Haus Kauf 29451 Dannenberg (Elbe)
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen auf ca. 95,00 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 55,00 m² genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit Kindern.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auf der großzügigen Terrasse können Sie sonnige Tage genießen und gemütliche Abende verbringen. Für wohlige Wärme sorgt neben der Gasheizung aus dem Jahr 2010 auch ein gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer.
Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller mit viel Stauraum: Hier finden Sie eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, einen Heizungsraum, einen Speisekeller sowie weitere Abstellräume – darunter ein beheizter Abstellraum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der sanierte Schornstein wurde 2013 neu verschiefert, sodass Sie auch zukünftig bestens aufgestellt sind. Die ruhige Wohnlage macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die eine harmonische Umgebung suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einladenden Zuhause, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Dannenberg (Elbe). Diese Lage verbindet idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Dannenberg, als charmante Kleinstadt im Landkreis Lüchow-Dannenberg, bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, naturnahe Atmosphäre aus. Zahlreiche Spazier- und Radwege entlang der Elbe und in den umliegenden Wäldern laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Auch das kulturelle Angebot mit Veranstaltungen, Märkten und kleinen Cafés sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch größere Städte wie Lüneburg oder Hamburg mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Der Wohnort bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und einer familienfreundlichen Nachbarschaft – ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause in bester Lage suchen.
Objektdaten
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Objekt ID:JAS_8231
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Zimmer:5
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Wohnfläche:95 m²
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Nutzfläche:55 m²
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Grundstück:689 m²
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Kaufpreis:175.000,00 EUR
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Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Wanne
- Dachboden
- Fliesenboden
- Garten
- Gasheizung
- Gäste-WC
- Kabel- / Sat-TV vorhanden
- Kamin
- Keller
- Laminatboden
- Wasch oder/und Trockenraum
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:1962
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Zustand:gepflegt
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Effizienzklasse:H
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Endenergiebedarf:265.00 kWh/(m²·a)
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Gültig bis:15.11.2034
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Primärenergietr.:GAS
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Wertklasse:H