Wohnung Kauf 22846 Norderstedt
Lichtdurchflutete Wohnung mit großer Terrasse













Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Norderstedt bietet alles, was das Herz begehrt: modernen Wohnkomfort, praktische Extras und eine ausgezeichnete Lage. Das Haus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der teilweise überdachten Terrasse, die zusätzlich mit einer händischen Markise ausgestattet ist. Die bereits gepflanzte Hecke bietet Ihnen dabei Privatsphäre.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und Wohlfühlatmosphäre auf ca. 76,82 m². Die Wohnung bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne im Badezimmer. Die Küche verfügt über eine beigefarbene Einbauküche mit Spülmaschine in Arbeitshöhe, Ceranfeld und Backofen sowie Kühlschrank und reichlich Stauraum.
Der Kellerraum und der in der Wohnung befindliche Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Ihr Auto findet in der zur Wohnung gehörenden Tiefgarage einen sicheren Abstellplatz.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die gepflegte Etagenwohnung befindet sich in der Stadt Norderstedt im Ortsteil Harksheide. Norderstedt liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und grenzt direkt an die Hansestadt Hamburg.
Fußläufig sind die Bushaltestellen "Weg am Denkmal" und "Schulweg" zu erreichen. Auch der AKN Bahnhof Moorbekhalle, mit Anbindung in Richtung Norderstedt Mitte und dann bis in die Hamburger Innenstadt durch die Linie U1, befindet sich in der Nähe der Wohnung.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Bäckereien oder ein Spielplatz befinden sich in direkter Umgebung. Das Lessinggymnasium, die Gemeinschaftsschule Friedrichsgabe, eine Kindertagesstätte und die Grundschule sorgen für kurze Wege bei den Kindern.
Norderstedt bietet Freizeitmöglichkeiten für alle Altersklassen wie z.B. das Erlebnisbad Arriba, den Stadtpark mit Strandbad, Wasserskianlage, Hochseilgarten und Spielplätze sowie Sportanlagen. Ideales Wohnen vor den Toren Hamburgs. Kurze Wege zur Autobahn und die gute Anbindung an das HVV Netz bereichern die hervorragende Infrastruktur des Stadtteils.
Objektdaten
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Objekt ID:SAR_25
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Zimmer:3
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Wohnfläche:77 m²
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Kaufpreis:319.000,00 EUR
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Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Dusche
- Einbauküche
- Gasheizung
- Keller
- Tiefgarage
- Wasch oder/und Trockenraum
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:1998
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Zustand:gepflegt
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Effizienzklasse:C
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Gültig bis:31.03.2029
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Energieverbrauch-
kennwert:93.00 kWh/(m²·a) -
Mit Warmwasser:1
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Primärenergietr.:ERDGAS_SCHWER
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Wertklasse:C