Wohnung Kauf 22880 Wedel
3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2000, besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche und einem praktischen Tresen ausgestattet, was den Wohnbereich besonders einladend macht.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung. Ein Balkon mit Westausrichtung lädt zum Entspannen ein.
Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz zur Wohnung, was zusätzlichen Komfort bietet.
Lage
Die Stadt Wedel mit ca. 34.000 Einwohnern gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Wedel gehört zur Metropolregion Hamburg und bietet Ihnen eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Sportvereinen, Schulen und Kindergärten.
Eine Vielzahl an touristischen Anziehungspunkten, wie die Schiffsbegrüßungsanlage und der Hamburger Yachthafen garantieren Ihnen eine hohe Lebensqualität.
Wedel liegt im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes HVV. Die S-Bahn-Linie S1 aus Richtung Poppenbüttel bzw. Flughafen und Hamburg-Altona endet in Wedel. Daneben gibt es auch Regionalbuslinien nach Haseldorf, Uetersen, Elmshorn, Pinneberg und Norderstedt. Zudem fährt die Linie 189 vom S-Bahnhof Wedel bis zum S-Bahnhof Blankenese, wo Fahrgäste Anschluss an die S-Bahn und weitere Buslinien haben. Eine Busanbindung nach Hamburg wird auch nachts angeboten.
Die Elbe bietet einen sehr hohen Freizeitwert und lässt sich vom Baden bis zur abendlichen Joggingrunde vielseitig nutzen. Ausgiebige Spaziergänge können Sie außerdem im nahe gelegenen Forst- und Landschaftsschutzgebiet vornehmen.
Objektdaten
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Objekt ID:TMN_1696
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Zimmer:3
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Wohnfläche:57 m²
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Vermietbare Fläche:57 m²
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Kaufpreis:295.000,00 EUR
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Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fenster (im Bad)
- Fliesenboden
- Gasheizung
- Laminatboden
- Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:2000
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Zustand:gepflegt
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Effizienzklasse:C
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Gültig bis:19.09.2029
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Energieverbrauch-
kennwert:97.00 kWh/(m²·a) -
Primärenergietr.:GAS
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Wertklasse:C