Nehmen Sie direkt Kontakt mit unseren Beratern auf!

Quick-Kontakt-Formular


Bitte beachten Sie unsere Hinweise zum Datenschutz.

Wohnung Kauf 22527 Hamburg (Stellingen)

2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet worden ist. Sie liegt im 2. Obergeschoss links und hat eine Wohnfläche von ca. 60,00 m².

Alle Zimmer der Wohnung gehen von der Diele aus ab. Das Wohnzimmer ist mit ca. 27,00 m² großzügig geschnitten. Von dort ist auch der ca. 6,00 m² große Balkon zugänglich, von dem Sie einen schönen Blick ins Grüne haben. Dieser ist mit zwei Steckdosen ausgestattet, so dass Sie auch dort mit Strom versorgt sind.

Die Einbauküche ist in einem modernen Design gehalten. Elektrogeräte wie Elektroherd, Spülmaschine, Backofen und Dunstabzugshaube sind vorhanden. Auch das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Platz für eine Waschmaschine und der entsprechende Anschluss sind vorhanden.

Ein weiteres Zimmer vervollständigt das Raumangebot der Wohnung, die sich durch eine gute Raumaufteilung auszeichnet.

Die Wohnung ist frisch gestrichen und kann sofort bezogen werden.

Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind der Wohnung zugeordnet.

Lage

Hamburg-Stellingen gehört zu den beliebten und gesuchten Stadtteilen der Hansestadt Hamburg. Es befindet sich zwischen den Stadtteilen Lokstedt, Eimsbüttel, Altona-Nord, Bahrenfeld und Eidelstedt. Seine gewachsene Struktur mit einer Mischung aus moderner und klassischer Architektur ist bei Jung und Alt beliebt.

Die Immobilie befindet sich in in der Nähe zum Tierpark. In 20 Minuten erreicht man zu Fuß die Osterstraße in Eimsbüttel und in der anderen Richtung die Stellinger Schweiz und andere Grünanlagen bis zum Niendorfer Gehege. In den nahen Arenen werden neben Sportveranstaltungen auch Stars aus dem internationalen Musik- und Showgeschäft gefeiert.

Begleitet werden diese Vorzüge durch eine optimale Infrastruktur. In 15 Gehminuten erreicht man die U-Bahn Station Hagenbecks Tierpark und Busverbindungen in alle Richtungen. Auch der S-Bahnhof Stellingen ist in der Nähe. Wer trotzdem nicht auf sein Auto verzichten möchte, ist in kürzester Zeit auf der A7 oder auf der B4.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken und Ärzte sind bequem zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sparda Immobilien GmbH

Herr Markus Jünke
Telefon: 040 / 55 00 55 - 6046

www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    MJ_1820
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    61 m²
  • Kaufpreis:
    298.000,00 EUR
  • Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Keller
  • Laminatboden
  • Teppichboden
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1974
  • Effizienzklasse:
    F
  • Gültig bis:
    24.02.2029
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    163.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Primärenergietr.:
    GAS
  • Wertklasse:
    F
  • Gebäudeart:
    Wohnen

Direktanfrage

Direktanfrage