Haus Kauf 24326 Ascheberg (Holstein)
Potentieller Familientraum mit Gartenbungalow
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes, massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1958.
Die großen, lichtdurchfluteten Räume teilen sich auf zwei Etagen auf. Im Erdgeschoss eröffnet die Eingangsdiele Zugang zum Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Außenbereich mit Hochterrasse, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und der großzügigen Küche, ausgestattet mit L-Einbauküchenzeile. Das Hauptschlafzimmer befindet sich aktuell ebenfalls im Erdgeschoss.
Das Obergerschoss verfügt neben zwei weiteren Zimmern über ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Ein erheblicher Pluspunkt ist der gut nutzbare Vollkeller. Es stehen neben einem Heizungsraum und einer WC-Möglichkeit großzügige Lagerräumlichkeiten, eine Waschküche, ein Kaminofen und ein Außenzugang zur Verfügung.
Der Außenbereich bietet umfangreiches Potential für Garten- & Heimwerkfreunde.
Am Ende des Grundstückes wurde ein massiver Garten-, oder Gästebungalow mit mehreren Zimmern und Kaminofen errichtet, darüber hinaus mehrere Schuppen. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
Lage
Ascheberg liegt am nordwestlichen Ufer des Großen Plöner Sees im Naturpark Holsteinische Schweiz. Die erste Erwähnung des Ortes war im 12. Jahrhundert. Danach war der Ort ein Rittersitz, der 200 Jahre später von der Familie Rantzau erworben wurde. Der Graf von Rantzau hob als erster Gutsherr in Holstein die Leibeigenschaft im Jahr 1763 auf. So entwickelte sich Ascheberg hin zu einem wunderschönen grünen Ort am See mit ca. 3.100 Einwohnern, eigenem Hafen und Bahnhof.
Die gesamte Region rund um die Plöner Seen steckt voller Dinge zum Entdecken. Alle Freizeitmöglichkeiten liegen in ihren Händen. Ausgiebige Spaziergänge im Grünen, ein Segelturn auf dem Plöner See; Fahrradtouren über Wiesen, Felder und Wälder; Picknick vor dem Schloss in der Nachbarstadt Plön, romantische Konzerte am See, Kulturnächte und viele weitere fantastische Dinge.
Supermärkte, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Ebenso eine Grundschule und ein Kindergarten. Weiterführende Schulen, Ärzte, ein Museum und ein Kino finden Sie in Plön, ca. 10 Autominuten entfernt. Bis zur Landeshauptstadt Kiel benötigen Sie ca. 30 Minuten per Auto oder Bahn.
Objektdaten
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Objekt ID:LB_7767
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Zimmer:4
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Wohnfläche:104 m²
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Grundstück:896 m²
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Kaufpreis:279.000,00 EUR
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Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Wanne
- Dachboden
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Garten
- Gasheizung
- Kabel- / Sat-TV vorhanden
- Kamin
- Keller
- Teppichboden
- Wasch oder/und Trockenraum
- Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:1958
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Zustand:gepflegt
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Effizienzklasse:G
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Endenergiebedarf:249.00 kWh/(m²·a)
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Gültig bis:19.11.2034
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Mit Warmwasser:1
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Primärenergietr.:GAS
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Wertklasse:G