17 | 1.OG | 78,34 | 3 | 419.000 | |
| 18 | 1.OG | 75,65 | 3 | verkauft | |
| 19 | 2.OG | 134,50 | 4 | verkauft | |
| 20 | 2.OG | 134,64 | 4 | verkauft |
| Whg.-Nr. | Lage | Wfl. in m2 | Zimmer | Kaufpreis in € | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 | EG | 94,51 | 4 | 452.000 | |
| 22 | EG | 96,81 | 4 | verkauft | |
| 23 | EG | 82,32 | 3 | verkauft | |
| 24 | EG | 49,42 | 1 | verkauft | |
| 25 | 1. OG | 90,54 | 4 | 459.000 | |
| 26 | 1.OG | 92,83 | 4 | verkauft | |
| 27 | 1.OG | 78,34 | 3 | verkauft | |
| 28 | 1.OG | 75,65 | 3 | verkauft | |
| 29 | 2.OG | 134,50 | 4 | 695.000 | |
| 30 | 2.OG | 134,64 | 4 | 715.000 |
Wir sind sehr gern persönlich für Sie da bei Fragen zum Projekt, falls Sie noch weitere Infos benötigen sollten, oder wenn wir Sie bei der Finanzierung Ihrer neuen Eigentumswohnung in Hannover unterstützen dürfen.
Kommen Sie gern auf uns zu!
Beim Strohhause 27
20097 Hamburg
040 / 35 74 01 - 2020
040 / 35 74 01 - 2090
neubau@spardaimmobilien.de