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Haus Kauf 24768 Rendsburg

Neuer Preis! Gut genutztes Grundstück mit solidem Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1964.

Dieses Objekt wartet mit reichlich Potential auf. Sie haben die Möglichkeit, sich auf einer soliden Basis Ihre Traumimmobilie auszubauen.

Schon beim Betreten des Hauses eröffnet sich Ihnen eine große Diele. Zwei geöffnete Flügeltüren weisen den Weg zu dem mit Kaminofen ausgestatteten Wohnzimmer. Verlegt sind hier Echtholzdielen.
Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen Wintergarten mit Zugang zur geschützten Süd-West-Terrasse und angrenzendem Abstellraum.
Neben einem weiteren Zimmer und einem zweiten kleinen Wintergarten gibt es eine Küche und ein zeitgemäßes Badezimmer mit Eckbadewanne.
Im Dachgeschoss stehen nach Umbauarbeiten zwei Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung.
Im Keller gibt es Lagerräumlichkeiten, eine Sauna und einen Heizungsraum. Über einen Außenzugang gelangt man unmittelbar neben die Garage und den Hauseingang.

Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für mehrere Pkw. Es ist außerdem eine Garage mit zusätzlichem Gartenzugang vorhanden.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Rendsburg, mittig der Itzehoer Chaussee, auf der südlichen Seite des Nord-Ostsee-Kanals - eine ruhige, wenn auch zentrale Wohnlage mit Blick ins Grün.

Zur Rendsburger Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen etc. sind es nur etwa vier Kilometer. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur 150 Meter entfernt.

Die Bundesstraßen 202 und 303 erreichen Sie in wenigen Minuten und auch zur Autobahn 7 in die Richtungen Hamburg und Flensburg/Dänemark sind es nur etwa 7 Kilometer.

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Sparda Immobilien GmbH

Herr Luca Böttcher
Telefon: 040 / 55 00 55 - 6242

www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    LB_1818
  • Zimmer:
    5
  • Wohnfläche:
    128 m²
  • Grundstück:
    678 m²
  • Kaufpreis:
    229.000,00 EUR
  • Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Wanne
  • Dielenboden
  • Einbauküche
  • Fenster (im Bad)
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten
  • Kabel- / Sat-TV vorhanden
  • Kamin
  • Keller
  • Sauna
  • Teppichboden
  • Wintergarten
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1964
  • Zustand:
    gepflegt
  • Effizienzklasse:
    H
  • Endenergiebedarf:
    321.40 kWh/(m²·a)
  • Gültig bis:
    18.10.2032
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Primärenergietr.:
    OEL
  • Wertklasse:
    H
  • Gebäudeart:
    Wohnen

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