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Neubauprojekt Hamburg-Stellingen
priva - Voll im Leben. Ganz Privat.

PRIVA - Voll im Leben. Ganz Privat.

Neubauprojekt Hamburg-Stellingen

Neubauprojekt Hamburg-Stellingen Luftaufnahme

Keyfacts

  • Lage: südliches Stellingen an der Grenze zu Eimsbüttel
  • Art: 22 Eigentumswohnungen, 2 Gewerbeeinheiten
  • Zimmer: 3 bis 4
  • Wohnfläche: ca. 73 bis 144 m²
  • Energiestandard: KfW-55-Standard
  • Außenflächen: Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, Spielplatz im Innenhof
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Komfort: Personenaufzug

Das Projekt

Neubauprojekt Hamburg-Stellingen priva

 

Milch oder Zucker, barfuß oder Lackschuh - das Leben stellt uns immer wieder vor die Wahl. Bei den genannten Beispielen mag die Entscheidung leichtfallen. Doch wenn es um das eigene Zuhause geht, will man keine Kompromisse eingehen.

priva ist ein Projekt, das die Entscheidung leicht macht. Sie mögen das pralle Leben? Und wenn Sie shoppen gehen oder sich mit Freunden treffen, möchten Sie nicht erst lange Wege auf sich nehmen? Kein Problem. Sie wollen lieber mit Ihrer Familie ruhige Stunden genießen? Auch das ist möglich.

Das Geheimnis: priva liegt direkt an der Grenze von Stellingen zu Eimsbüttel und bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten. Wozu also Kompromisse machen? Entdecken Sie ein Wohnensemble, das Ihnen alles bietet, was das Leben lebenswert macht. Ein Zuhause für die Seele. Willkommen im priva.

Neubauprojekt Hamburg-Stellingen Eimsbüttel

Makrolage


Die beiden Stadtteile Stellingen und Eimsbüttel sind zwei ungleiche Nachbarn. Jeder hat seinen eigenen Charakter, jeder versprüht seinen eigenen Charme. Stellingen wirkt auf den ersten Blick ruhig und gemächlich. Doch es hat viel zu bieten - vor allem für die Familie. Von Trampolinpark bis Minigolf bei Schwarzlicht. Und natürlich Hagenbecks Tierpark, ein Highlight für Groß und Klein. Direkt hinter dem Tierpark beginnt übrigens die Stellinger Schweiz. Eine traumhafte Naturoase mitten in der Stadt!

Alles, was Stellingen noch fehlt, bietet Eimsbüttel. Vor allem rund um die Osterstraße tobt das Leben. Zahlreiche Supermärkte und Spezialitätenläden finden sich hier. Genauso wie Bioladen, Drogerien und Apotheken. Der Biowochenmarkt in der Grundstraße lockt nicht nur mit herrlich frischen Waren, sondern ist ein populärer Treffpunkt der Nachbarschaft. Besonders beliebt sind die vielen kleinen Cafés mit ihren leckeren Köstlichkeiten. Herrlich, im Sommer mit Freunden im Freien zu sitzen und einen kühlen Drink zu genießen!

Neubauprojekt Eimsbüttel Hamburg

Mikrolage

 

Der Privatweg hat seinen Namen nicht von ungefähr. Er ist eine kleine, ruhige Oase am Rande des Stadtteils Stellingen - direkt benachbart zu einer Kleingartensiedlung. Und doch gibt es in der Umgebung alles für den täglichen Bedarf. Am Langenfelder Damm finden Sie Restaurants, Läden und Bäckereien.

Drei Minuten mit dem Fahrrad oder zehn Minuten zu Fuß bringen Sie an die Osterstraße mit ihren Läden und Cafés. Es ist einfach herrlich, wenn man so schnell mitten im bunten Treiben ist. Hier gibt es ein Indie- Kino und die wahrscheinlich beste Eisdiele Hamburgs. Und natürlich Kitas, Schulen und vor allem viele Spielplätze! Schließlich ist Eimsbüttel ein echtes Familienparadies.

Es wird also Zeit, den Horizont zu erweitern und sich für die große Freiheit zu entscheiden. Was für ein Erlebnis darf es heute sein?

Stellingen Wohnung kaufen Hamburg

Entweder oder beides?

Wohnungen

Neubauprojekt Hamburg-Stellingen

 

priva ist Teil eines Ensembles, das sich an die Ecke Privatweg/Vehrenkampstraße schmiegt. Doch es ist bei weitem nicht nur die äußere Form, die hier „um die Ecke gedacht“ wurde. Mit kreativen Ideen verwirklicht priva ein Konzept, das modernes Wohnen in einer Metropole auf den Punkt bringt.

Die beiden Häuser des priva beeindrucken durch ihre elegante, moderne Architektur mit der hellen Verblendfassade. Die Wohnungen bieten eine Bandbreite von ca. 73 bis ca. 144 m² bei 3 bis 4 Zimmern. Ob zu zweit oder mit der ganzen Familie; ob mitten im Trubel oder entspannt in den eigenen vier Wänden: Wie auch immer Ihr Lebensentwurf aussieht, hier finden Sie das perfekte Zuhause.

Und um alles noch zu toppen, wurde bei der Konzeption des priva ein weiteres Mal um die Ecke gedacht - und das im wahrsten Sinne des Wortes. Denn auf der straßenabgewandten Seite öffnet sich das Ensemble und gibt den Blick auf einen weitläufigen Innenhof frei. Mit Grünflächen, Sitzbänken und einem großen Spielplatz für die Kinder. Ein wahres Paradies, um im Sommer die frische Luft zu genießen.

Übrigens wird das priva im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Tiefgarage mit 22 PKW-Stellplätzen - alle mit der Möglichkeit, Elektroladestationen nachzurüsten. Dazu kommen Fahrradstellplätze im separaten Fahrradkeller. So wird priva zum perfekten Rückzugsort nahe dem Zentrum von Eimsbüttel.

Austattung

Neubau Wohnung kaufen Hamburg-Stellingen

 

Manchmal will man keinen Trubel. Wie gut, wenn man sich dann einfach zurückziehen kann und die Ruhe genießen darf. Ganz privat eben. Deshalb ist das priva voll und ganz darauf ausgerichtet, dass Sie sich wohlfühlen. Mit vielen durchdachten Details. Und dem gewissen Charme, der das Leben schöner macht.

Edle Materialien und Ausstattungsdetails sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Dazu gehören die Eiche-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen genauso wie die Fußbodenheizung. Nicht zu vergessen die wunderschönen Bäder mit hochwertigen Fliesen und Sanitärkonzepten renommierter Markenhersteller.

Übrigens: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia. Der perfekte Ort, um an lauen Sommerabenden mit einem kühlen Drink zu entspannen.

Gewerbeflächen

Neben den attraktiven Wohnungen entstehen in unserem Projekt PRIVA auch zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss der Gebäude. Die Einheiten können noch nach Nutzerwünschen ausgestattet werden und sind für eine nichtstörende Tätigkeit als Büro-, Praxis-, oder Verkaufsfläche vorgesehen.

Suchen Sie eine Gewerbefläche für Ihr Business? Wollen Sie in Ihrem Haus eine Gewerbeeinheit als Kapitalanlage erwerben?

Preise & Verfügbarkeit

Haus 3

Whg.-Nr. Lage Wfl. in m2 Zimmer Kaufpreis in € Grundriss
1 EG 95,00 3,5 verkauft
2 EG 90,20 3 Kaufzusage
3 EG 88,60 3 649.000 PDF
10 1.OG 92,80 3,5 verkauft
11 1.OG 88,80 3 verkauft
12 1.OG 86,50 3 verkauft
19 2.OG 92,80 3,5 verkauft
20 2. + 3.OG 135,90 4 verkauft
21 2. + 3.OG 143,70 4 1.100.000 PDF
22 2.OG 83,50 3 verkauft

Courtage: 2,00 % inkl. MwSt.

Haus 4

Whg.-Nr. Lage Wfl. in m2 Zimmer Kaufpreis in € Grundriss
6 EG 74,10 3 verkauft
13 1.OG 118,30 4 Kaufzusage
14 1.OG 81,00 3 600.000 PDF
15 1.OG 72,90 3 verkauft
23 2.OG 118,20 4 Kaufzusage
24 2.OG 81,30 3 verkauft
25 2.OG 72,90 3 verkauft
29 3.OG 118,40 4 verkauft
30 3.OG 81,30 3 verkauft
31 3.OG 72,80 3 verkauft
35 4.OG 137,10 4 Kaufzusage
36 4.OG 89,10 3 verkauft
Gewerbe 1 EG 56,00 1 335.000 PDF
Gewerbe 2 EG 76,00 1 456.000 PDF

Courtage: 2,00 % inkl. MwSt.

Kontakt

Wir sind sehr gern persönlich für Sie da bei Fragen zum Projekt, falls Sie noch weitere Infos benötigen sollten, oder wenn wir Sie bei der Finanzierung Ihrer neuen Eigentumswohnung in Hamburg-Stellingen unterstützen dürfen.

Kommen Sie gern auf uns zu!

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  • Details besprechen
  • Finanzierung klären
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