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Wohnung Kauf 30177 Hannover (List)

Neubau: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Balkon

Objektbeschreibung

+++ Unser nächstes OPEN HOUSE findet am Freitag, den 23.03.2024 von 10.00 – 12.00 Uhr statt . Zugang über die Podbielskistr. 196. Eine vorherige Terminabsprache ist nicht notwendig. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und beraten Sie gern!

Auch außerhalb dieser Zeiten stehen wir Ihnen für Besichtigungen zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine E-Mail mit Ihrem Wunsch-Termin!+++


Entspannt Wohnen. Leben. Arbeiten. In der List, einem der beliebtesten und belebtesten
Stadtviertel Hannovers, sind zwischen der Podbielskistraße und der Eilenriede ein Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern sowie Stadthäusern entstanden.

Die 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 49 m² bis 124 m² überzeugen mit einer modernen Ausstattung und großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen.

Je nachdem, ob Sie in der nahen City shoppen oder in der Natur entspannen wollen. List.Love – Sie werden es lieben, hier ein- und auszugehen.

In der Tiefgarage steht für fast jede Wohneinheit zusätzlicher Kellerabstellraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz kann für 35.000,00 € mit erworben werden.

Die Eigentumswohnungen sind ab sofort bezugsfertig, so dass Sie kurzfristig einziehen oder die Wohnung vermieten können!

Lage

Das Malerviertel des begehrten Stadtteil List gilt als einer der angesagtesten und schönsten Viertel Hannovers. Die Eilenriede ist einen Katzensprung von Ihrer Haustür entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Entspannt Wohnen. Leben. Arbeiten. Zwischen "Podbi" und Hannoveraner Stadtwald.

Durch die Podbielskistraße genießen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung Stadt ein- und auswärts. So sind Sie mit der Straßenbahn in knapp 15 Minuten im Stadtzentrum, mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten in der rund 1 Kilometer langen Einkaufsmeile von List. Sie wollen die Ruhe genießen und einfach mal abschalten? Genießen Sie den Eilenrieder Stadtwald als Ihren "Vorgarten" und freuen Sie sich auf ausgiebige Spaziergänge. Sie möchten lieber den Bezug zum Wasser? Auch der Mittellandkanal ist fußläufig zu erreichen.

Die List bietet Ihnen alles über den täglichen Bedarf hinaus. Hier fühlen Sie sich Zuhause.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt bieten wir Ihnen ohne Käufercourtage an! Was Sie noch wissen sollten: Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf! Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Sparda Immobilien GmbH

Team Neubau
Telefon: 040 / 35 74 01 - 2020

www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    Z3001_1.7
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    105 m²
  • Kaufpreis:
    679.000,00 EUR
  • Courtage:
    Keine Käufercourtage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Luftwärmepumpe-Heizung
  • Parkettboden
  • Personenfahrstuhl
  • Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    2023
  • Effizienzklasse:
    A+
  • Endenergiebedarf:
    11.00 kWh/(m²·a)
  • Gültig bis:
    01.08.2033
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Primärenergietr.:
    LUFTWP
  • Wertklasse:
    A+
  • Gebäudeart:
    Wohnen

Direktanfrage

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