Haus Miete / Pacht 27337 Blender

Objektbeschreibung

Das exklusive, freistehende Einfamilienhaus befindet sich direkt am Blender See und fügt sich bestens in die Nachbarschaft ein. Diese hochwertige Immobilie liegt in einer idyllischen und ruhigen Lage mit eigenem Stegzugang zum See. Das Haus verfügt auf zwei Etagen über rd. 200,00 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss finden Sie eine beeindruckende Galerie, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, drei Zugänge zur teilweise überdachten Terrasse; einen wunderschönen, großzügigen Garten; einen Schlafraum, einen Hauswirtschaftsraum/Abstellraum sowie ein separates Duschbad mit bodentiefer Dusche, Fenster und einem Handtuchheizkörper. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Betonfertigteiltreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafräume inklusive Ankleidezimmer. Ein Schlafraum verfügt über ein En-Suite Vollbad.

Ein Garagenstellplatz (Zugang über Garage mit Automatiktor) sowie ein Außenstellplatz (befindet sich direkt vor dem Zugang des Hauses) werden mit vermietet. Die Kosten hierfür sind bereits in der Nettokaltmiete enthalten. Platz für Ihre Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt wurde nach den neusten energetischen Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Das Haus kann zum 01.06.2026 angemietet werden. Die Kosten für Heizung (inkl. Warmwasser), Wasser und Strom sind in den Nebenkosten enthalten. Müll, Telefon-, Internet- und TV-Anschluss müssen vom Mieter eigenständig angemeldet und direkt mit den Versorgern abgerechnet werden. Die angegebenen Nebenkosten sind ein Richt-/Schätzwert.

Lage

Blender ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Thedinghausen im Landkreis Verden in Niedersachsen. Das Haus befindet sich im Ortskern von Blender. Der Ort besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Blender See befindet sich direkt hinter dem Haus und gilt seit 1936 als Naturschutzgebiet. Blender ist mit zahlreichen Freizeitangeboten ein attraktiver Wohnort. Die Lage ist landschaftlich sehr reizvoll und bietet vieles, was das Leben so angenehm und einfach macht. In Ihrer neuen Nachbarschaft finden Sie eine ärztliche Versorgung, einen Kindergarten (gegenüber vom Wohnhaus), eine Grundschule, ein Bäcker, ein kleiner Supermarkt direkt im Ort, weiterführende Schulen in Thedinghausen und Verden, Sportvereine uvm.

Ob Fußball, Tennis, Reiten, Schwimmen oder ausgiebige Spaziergänge - Sie werden dieses einmalige Umfeld lieben!

Die Gemeinde ist über die Bundesstraße 215 und die Autobahn A27 zu erreichen. Die Bushaltestelle (Mühlenberg) liegt fußläufig ca. 220 m vom Objekt entfernt. Von hier aus gelangen Sie zum Bahnhof Verden (Aller).

Unser Fazit: Dieses einzigartige Haus am See bietet Ihnen ländliches Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und tollen Freizeitaktivitäten.

Sonstige Informationen

Diese Highlights erwarten Sie in Ihrem neuen Haus:

- großzügige, gut geschnittene 4-Zimmer
- durchdachter Grundriss
- zeitlose, moderne Ausstattung
- moderne Einbauküche inklusive Geräte
- teilweise überdachte Terrasse + Garten + See mit eigenem
Stegzugang
- Fußbodenheizung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Dreifachverglasung
- Erdgeschoss - Sichtestrich
- Schlafräume verfügen über Parkett
- hochwertige Voll- und Duschbäder mit Fenster
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Garagenstellplatz + Außenstellplatz
- Erdwärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung
- raumluftunabhängiger Kamin