Haus Kauf 24620 Bönebüttel
Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage und Teich
Objektbeschreibung
Das von uns hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1965 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90,79 m².
Derzeit erstreckt sich die Wohnfläche der Immobilie über einen praktischen Windfang nebst Gäste-WC, eine gemütliche Diele, die vielerorts als Esszimmer genutzt wird; ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Garten; eine gut geschnittene Küche, ein Elternschlafzimmer, zwei weitere halbe Zimmer (unter 10 m²) und ein helles Duschbad. Ausreichend Staufläche finden Sie im Vollkeller mit weiterer Dusche, auf dem Dachboden und im geräumigen Holzgartenhaus.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus besticht durch die durchgeführten energetischen Modernisierungen und den nach hinten abgeschlossenen Garten!
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 678,00 m² großen Grundstück mit Teich und Gartenhaus. Ebenfalls mit verkauft wird eine Garage. Glasfaser befindet sich in der Straße.
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Lage
Nur drei Kilometer vom Neumünsteraner Stadtkern entfernt, liegt die rund zweitausend Einwohner zählende Gemeinde Bönebüttel.
Bönebüttel ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Aufeld, Brammershof, Bruhnskoppel, Husberg und Husberger Moor liegen im Gemeindegebiet.
Direkt angrenzend an die östliche Stadtgrenze Neumünsters befinden sich im Umkreis von zwei bis drei Kilometern alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Bönebüttel selbst verfügt über drei Kindertagesstätten, eine betreute Grundschule, einen Seniorenkreis und einen sehr aktiven Sportverein. Weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen, so wie alle urbanen Strukturen befinden sich im nahen Neumünster und sind selbst mit dem Rad gut erreichbar.
Sonstige Informationen
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de
Objektdaten
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Objekt ID:HE_9663
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Zimmer:4
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Wohnfläche:91 m²
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Nutzfläche:51 m²
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Grundstück:678 m²
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Kaufpreis:299.000,00 EUR
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Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
- Dachboden
- Dusche
- Einbauküche
- Fenster (im Bad)
- Fliesenboden
- Gasheizung
- Gäste-WC
- Kabel- / Sat-TV vorhanden
- Kamin
- Keller
- Laminatboden
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:1965
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Effizienzklasse:F
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Endenergiebedarf:175.00 kWh/(m²·a)
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Gültig bis:10.11.2035
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Primärenergietr.:GAS
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Wertklasse:F