Wohnung Kauf 22457 Hamburg (Schnelsen)

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2016 (fertiggestellt 2018) bietet auf ca. 97,00 m² großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen.

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine einladende Atmosphäre. Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnsituation und ein angenehmes Wohngefühl sowie direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum stehen zur Verfügung.

Für hohen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.

Familienfreundlich ergänzt wird das Angebot durch einen geschützten, privaten Kinderspielplatz.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Ein modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, heller Wohnatmosphäre und praktischer Ausstattung.

Lage

Der Stadtteil Schnelsen (Bezirk Eimsbüttel) liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig-Holstein. Dank der guten Infrastruktur ist Wohnen in Schnelsen beliebt. Zentral, grün und ein sehr annehmbares Preis-Leistungs-Verhältnis sind die Stichworte für diese Lage. Die Verkehrsanbindung, sowohl zur Autobahn, in die Innenstadt als auch zu dem öffentlichen Verkehrsnetz, ist ansprechend: die Autobahnanschlüsse "Schnelsen/Niendorf" der A7 sowie "Eidelstedt" der A23/Autobahnkreuz A7 sind in wenigen Minuten angefahren. Per Bus von der fußläufig entfernten Haltestelle gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen (Innenstadt, Schleswig-Holstein, S3, S5, S2, U2).

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Frohmestraße und sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die benachbarten Stadtteile Eidelstedt und Niendorf bieten mit dem Eidelstedter Platz und dem Tibarg-Center weitere Möglichkeiten, den Bedarf zu decken.

Auf der anderen Seite der Autobahn befinden sich der Kollauwanderweg sowie das Niendorfer Gehege für Spaziergänge und Joggingtouren. Für die Freizeitgestaltung bieten sich z.B. das Schwimmbad Bondenwald oder der Krupunder See an. Weitere Anreize liefern die Vereine vor Ort.

Kindergärten sowie z.B. die Grundschule Anna-Susanna-Stieg befinden sich in der näheren Umgebung. Die weiterführenden Schulen wie z.B. das Gymnasium Bondenwald sind bequem mit dem Bus zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

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