Haus Kauf 24241 Sören
Ihre exklusive Wohnadresse im Grünen
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 wurde frisch renoviert und bietet Ihnen ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 974 m² erstreckt sich dieser ebenerdige Wohntraum mit einer Wohnfläche von rund 137,07 m². Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt vier Zimmer und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in eine großzügige Eingangsdiele. Zur Rechten befinden sich das Gäste-WC sowie ein Zimmer, zur Linken die Küche mit einer praktischen U-förmigen Einbauküchenzeile.
Geradeaus eröffnet sich der sehr große Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse in L-Form. Der angrenzende Anbau mit runder Fensterfront erweitert den Wohnbereich auf wunderbare Weise oder kann bei Bedarf als zusätzliches Zimmer abgetrennt werden.
Über einen separaten Privatflur erreichen Sie das Schlafzimmer mit anschließendem Masterbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Auch der Außenbereich ist großzügig gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die von beiden Seiten begehbare Garage, die über Starkstrom sowie ein Waschbecken verfügt – ein echtes Plus für Hobbyhandwerker. Ebenso befinden sich auf dem Grundstück mehrere Obstbäume.
Lage
Sören ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.
Die waldreiche Ortschaft liegt etwa 14 km nördlich von Neumünster und 12 km südlich von Kiel, unweit der Bundesautobahn 215, die durch das Gemeindegebiet verläuft. Das Umfeld ist überwiegend land- und forstwirtschaftlich geprägt. In Sören leben derzeit rund 194 Einwohner.
In etwa 7 km Entfernung befindet sich die Stadt Bordesholm – mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen.
Die ruhige Lage in Sören verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses charmanten Schmuckstücks zu werden – treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus begeistern!
Sparda Immobilien GmbH
Herr Erdal
Ertakus
Telefon: 0049405500556242
Objektdaten
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Objekt ID:EE_9371
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Zimmer:4
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Wohnfläche:137 m²
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Nutzfläche:40 m²
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Grundstück:974 m²
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Kaufpreis:449.000,00 EUR
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Courtage:3,57 % inkl.MwSt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Bad mit Wanne
- Dachboden
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Garage
- Gasheizung
- Gäste-WC
- Kabel- / Sat-TV vorhanden
- Kamin
- Teppichboden
- Wasch oder/und Trockenraum
- Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:2001
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Zustand:gepflegt
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Effizienzklasse:F
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Endenergiebedarf:172.49 kWh/(m²·a)
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Gültig bis:24.08.2035
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Primärenergietr.:GAS
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Wertklasse:F