Wohnung Miete / Pacht 21502 Geesthacht
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Elbblick
Objektbeschreibung
In unserem Neubauprojekt in Geesthacht entstehen insgesamt 80 Wohnungen, diese sind unterteilt in Vier Häuser. Ein Haus beherbergt vier Wohnvollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Fahrradabstellplätze sowie Kellerräume befinden sich überdacht im Kellergeschoss. Alle Geschosse sind bequem über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug zu erreichen.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über ca. 79,00 m² und ist aufgeteilt in zwei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Wohn- und Essbereich mit anliegender offenen Einbauküche, einem Duschbad mit Fenster sowie ein Gäste-WC und einem Balkon mit Blick auf die Elbe.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller bietet Stauraum für Ihr Fahrrad.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 90,00 € monatlich mit vermietet.
Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Staffelmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 30,00 € über 5 Staffeln.
Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Geesthacht bietet vieles, was das Leben so angenehm und einfach macht:
Die charmante Stadt an der Elbe blickt auf eine lange und bewegende Geschichte zurück: Seit jeher wurden hier das Leben und der Wohlstand der Menschen durch den vorbeifließenden Strom bestimmt, der das Geestland südöstlich von Hamburg zu einem begehrten Wohn- und Lebensumfeld gemacht hat. Zurückgezogen in der Geest- und Marschlandschaft gelegen und gleichzeitig in direkter Nähe zu Hamburg und Lüneburg erfreut sich der Standort immer größerer Beliebtheit.
Die Hansestadt Hamburg und Lüneburg sind durch die hervorragende Anbindung in etwa 30 Minuten erreichbar: die Autobahnen A25, A1, A24 sowie die A7 sind schnell erreicht. Durch mehrere Buslinien ist der Standort gut an den ÖPNV angebunden. Da kann der Arbeitsplatz auch gerne in Hamburg angesiedelt sein. Nach dem Feierabend können Sie sich schon freuen, der Hektik zu entkommen und mit Blick auf die Elbe die Lebensqualität in der Geest- und Marschlandschaft ungestört zu genießen.
Objektdaten
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Objekt ID:V_2964_007
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Zimmer:3
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Wohnfläche:79 m²
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Kaltmiete:1.290,00 EUR
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Warmmiete:1.520,00 EUR
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fenster (im Bad)
- Fernwärme
- Fernwärmeheizung
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kabel- / Sat-TV vorhanden
- Keller
- Parkettboden
- Personenfahrstuhl
- offene Küche
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:2025
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Effizienzklasse:B
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Endenergiebedarf:61.10 kWh/(m²·a)
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Gültig bis:03.06.2031
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Mit Warmwasser:1
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Primärenergietr.:FERN
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Wertklasse:B