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Wohnung Kauf 21509 Glinde , Kr Stormarn

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist derzeit vermietet. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 64 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der zu allen Räumen führt.

Das Wohnzimmer ist hell und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Es ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen. Zudem gibt es einen Balkon.

Die modernisierte Küche ist funktional gestaltet und verfügt über moderne Geräte wie einen Herd, einen Kühlschrank und eine Spüle. Es gibt ausreichend Stauraum für Küchenutensilien und genügend Platz für einen Esstisch.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.

Das geräumige Vollbad wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert und ist innenliegend.

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Lage

Glinde verfügt über ca. 18.000 Einwohner und liegt nur 5 km östlich von Hamburg entfernt. Der Ort ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht nur zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie den alteingesessenen Geschäften in der Einkaufsstraße und dem Wochenmarkt sprechen für diesen schönen Ort. Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.

Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Glinde vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der schöne Sachsenwald, eines der schönsten Naherholungsgebiete im Osten Hamburgs. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Spaziergänge mit der Familie.

Über die BAB 24 erreichen SIe in ca.15 Pkw-Minuten die Hamburger Innenstadt. Eine gute Busanbindung (Havighorster Weg) nach Hamburg und Bergedorf (Einkaufszentrum CCB) gibt es selbstverständlich auch. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnstraße.

Unser Fazit ist eindeutig: Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und einem hohen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten sprechen für diesen erstklassigen Standort.

Sparda Immobilien GmbH

Herr John Eichler
Telefon: 040 / 55 00 55 - 7045

www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    JE_6424
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    64 m²
  • Vermietbare Fläche:
    64 m²
  • Kaufpreis:
    175.000,00 EUR
  • Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1967
  • Zustand:
    gepflegt
  • Effizienzklasse:
    E
  • Gültig bis:
    05.09.2027
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    138.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Primärenergietr.:
    GAS
  • Wertklasse:
    E
  • Gebäudeart:
    nicht Wohnen

Direktanfrage

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