Haus Kauf 24991 Großsolt
Charmantes Haus mit viel Potenzial!
Objektbeschreibung
Entdecken Sie die Chance, ein charmantes Eigenheim aus dem Jahr 1950 nach Ihren Wünschen zu gestalten! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 130,00 m² Wohnfläche bietet viel Raum für die ganze Familie und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Anwesen liegt auf einem beeindruckenden Hanggrundstück von ca. 1.269,00 m², umgeben von einem südlich ausgerichteten Vorgarten und einem schattigen Gartenbereich – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die stilvollen Mahagoni-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung, die solide Ölheizung aus dem Jahr 1990 mit bereits erneuerter Technik und die Dacherneuerung von ca. 1990 bilden eine stabile Basis. Die Zwischendecke zum Dachboden ist bereits gedämmt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Platz für einen Essbereich, ein praktisches Büro sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad en Suite. Das Dachgeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer und ein Wannenbad, die individuell umgestaltet werden können. Der großzügige Keller bietet ebenfalls viel Platz zum Verstauen. Ein Heizungsraum und 5 weitere Kellerräume stehen hier zur Verfügung.
Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie ein modernes Zuhause für Ihre Familie. Erkennen Sie das Potenzial und verwirklichen Sie Ihre Träume!
Lage
Dieses Objekt liegt im Ortsteil Mühlenbrück, der zur Gemeinde Großsolt gehört. Die ländlich geprägte Gemeinde Großsolt besteht aus mehreren verschiedenen Ortsteilen mit insgesamt ca. 1.722 Einwohnern und gehört zum Amt Hürup. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte finden Sie in den umliegenden Gemeinden Satrup, Sörup oder direkt in Flensburg. Für die Kleinsten in der Gemeinde gibt es einen Kindergarten im benachbarten Ort Freienwill oder in Satrup. Eine Grundschule ist direkt in Großsolt neben der über 800 Jahre alten, weit sichtbaren Kirche vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es in der ca. 6 Kilometer entfernten Gemeinde Satrup oder in Flensburg.
Aufgrund seiner zentralen Lage, direkt an der L193, ist der Ortsteil sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Fast im Stundentakt verkehren hier die Busse zwischen Flensburg und Satrup, so dass es im Notfall auch mal ohne Auto geht. Auch die Auffahrt zur A7 bei Tarp liegt nur 12 km entfernt und ist schnell zu erreichen.
Für Abwechslung im Gemeindeleben sorgt der Alte Kirchkrug, der der Gemeinde Großsolt gehört. Hier gibt es, neben der guten regionalen Küche, viele Veranstaltungen, die von den verschiedenen Vereinen oder den drei aktiven Feuerwehren der Gemeinde organisiert werden. Ein gutes und reges Vereinsleben prägt das gute Miteinander im Ort, so ist hier immer mal was los.
Objektdaten
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Objekt ID:COS_8128
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Zimmer:4.5
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Wohnfläche:129 m²
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Nutzfläche:73 m²
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Grundstück:1.269 m²
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Kaufpreis:179.000,00 EUR
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Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
- Aussenparkplatz
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Garten
- Keller
- Kunststoffboden
- Teppichboden
- Ölheizung
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:1950
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Zustand:teil- / vollrenovierungsbed.
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Effizienzklasse:F
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Endenergiebedarf:187.80 kWh/(m²·a)
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Gültig bis:22.04.2035
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Primärenergietr.:OEL
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Wertklasse:F