Haus Kauf 24647 Wasbek
Großzügige Doppelhaushälfte in Wasbek
Objektbeschreibung
Die von uns hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1976 und 2005 erweitert. 2005 wurde das Objekt zudem umfangreich modernisiert. Die Immobilie verfügt heute über eine Wohnfläche von ca. 97,89 m². Weiterhin gehören zur Immobilie ein Carport mit Tor sowie der ehemalige Stall.
Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte erstreckt sich im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Essplatz und Blick in den Garten, die 2005 modernisierten Räume Duschbad und WC sowie ein geräumiges und ruhiges Schlafzimmer. Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit aktuell 1,5 Zimmern. Bei Bedarf lässt sich die Trennwand zwischen diesen beiden Räumen problemlos öffnen.
Die ebenerdig bewohnbare Immobilie ist teilunterkellert. Hier befindet sich die 2011 erneuerte Gasbrennwerttherme.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 838,00 m² großen Grundstück mit Nord-/Westausrichtung. Die Bewässerung kann mit Hilfe einer Grundwasserpumpe erfolgen.
Lassen Sie sich diese Doppelhaushälfte nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Lage
Wasbek mit seinen ca. 2.300 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Prehnsfelde und Bullenbek liegen im Gemeindegebiet.
Wasbek liegt direkt westlich von Neumünster. Im Westen grenzt der Naturpark Aukrug an das Gemeindegebiet an. Östlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Flensburg durch das Ortsrandgebiet und ist über die Ausfahrt Neumünster Mitte zu erreichen. Die Bundesstraße 430 von Lütjenburg über Neumünster nach Schenefeld verläuft in ost-westlicher Richtung durch das Gemeindegebiet.
Der Ort hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Neumünster–Heide. Hier verkehren Züge stündlich nach Neumünster bzw. nach Hohenwestedt sowie alle zwei Stunden weiter über Heide nach Büsum. Zudem sind Wasbek und der Ortsteil Bullenbek über die Buslinie 9 der Stadtwerke Neumünster (SWN) an die Stadt Neumünster angebunden.
Die Kinder aus Wasbek besuchen die Kindertagesstätte Wasbek bzw. die Hermann-Claudius-Schule (Grundschule).
Objektdaten
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Objekt ID:HE_9340
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Zimmer:4.5
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Wohnfläche:98 m²
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Grundstück:838 m²
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Kaufpreis:235.000,00 EUR
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Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Gasheizung
- Gäste-WC
- Kabel- / Sat-TV vorhanden
- Keller
- Teppichboden
- Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:1956
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Zustand:gepflegt
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Effizienzklasse:F
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Endenergiebedarf:216.00 kWh/(m²·a)
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Gültig bis:13.11.2035
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Primärenergietr.:GAS
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Wertklasse:F