Haus Kauf 24536 Neumünster (Einfeld)
Zukünftige Traumimmobilie sucht neue Eigentümer
Objektbeschreibung
Das von uns hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1966 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96,04 m². Weiterhin gehören zur Immobilie Nutzflächen in Form eines Teilkellers und einer Garage mit angrenzendem Schuppen.
Sie betreten das Erdgeschoss über einen praktischen Windfang, von dem Sie nach links in die Garderobe mit angrenzenden Gäste-WC gelangen und geradeaus in einen Flur, von dem links die Küche, geradeaus den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten und rechts ein weiterer Wohnraum abgehen.
Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen und einem Vollbad.
Diese schön geschnittene Immobilie befindet sich auf einem ca. 969,00 m² großen Grundstück. Die Terrasse ist ideal nach Süden ausgerichtet.
Ein Glasfaseranschluss sowie ein Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung sind bereits vorhanden.
Lassen Sie sich dieses Einfamilienhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Stadt Neumünster verfügt mit ihrer zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins über eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Die Stadt konnte sich in den letzten Jahren erfolgreich von der Schrumpfung der ehemals bedeutenden Textilindustrie und dem Militär erholen. Heute präsentiert sich Neumünster mit seinen ca. 77.000 Einwohnern wieder selbstbewusst, als Stadt des Mittelstandes, als Mekka des norddeutschen Pferdesportes und als eine Wohnlage mit vielen Standortvorteilen.
Die Stadt verfügt über mehrere Kirchengemeinden, ein überaus aktives Vereinsleben mit allein 58 Sportvereinen, ein umfangreiches schulisches Angebot jeglichen Bedarfs, hiervon 5 Gymnasien und ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf und ist einer der bedeutendsten Arbeitgeber.
Das hier offerierte Einfamilienhaus liegt im beliebten, nördlichen Stadtteil Neumünster-Einfeld. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichmöglichkeiten und der Einfelder Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Informationen
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de
Objektdaten
-
Objekt ID:HE_9562
-
Zimmer:4
-
Wohnfläche:96 m²
-
Grundstück:969 m²
-
Kaufpreis:199.000,00 EUR
-
Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Dachboden
- Dusche
- Einbauküche
- Fenster (im Bad)
- Fliesenboden
- Garage
- Gasheizung
- Gäste-WC
- Kunststoffboden
- Teilunterkellert
- Teppichboden
- Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
-
Baujahr:1966
-
Zustand:teil- / vollrenovierungsbed.
-
Effizienzklasse:H
-
Endenergiebedarf:369.42 kWh/(m²·a)
-
Gültig bis:22.02.2036
-
Primärenergietr.:GAS
-
Wertklasse:H