Wohnung Kauf 20357 Hamburg (Sternschanze)
Wohnen über den Dächern der Schanze
Objektbeschreibung
Einzigartiges Wohnen im urbanen Herzen Hamburgs
Im pulsierenden Schanzenviertel, an der Bartelsstraße 65, entsteht ein besonderes Wohnprojekt, das den einzigartigen Charme des Quartiers aufgreift und neu interpretiert. Das "Schanzenkind" verbindet anspruchsvolle Architektur mit der Lebendigkeit eines gewachsenen Umfelds. Verteilt auf zwei Gebäude entstehen 25 moderne Eigentumswohnungen und vier exklusive Stadthäuser, die um einen ruhigen, autofreien Innenhof arrangiert sind. Ob als Single, Paar oder Familie – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihr Leben so zu gestalten, wie Sie es wollen.
Die 2-4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 56-130 m² und sind über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen.
Die vier Stadthäuser verfügen alle über einen direkten Zugang aus der Tiefgarage in das jeweilige Haus. Die 4 Zimmer verteilen sich auf insgesamt drei Wohnebenen und lassen mit bis zu insgesamt 129 m² keine Wünsche offen.
Die Fertigstellung erfolgt bereits im Oktober 2025.
Lage
Die Schanze vor der Tür: Hamburgs bunte Seele erleben
Das Schanzenkind liegt im Herzen eines der lebendigsten und beliebtesten Viertel Hamburgs. Die Bartelsstraße bietet die perfekte Mischung aus pulsierendem Szene-Leben und ruhigen Rückzugsorten. Alles, was das Leben in der Stadt ausmacht, finden Sie direkt vor Ihrer Haustür: Inhabergeführte Boutiquen, eine vielfältige Gastronomie-Szene, kulturelle Angebote und den Schanzenpark als grüne Lunge. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und der Rindermarkthalle für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal und bringt Sie in kürzester Zeit an die Alster, den Hafen oder in die Innenstadt.
Objektdaten
-
Objekt ID:Z9387_023
-
Zimmer:4
-
Wohnfläche:128 m²
-
Gesamtfläche:128 m²
-
Kaufpreis:1.519.000,00 EUR
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Wanne
- Dusche
- Fahrradraum
- Fenster (im Bad)
- Fernwärmeheizung
- Fertigparkettboden
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Keller
- Personenfahrstuhl
- Tiefgarage
Energieverbrauchsausweis
-
Baujahr:2020
-
Effizienzklasse:B
-
Endenergiebedarf:51.40 kWh/(m²·a)
-
Gültig bis:13.09.2030
-
Primärenergietr.:FERN
-
Wertklasse:B