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Anlageobjekt Kauf 24637 Schillsdorf

2 vermietete Doppelhäuser mit glücklichen Mietern

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen hier zwei voll vermietete Doppelhäuser in Schillsdorf-Bokhorst anbieten zu können!

Die Objekte wurden ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet. Beide Doppelhäuser verfügen jeweils über eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 103,74 m² im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101,91 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Dach- und Erdgeschosswohnungen haben getrennte Eingänge und jeder Wohnung ist eine geräumige Garage sowie ein Gartenanteil zugeordnet.
Die Ölheizung des jeweiligen Hauses befindet sich in einem separaten Kellerersatzraum hinter den Garagen.

Diese attraktive Kapitalanlage besticht durch ihren guten Zustand und ihre für Mieter reizvolle Lage!
Freuen Sie sich auf:
- große Dachterrassen
- gepflegte Gärten
- viel Parkfläche
- zufriedene Mieter, die ihre Wohnungen regelmäßig modernisieren
- Feldrandlage

Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 32.040,00 €. Darin sind bereits die Garagenmieten in Höhe von 1.680,00 € p.a. enthalten. Der jetzige Eigentümer verwaltet die Immobilien selbst.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Lage

Schillsdorf ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein mit ca. 837 Einwohnern.

Die Gemeinde Schillsdorf mit einer Fläche von 26,48 km besteht aus den Ortsteilen Bokhorst, Busdorf, Hüttenwohld, Langereihe, Schillsdorf sowie Ziegelhof und den Höfen Altbokhorst und Schönhagen.
Die Gemeinde Schillsdorf ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. In der Gemeinde befindet sich daneben eine Reihe von Gewerbebetrieben wie ein großer Landhandel, eine Tischlerei, die beliebte Ausflugsgaststätte Kirschenholz u. v. mehr. Außerdem verfügt die Gemeinde über eine Grundschule, ist Standort eines Kindergartens und der ev.-luth. Kirchengemeinde Bokhorst. In der Gemeinde herrscht ein reges und harmonisches Vereinsleben. Stellvertretend für alle Vereine und Verbände sind hier die Freiwillige Feuerwehr und der ca. 600 Mitglieder starke SV Bokhorst genannt. Eine infrastrukturelle und touristische Besonderheit befindet sich am Alten Bahnhof im Ortsteil Bokhorst. Hier hat der Verein der Draisinenfreunde sein „Zuhause“.

Die von uns angebotenen Doppelhäuser befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Kindergarten und bieten zudem einen schönen Blick in die umliegende Natur.

Sonstige Informationen

Keine Käufercourtage.

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Sparda Immobilien GmbH

Frau Annika Heunecke
Telefon: 040 / 55 00 55 - 6342

www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    HE_1857
  • Zimmer:
    16
  • Wohnfläche:
    411 m²
  • Grundstück:
    2.534 m²
  • Vermietbare Fläche:
    411 m²
  • Kaufpreis:
    649.000,00 EUR
  • Courtage:
    Keine Käufercourtage

Ausstattung

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1996
  • Effizienzklasse:
    D
  • Gültig bis:
    21.10.2031
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    132.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Primärenergietr.:
    OEL
  • Wertklasse:
    D
  • Gebäudeart:
    nicht Wohnen

Direktanfrage

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