Haus Kauf 24536 Neumünster (Einfeld)
Großzügige Doppelhaushälfte für ein bis zwei Parteien
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen hier eine top geschnittene, großzügige Doppelhaushälfte für ein bis zwei Parteien im beliebten Neumünster-Einfeld anbieten zu können!
Das Objekt wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 159,05 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern, einer gepflegten Einbauküche und weiteren Küchenanschlüssen im Dachgeschoss, zwei Bädern sowie einem Vollkeller mit Partyraum, Sauna und Dusche.
Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 523,00 m² großen und nach WEG geteilten Grundstück. Die großzügig überdachte Terrasse ist ideal nach süd-west ausgerichtet. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine Garage aus dem Jahr 1982.
Dieses besondere Objekt besticht durch seine vielseitige Nutzbarkeit, den guten Pflegezustand und den pflegeleichten Garten.
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Stadt Neumünster verfügt mit ihrer zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins über eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Die Stadt konnte sich in den letzten Jahren erfolgreich von der Schrumpfung der ehemals bedeutenden Textilindustrie und dem Militär erholen. Heute präsentiert sich Neumünster mit seinen ca. 77.000 Einwohnern wieder selbstbewusst, als Stadt des Mittelstandes, als Mekka des norddeutschen Pferdesportes und als eine Wohnlage mit vielen Standortvorteilen.
Die Stadt verfügt über mehrere Kirchengemeinden, ein überaus aktives Vereinsleben mit allein 58 Sportvereinen, ein umfangreiches schulisches Angebot jeglichen Bedarfs, hiervon 5 Gymnasien und ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf und ist einer der bedeutendsten Arbeitgeber.
Die hier offerierte Doppelhaushälfte liegt im beliebten, nördlichen Stadtteil Neumünster-Einfeld. Der Einfelder See ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.
Sonstige Informationen
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de
Objektdaten
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Objekt ID:HE_9456
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Zimmer:7
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Wohnfläche:159 m²
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Grundstück:523 m²
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Kaufpreis:369.000,00 EUR
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Courtage:3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Dachboden
- Einbauküche
- Fenster (im Bad)
- Fliesenboden
- Garage
- Gasheizung
- Keller
- Laminatboden
- Sauna
- Teppichboden
- Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:1977
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Zustand:gepflegt
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Effizienzklasse:E
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Endenergiebedarf:146.17 kWh/(m²·a)
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Gültig bis:10.11.2025
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Primärenergietr.:GAS
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Wertklasse:E