Nehmen Sie direkt Kontakt mit unseren Beratern auf!

Quick-Kontakt-Formular


Bitte beachten Sie unsere Hinweise zum Datenschutz.

Haus Kauf 24145 Kiel (Wellsee)

Familientraum in ruhiger Wohnlage - Energieklasse A

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird hier ein modernes Reihenhaus aus dem Jahr 2015 angeboten - nachhaltig beheizt durch eine Luft-Wärmepumpe. Es handelt sich um ein Mittelhaus einer Wohnanlage mit 5 Reihenhäusern.

Ein kleiner Windfang und Garderobenbereich mit Gäste-WC eröffnet den Zugang zu diesem tollen Wohnobjekt. Mittelpunkt des Hauses ist sicherlich der angeschlossene Wohn- & Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige L-Küchenzeile mit Marken-Einbaugeräten ist nur ein Baustein der umfangreichen Ausstattung.
Neben Zugang zu dem schönen und pflegeleicht angelegten Garten mit Terrassenbereich, verfügt das Erdgeschoss über 2 Abstellräume. Einer beherbergt Waschmaschine und Trockner, der andere verteilt bspw. die Strom-, bzw. Netzwerkkreisläufe.
Perfekt ausgestattet für Familien oder Home-Office-Arbeitende erstrecken sich über das Ober- & Staffelgeschoss insgesamt 4 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Auch befindet sich im Staffelgeschoss ein weiterer Abstellraum, in welchem die Lüftungsanlage untergebracht ist.
Ein weiteres Highlight bildet der gesamte Außenbereich. Nicht nur ein Carport- sowie KFZ-Außenstellplatz gehören zur Wohnung, auch steht für die gesamte Wohnanlage ein Spielplatz zur Verfügung.

Zum Umfang gehören nach Absprache weitere hochwertige Ausstattungen.

Lage

Im Süden der Landeshauptstadt Kiel, zwischen Innenstadt und Elmschenhagen-Süd liegt der beliebte Kieler Stadtteil Wellsee. Die Lage verfügt über eine eigene kleine Infrastruktur mit allen gängigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Buslinien garantieren die Anbindung an die Kieler Innenstadt und an weiterführende Schulen. Wer den kurzen Weg in die Kieler Innenstadt scheut, in unmittelbarer Nähe wird inzwischen weit mehr als nur die Dinge des täglichen Bedarfs geboten. Nur wenige hundert Meter entfernt ist unlängst ein bestens organisierter Stadtteil mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer Apotheke und vielem mehr entstanden.
Auch erreichen Sie in nur etwa einem Kilometer die Bundesstraße 76 in die Richtungen Innenstadt, bzw. Plön. Auch der Zugbringer zur Autobahn 215/210 in die Richtungen Hamburg, bzw. Flensburg/Dänemark ist in nur etwa zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Kombination aus überschaubarer Innenstadt-Nähe und der durch Einfamilienhausbebauung gekennzeichneten, gewachsenen und ruhigen Lage, ist seit Jahrzehnten der Grund für die Beliebtheit dieses Kieler Randbezirks.

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Sparda Immobilien GmbH

Herr Luca Böttcher
Telefon: 040 / 55 00 55 - 6242

www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    LB_7273
  • Zimmer:
    5
  • Wohnfläche:
    119 m²
  • Grundstück:
    141 m²
  • Kaufpreis:
    398.000,00 EUR
  • Courtage:
    2,98 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Carport
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Luftwärmepumpe-Heizung
  • Wasch oder/und Trockenraum

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    2015
  • Effizienzklasse:
    A
  • Endenergiebedarf:
    16.00 kWh/(m²·a)
  • Gültig bis:
    01.10.2024
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Primärenergietr.:
    LUFTWP
  • Wertklasse:
    A
  • Gebäudeart:
    Wohnen

Direktanfrage

Direktanfrage