Haus Kauf 25469 Halstenbek
Wohntraum für die große Familie
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und mit einem Satteldach versehen.
Die Eingangstür der Immobilie erreichen Sie über ein vierstufiges Podest. Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in der Diele, die in den ca. 30 m² großen Wohnraum führt. Von dort gelangen Sie in den Wintergarten, der durch eine Schiebetür zweigeteilt werden kann und durch seine Fensterfront einen schönen Blick in den Garten bietet. Der gemauerte Kamin im Wohnraum sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnraum gelangen Sie in die Küche, die mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist. Hinter der Diele liegt der Flur, von dem aus zwei weitere Zimmer sowie ein Bad, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist, zugänglich sind.
Über eine Steintreppe in der Diele gelangen Sie sowohl in den Keller als auch in das Dachgeschoss. Hier befindet sich derzeit eine weitere, komplett ausgestattete Wohneinheit mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem Abstellraum. Von einem der beiden Zimmer ist der Balkon zugänglich. Über eine feste Holztreppe gelangen Sie vom Dachgeschoss in den komplett ausgebauten ca. 45 m² Spitzboden.
Das Haus ist vollunterkellert, teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und mit einem WC und einer Dusche ausgestattet. Ihr Auto parken Sie in der ca. 25 m² großen Garage, die direkt an das Haus angebaut und mit einem Satteldach versehen ist. Ein Lagerboden in der Garage bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage
Halstenbek mit seinen rund 18.000 Einwohnern liegt im Süden des Kreises Pinneberg. Wohnen, leben und arbeiten im Grünen, direkt vor den Toren von Hamburg, das ist das Motto von Halstebek. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Halstenbek und Krupunder.
Durch die beiden Autobahnanschlüsse Halstenbek/Rellingen und Halstenbek/Krupunder, zwei S-Bahnhöfe und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die 15 km entfernte Hamburger Innenstadt schnell erreichbar.
Mit acht Kindertageseinrichtungen und vier Schulen verfügt die Gemeinde über ein umfassendes Angebot für den Nachwuchs.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie diverse Arztpraxen sind in der näheren Umgebung ansässig. Die bekannte „Halstenbeker Wohnmeile“ erreichen Sie in wenigen Minuten. Jeden Freitag findet auf dem Rathausplatz der Wochenmarkt statt.
Für Leben im Ort, Unterhaltung und Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Vereine, Verbände, öffentliche und soziale Einrichtungen. Naherholung finden Sie beispielsweise am Krupunder See.
Das Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage in einer ruhigen Straße von Halstenbek.
Objektdaten
-
Objekt ID:MJ_1798
-
Zimmer:5
-
Wohnfläche:128 m²
-
Nutzfläche:45 m²
-
Grundstück:496 m²
-
Kaufpreis:498.000,00 EUR
-
Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Garage
- Garten
- Gasheizung
- Kamin
- Keller
- Teppichboden
- Wintergarten
- Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
-
Baujahr:1990
-
Effizienzklasse:E
-
Endenergiebedarf:145.70 kWh/(m²·a)
-
Gültig bis:23.03.2033
-
Mit Warmwasser:1
-
Primärenergietr.:GAS
-
Wertklasse:E
-
Gebäudeart:Wohnen