Keyfacts
- 9 Reihenhäuser
- 3 bis 5 Zimmer
- Wohnflächen ca. 80 bis 145 m²
- Flexible Grundrisse
Neubauprojekt Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt
Idyllisch, hochwertig und energieautark
Umgeben von malerischen Seen, ländlichen Wiesen und alten Laubwäldern entsteht
im begehrten Wohldorf-Ohlstedt im nordöstlichen Hamburg ein ganz besonderes
Neubauprojekt. Beim Hof am Mühlenteich gruppieren sich neun moderne Häuser zu einem
charmanten Ensemble, das an einen alten Gutshof erinnert. Zwei der vielen besonderen
Highlights sind die fortschrittliche, autarke Energieversorgung mit ESS 40 Standard und die
traumhafte grüne Lage ganz in der Nähe vom Duvenstedter Brook und Wohldorfer Wald.
Adresse: Herrenhausallee 5, 22397 Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt
Villen, Wald und ländliche Idylle
Im Nordosten Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein liegt das begehrte Wohldorf-Ohlstedt. Die langen Villenalleen und historischen Gutshäuser verleihen der Gegend einen noblen, ländlichen Charme. Mit seinen uralten Wäldern und Naturschutzgebieten gehört es zu Hamburgs grünsten Stadtvierteln. In absoluter Traumlage entsteht hier das energieautarke Neubauprojekt Hof am Mühlenteich.
Vielseitig, bequem, regional
In direkter Nachbarschaft befinden sich die Restaurants „Wohldorfer Mühle“ und „zum Bäcker“. Beide bieten eine hervorragende Küche in historischem Ambiente. Das Ortszentrum von Ohlstedt ist nur sechs Minuten Autofahrt entfernt. Hier gibt es Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und zweimal wöchentlich einen Wochenmarkt. In der Nähe befindet sich das „Gut Wulksfelde“ für alle, die ihr Bio-Gemüse gern direkt vor Ort kaufen. Die Grundschule „Schule am Walde“ ist nur ca. 1,8 km und sechs Minuten Radweg entfernt. Der Kindergarten „Waldameisen“ liegt direkt daneben und das nächste Gymnasium ist nur ca. 2,8 km entfernt. In Wohldorf-Ohlstedt gibt es zahlreiche Sportvereine und jede Menge Natur für alle Freizeitaktivitäten von Reiten bis Radfahren.
Walddörfer, Eisvögel und Hofläden
Wohldorfer Wald
Der größte Laubwald Hamburgs ist 278 Hektar groß und schon seit 1770 ein Erholungsbiet mit uralten Auen- und Buchenwäldern. Heute gibt es in dem Naturschutzgebiet u.a. 14 verschiedene Fledermausarten, Fischotter und Eisvögel.
17,3 Quadratkilometer
So groß ist Wohldorf-Ohlstedt.Rund 4.800 Menschen leben hier.Der gutsituierte Stadtteil gehört zum Bezirk Wandsbek und zu den Hamburger Walddörfern.
Landwirtschaft
Noch heute gibt es hier landwirtschaftliche Betriebe wie den „Wohldorfer Hof“ mit Ackerbau, Milchwirtschaft und einem Hofladen für frische Milch und Käse.
Duvenstedter Brook
Auf über 785 Hektar erstreckt sich ein äußerst vielseitiges Naturschutzgebiet mit Wäldern, Wiesen, Heideflächen, Sümpfen und Mooren.
Kaffeemühlen, Pferde und Shopping
Das Glück der Erde
Wohldorf-Ohlstedt ist ein Paradies für alle Reiterinnen und Reiter. Vor Ort gibt es Reiterhöfe, Mietställe und jede Menge freie Natur für traumhafte Ausritte.
240 x Einkaufsglück
Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum ganz in der Nähe lockt mit 240 Shops und einem großen Gastro-Angebot zum Shoppen und Schlemmen.
Kaffeemühlen
In Wohldorf-Ohlstedt gibt es viele interessante Baustile zu entdecken. Zum Beispiel die sogenannte Hamburger Kaffeemühle. Die zweigeschossigen Rotklinker-Häuser waren einst sehr beliebt bei hanseatischen Kaufleuten.
Schwungvoll
Ob Golf & Country Club Hamburg-Treudelberg, Golfclub Hamburg- Walddörfer, Golf-Club Hamburg Wendlohe oder Gut Kaden Golf – Wohldorf-Ohlstedt liegt perfekt für Golf-Fans.
Die Häuser
2 Häuserreihen, 9 Reihenhäuser,
1 Traumlage
- Das Neubauprojekt Hof am Mühlenteich wird in zwei Bauabschnitten realisiert.
- Häuserreihe 1 besteht aus fünf Reihenhäusern.
- Häuserreihe 2 besteht aus vier Reihenhäusern mit Keller und Remise.
- Energieautark, großzügig und mit jeder Menge modernem Landhauscharme sind sie beide.
Das Volta Autarkhaus: 40 % energieautark wohnen
Die Volta Technologies Autarkhaus GmbH aus Hamburg hat eigene Energieeffizienz-Stufen entwickelt. Beim neuen Hof am Mühlenteich entscheiden Sie selbst, zu wie viel Prozent energetisch unabhängig Sie wohnen möchten. 40, 70 oder sogar zu 100 % energieautark?
Sie bestimmen, welche Technik in Ihrem neuen Haus verbaut wird. Standardmäßig ist beim Hof am Mühlenteich aktuell die Energieeffizienzstufe 40 vorgesehen. Diese können Sie während des Baus auf Wunsch jederzeit gegen Aufpreis auf 70 % oder sogar 100 % aufstocken. Das Volta-Team berät Sie gern hierzu.
Sechs Schritte zu Ihrem Haus am Mühlenteich
Beim neuen Hof am Mühlenteich werden Sie Teil einer Baugemeinschaft. Dieser zeitgemäße Weg zum Wohneigentum bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Wir zeigen Ihnen, wie einfach das in nur sechs Schritten geht.
Preise & Verfügbarkeit
Block 1
| Whg.-Nr. | Lage | Wfl. in m2 | Zimmer | Kaufpreis in € | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Block 1 | 86,50 | 3 | Kaufzusage | |
| 2 | Block 1 | 80,83 | 3 | 459.000 | |
| 3 | Block 1 | 81,00 | 3 | 459.000 | |
| 4 | Block 1 | 80,83 | 3 | 459.000 | |
| 5 | Block 1 | 86,50 | 3 | 489.000 |
Preise & Verfügbarkeit
Block 2
| Whg.-Nr. | Lage | Wfl. in m2 | Zimmer | Kaufpreis in € | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Block 2 | 145,91 | 5 | Kaufzusage | |
| 7 | Block 2 | 117,19 | 5 | 539.000 | |
| 8 | Block 2 | 117,00 | 5 | 539.000 | |
| 9 | Block 2 | 121,77 | 5 | Kaufzusage |
Kontakt
Wir sind sehr gern persönlich für Sie da bei Fragen zum Projekt, falls Sie noch weitere Infos benötigen sollten, oder wenn wir Sie bei der Finanzierung Ihres neuen Reihenhauses in Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt unterstützen dürfen.
Kommen Sie gern auf uns zu!
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