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Haus Kauf 24326 Ascheberg (Holstein)

Top-modernisiertes Einfamilienhaus sucht Familie

Objektbeschreibung

In den vergangenen Jahren wurde bei diesem Objekt so ziemlich alles erneuert, was einem umfangreichen Wohnkomfort und dem aktuellsten technischen Stand dient. So haben Sie die Möglichkeit ohne großartige Investitionen in Ihr neues Zuhause einzuziehen.

Schon beim Betreten dieses Altbau-Einfamilienhauses aus dem Jahre 1910 zeigt sich die offene Raumaufteilung. Das Treppenhaus eröffnet Zugang zu allen Räumen. Verbunden durch einen Durchbruch, teilen sich Wohn- und Essbereich einen großflächigen Raum mit Tageslicht von zwei Seiten und direktem Zugang zu der separaten Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Angrenzend liegt ein Flur mit Waschmaschinen- und Trockneranschlussmöglichkeit und das moderne Duschbadezimmer. Auch erschließt sich hier der Zugang zur überdachten Süd-Terrasse und dem wundervollen Garten.
Wunderbar privat ist das Obergeschoss vom Rest des Hauses abgeteilt und beherbergt nun nach Aufstockung des hinteren Erdgeschossteils in 2004 neben 3 geräumigen (Schlaf-)zimmern ein Badezimmer mit Badewanne.

Der von der Küche begehbare Teilkeller ist trocken, sehr ordentlich und bietet Raum für einige Vorräte sowie die zeitgemäße Elektroverteilung samt Starkstromanschluss und den frisch installierten Glasfaseranschluss.

Die Außenanlage bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, während die Zuwegung rund um das Haus bereits neu gemacht wurde.
Gartengeräte, Holz, etc. finden dank mehrerer Nebengebäude unproblematisch Platz.

Lage

Ascheberg liegt am nord-westlichen Ufer des Großen Plöner Sees im Naturpark Holsteinische Schweiz. Die erste Erwähnung des Ortes war im 12. Jahrhundert. Danach war der Ort ein Rittersitz, der 200 Jahre später von der Familie Rantzau erworben wurde. Der Graf von Rantzau hob als erster Gutsherr in Holstein die Leibeigenschaft im Jahr 1763 auf. So entwickelte sich Ascheberg hin zu einem wunderschönen grünen Ort am See mit ca. 3.100 Einwohnern, eigenem Hafen und Bahnhof.

Die gesamte Region rund um die Plöner Seen steckt voller Dinge zum Entdecken. Alle Freizeitmöglichkeiten liegen in ihren Händen. Ausgiebige Spaziergänge im Grünen, ein Segelturn auf dem Plöner See; Fahrradtouren über Wiesen, Felder und Wälder; Picknick vor dem Schloss in der Nachbarstadt Plön, romantische Konzerte am See, Kulturnächte und viele fantastische Dinge mehr.

Supermärkte, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Ebenso eine Grundschule und ein Kindergarten. Weiterführende Schulen, Ärzte, ein Museum und ein Kino finden Sie in Plön, ca. 10 Autominuten entfernt. Bis zur Landeshauptstadt Kiel benötigen Sie ca. 30 Minuten per Auto oder Bahn.

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Sparda Immobilien GmbH

Herr Luca Böttcher
Telefon: 040 / 55 00 55 - 6242

www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    LB_6454
  • Zimmer:
    5
  • Wohnfläche:
    117 m²
  • Grundstück:
    641 m²
  • Kaufpreis:
    334.000,00 EUR
  • Courtage:
    2,98 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Wanne
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kabel- / Sat-TV vorhanden
  • Kamin
  • Keller
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1910
  • Effizienzklasse:
    F
  • Endenergiebedarf:
    183.50 kWh/(m²·a)
  • Gültig bis:
    21.10.2033
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Primärenergietr.:
    OEL
  • Wertklasse:
    F
  • Gebäudeart:
    Wohnen

Direktanfrage

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