Nehmen Sie direkt Kontakt mit unseren Beratern auf!

Quick-Kontakt-Formular


Bitte beachten Sie unsere Hinweise zum Datenschutz.

Wohnung Kauf 23743 Grömitz

Neuer Preis! Ihre Ferienwohnung an der Ostsee

Objektbeschreibung

Das Appartement gehört zu einer Wohnanlage, die aus mehreren Wohnhäusern besteht. Die Gebäude wurden im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet und laufend instandgehalten. Die Ferienwohnung befindet sich in einem Gebäude in Hanglage mit vier Eingängen auf der Vorderseite und zwei an der Seite. Die seitwertigen Eingänge führen zu den Wohnungen im Souterrain und die Vordereingänge zu den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Das Appartement befindet sich im Obergeschoss rechts außen.

Über eine gewendelte Treppe erreichen Sie die Eingangstür zur Wohnung. Dahinter erstreckt sich ein großer, langgezogener Raum, der sich in einen Wohn-, einen Schlaf- und einen Essbereich aufteilt. Über das Fensterelement aus Kunststoff erreichen Sie den Balkon mit Südwest-Lage. Hier können Sie nach einem langen Tag am Strand den Abend gemütlich ausklingen lassen. Die Küche ist neuwertig und mit teilweise bisher ungenutzten Markengeräten ausgestattet. Hier finden Sie einen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, einen Herd mit Cerankochfeld und einen kompakten Geschirrspüler.

Das mittig in der Wohnung gelegene Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Das Bad ist in einem gepflegten Zustand.

Ein eigener Pkw-Stellplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden. Das Wohngeld beläuft sich aktuell auf 205,42 €/mtl. inklusive 43,90 €/mtl. zur Rücklagenbildung. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Lage

Das familienfreundliche Ostseeheilbad Grömitz liegt an der Lübecker Bucht im schönen Schleswig-Holstein, einem der sonnenreichsten Feriengebiete Deutschlands. Die bekannte und beliebte Gemeinde zählt zu den ältesten Seebädern der Ostsee.

Als einst kleines Fischerdorf hat sich Grömitz über die vergangenen 200 Jahre einen Namen gemacht und als touristische Perle an der deutschen Ostseeküste etabliert. Herausragend ist die direkt an den langen Ostseestrand grenzende Promenade, die sich vom Yachthafen bis zur Seebrücke und weiter an der Grömitzer Welle, dem Meerwasserwellenbad, vorbei bis zur Seebrücke und noch einige hundert Meter weiter erstreckt. Wer hier einmal abtauchen möchte, kann dies ganz trocken und entspannt mit der Tauchgondel am Ende der Seebrücke tun.

Die Grömitzer 27-Loch-Golfanlage liegt nur ca. 30 Minuten fußläufig entfernt und bietet mit ihren Fairways, Bunkern, Seen und Roughs viel Abwechslung und sportliche Herausforderungen für jedes Handicap. Das Freizeitangebot ist riesig, aber auch die Infrastruktur bietet alles, was das Leben komfortabel macht.

Die Wohnung liegt in einer kleinen Anlage in einer ruhigen Wohnstraße. Gerade weit genug entfernt vom Tourismustrubel und doch so nah, dass in wenigen Minuten Strand, Yachthafen, Kurzentrum oder der Ortskern fußläufig zu erreichen sind.

Ob per Bus und Bahn oder mit dem Pkw im Ostseebad Grömitz kommen Sie mühelos, schnell und sicher an. Sie erreichen Grömitz bequem über die Bundesautobahn A1 in Richtung Lübeck/Puttgarden. Ab Hamburg beträgt die Fahrzeit ca. 70 Minuten.

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Sparda Immobilien GmbH

Herr Kai Apel
Telefon: 040 / 55 00 55 - 7445

www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    KA_6143
  • Zimmer:
    1
  • Wohnfläche:
    30 m²
  • Kaufpreis:
    130.000,00 EUR
  • Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Aussenparkplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fenster (im Bad)
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Teppichboden
  • offene Küche
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1970
  • Zustand:
    gepflegt
  • Effizienzklasse:
    B
  • Gültig bis:
    27.12.2028
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    73.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Primärenergietr.:
    OEL
  • Wertklasse:
    B
  • Gebäudeart:
    Wohnen

Direktanfrage

Direktanfrage