Nehmen Sie direkt Kontakt mit unseren Beratern auf!

Quick-Kontakt-Formular


Bitte beachten Sie unsere Hinweise zum Datenschutz.

Vermietete 4-Zimmerwohnung in guter Wohnlage

22529 Hamburg-Lokstedt, Wohnung

Objektbeschreibung

Die vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und mit einer hellen Putzfassade versehen. Insgesamt befinden sich in dem Mehrfamilienhaus drei Wohneinheiten.

Die insgesamt vier Zimmer der Wohnung teilen sich auf in ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einem gut geschnittenen Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Kinderzimmer können auch zu einem größeren Zimmer vereint werden. Von dem größeren Kinderzimmer ist die Terrasse ebenfalls zugänglich.

Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und besteht aus einer Küchenzeile, einem separaten Arbeitsbereich mit diversen Küchenschränken und einem Essplatz. Ein Abstellraum für Lebensmittel o.ä. geht von der Küche ab.

Ein Flur, von dem alle Zimmer der Wohnung abgehen, ein Wannenbad sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot dieser Wohnung.

Die Ausstattung der Wohnung ist als einfach zu bezeichnen und grundsätzlich renovierungsbedürftig. Insbesondere gibt es sowohl im Schlafzimmer als auch im Abstellraum der Küche eine überschaubare Schimmelproblematik.

Die Wohnung ist derzeit für eine Netto-Kaltmiete von 950,00 Euro vermietet. Das Mietverhältnis besteht auf unbestimmte Zeit.

Ausstattung

Fenster:
isolierverglaste (2-fach) Aluminiumfenster mit elektrischen Außenrollläden

Heizung und Warmwasser:
Öl-Zentralheizung

Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen

Küche:
helle Einbauküche

Bäder:
Bad mit Badewanne
separates WC

Besonderheiten:
vermietet, gute Wohnlage, große Terrasse, kleiner Kellerraum

Lage

Hamburg-Lokstedt mit seinen fast 27.000 Einwohnern gehört zu den beliebten und gesuchten Stadtteilen der Hansestadt Hamburg. Er befindet sich zwischen den Stadtteilen Niendorf, Eimsbüttel, Hoheluft und Stellingen.

Seine gewachsene Struktur mit einer Mischung aus moderner und klassischer Architektur ist bei Jung und Alt beliebt.

Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie ein vielseitiges Freizeitangebot machen diesen Stadtteil so begehrt.

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    MJ_1778
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    90 m²
  • Kaufpreis:
    398.000,00 EUR
  • Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Ölheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr:
    1958
  • Endenergiebedarf:
    212.20 kWh/(m²·a)
  • Gültig bis:
    20.04.2032
  • Primärenergietr.:
    OEL
  • Effizienzklasse:
    G

Direktanfrage