Haus Kauf 25746 Heide , Holst
Modernisiertes Einfamilienhaus für die ganze Familie
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet eine Wohnfläche von 100 m², die sich auf fünf Zimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC und ein Vollbad verteilen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gemütlichen Siedlung, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Das Dach wurde im Jahr 2002 erneuert. Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden 2019 vorgenommen, darunter eine neue, hochwertige Einbauküche, erstklassige Fußböden und eine erneuerte Elektroinstallation. Die moderne Gasheizung stammt aus dem Jahr 2009. Das Gäste-WC und das Vollbad im Obergeschoss wurden 2021 erneuert, ebenso wie die Kunststofffenster. Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien, die bei den Renovierungen verwendet wurden.
Die offene Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die fünf Zimmer ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Das Grundstück ist mit seinen 800 m² großzügig bemessen und liebevoll angelegt. Hier können Sie entspannte Stunden im Garten verbringen und die Natur genießen. Eine Garage rundet dieses tolle Angebot ab.
Lage
Heide, die charmante Kreisstadt in Dithmarschen, besticht als Marktstadt mit frischem Nordseewind. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum an der Nordseeküste bietet Heide eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebtes Einkaufsziel. Die Stadt lockt mit vielfältigen Konzerten und Museen, die das kulturelle Leben bereichern.
Die hervorragende Infrastruktur trägt maßgeblich zur hohen Wohnqualität bei. In Heide befindet sich eines der größten und modernsten Krankenhäuser Schleswig-Holsteins, das Westküstenklinikum, welches zugleich einer der größten Arbeitgeber der Region ist. Bildungseinrichtungen aller Art stehen zur Verfügung und ein umfangreiches Freizeitangebot sorgt für Abwechslung und Spaß für die ganze Familie.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung ist Heide optimal vernetzt. Der IC-Bahnhof, die Bundes- und Kreisstraßen sowie die Autobahn A23 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Ziele. Die Nordseeküste ist nur etwa 20 Minuten entfernt und die Städte Husum, Rendsburg und Itzehoe sind in rund 40 Minuten erreichbar. Selbst Hamburg ist über die Autobahn in etwa einer Stunde zu erreichen.
Heide ist ein bevorzugter Wohnort, der mit seiner hohen Lebensqualität und der Nähe zur Nordsee überzeugt. Hier lässt es sich hervorragend leben!
Objektdaten
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Objekt ID:TMN_1694
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Zimmer:5
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Wohnfläche:100 m²
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Nutzfläche:70 m²
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Grundstück:800 m²
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Kaufpreis:345.000,00 EUR
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Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Wanne
- Dachboden
- Dusche
- Fahrradraum
- Fenster (im Bad)
- Fliesenboden
- Garten
- Gasheizung
- Keller
- Laminatboden
- Wasch oder/und Trockenraum
- Wintergarten
- Zentralheizung
- offene Küche
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:1959
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Effizienzklasse:D
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Gültig bis:24.05.2031
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Energieverbrauch-
kennwert:114.70 kWh/(m²·a) -
Mit Warmwasser:1
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Primärenergietr.:GAS
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Wertklasse:D