Haus Kauf 24539 Neumünster (Brachenfeld)
Modern, ebenerdig und großzügig
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, hier einen top geschnittenen und umfangreich modernisierten Bungalow mit erstklassiger Ausstattung anbieten zu können!
Das Objekt wurde ca. 1977 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 153,00 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Flur mit Garderobennische, vier Zimmern, einer modernen Küche mit eigenem Essbereich und zudem einem modernisierten Vollbad sowie Gäste-WC. Ergänzt wird dieses Angebot zudem um einen beheizbaren Wintergarten.
Der behindertengerechte Bungalow ist voll unterkellert und zu Wohnzwecken (drei Räume) nutzbar.
Diese besondere Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.309,00 m² großen Grundstück mit Teich und großzügiger Terrasse.
Dieses besondere Objekt besticht durch seinen perfekten Schnitt und seiner herausragende Ausstattung!
Freuen Sie sich auf:
- eine PV-Anlage mit 6,48 kWp + Speicher
- einen Glasfaseranschluss
- einen bewohnbaren Keller
- einen uneinsehbaren, liebevoll angelegten Garten
- einen großzügigen Teich und eine einladende Terrasse
- eine Doppelgarage mit elektrischem Tor!
Die jetzigen Eigentümer haben das Objekt in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, sodass einem zeitnahem Umzug nichts im Wege steht!
Lage
Die Stadt Neumünster verfügt mit ihrer zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und verschiedenen Landstraßen. Die Stadt konnte sich in den letzten Jahren erfolgreich von der Schrumpfung der ehemals bedeutenden Textilindustrie und dem Militär erholen. Heute präsentiert sich Neumünster mit seinen ca. 77.000 Einwohnern wieder selbstbewusst, als Stadt des Mittelstandes, als Mekka des norddeutschen Pferdesportes und als eine Wohnlage mit vielen Standortvorteilen.
Die Stadt verfügt über mehrere Kirchengemeinden, ein überaus aktives Vereinsleben mit allein 58 Sportvereinen, ein umfangreiches schulisches Angebot mit fünf Gymnasien und ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf und ist einer der bedeutendsten Arbeitgeber.
Der von uns hier angebotene Bungalow befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Brachenfeld-Ruthenberg.
Objektdaten
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Objekt ID:HE_8492
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Zimmer:4
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Wohnfläche:153 m²
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Grundstück:1.309 m²
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Kaufpreis:599.000,00 EUR
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Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärmeheizung
- Fliesenboden
- Garten
- Gäste-WC
- Keller
- Teppichboden
- Wintergarten
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:1977
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Effizienzklasse:F
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Endenergiebedarf:164.47 kWh/(m²·a)
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Gültig bis:12.01.2035
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Primärenergietr.:FERN
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Wertklasse:F