Haus Kauf 23617 Stockelsdorf

Objektbeschreibung

Bei dieser, von uns angebotenen Immobilie, handelt es sich um ein 1988 massiv gebautes Mittelreihenhaus auf Eigenland mit einem 193 m² großen Grundstück. Die Reihenhäuser sind real nach WEG aufgeteilt.

Die Immobilie verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche, einen Vollkeller sowie einen nicht ausgebauten Dachboden, der Ihnen optional weiteren Wohnraum liefern könnte.

Im Erdgeschoss dieser gepflegten Immobilie erwartet Sie links vom Flur ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein Abstellraum. Gegenüber befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer gepflegten, voll funktionsfähigen Einbauküche aus dem Baujahr. Geradezu erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Blick auf Ihre einladende Südterrasse.

Über ein geschlossenes Treppenhaus gelangen Sie vom Esszimmerbereich in das Obergeschoss. Hier befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer, wobei das Schlafzimmer zur Straße ausreichend Platz bieten würde für zwei Kinderzimmer. Das Vollbad ist gepflegt und aus dem Baujahr. Über die Dachbodenklappe gelangen Sie mit einer Leiter auf den nicht ausgebauten Dachboden. Dieser bietet Ausbaupotential für mindestens ein weiteres Zimmer.

Der Vollkeller der Immobilie ist trocken und über das Treppenhaus zu erreichen. Alternativ gelangen Sie auch über die zum Garten führende Außentreppe in den Keller. Dieser bietet in drei Räumen viel zusätzlichen Stauraum.

Geheizt wird die Immobilie über eine im Keller befindliche Gasbrennwert-Therme aus 2022. Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ansprechend ab.

Lage

Stockelsdorf schließt sich nördlich der Hansestadt Lübeck an und westlich an Bad Schwartau. Die drei Orte und Infrastrukturen gehen fließend ineinander über. Die Großgemeinde besteht aus Stockelsdorf und zehn weiteren Dorfschaften, die eher ländlich geprägt sind und einen hohen Freizeitwert zum Wandern und Radfahren beitragen. Durch die direkte Nähe zu Lübeck können Sie hier das Dorf- und Stadtleben harmonisch miteinander verknüpfen.

Mit ca. 17.000 Einwohnern ist Stockelsdorf die zweitgrößte Gemeinde in Schleswig-Holstein. Im Zentrum des Ortes steht die Stockelsdorfer Kirche von 1903 und das renovierte Herrenhaus Stockelsdorf aus dem Jahr 1761. Sportlich betätigen können Sie sich in verschiedenen Sporthallen, im Herrengartenpark, auf Reitplätzen, einer Skateanlage und einer Streetballanlage. Ebenfalls vor Ort finden Sie Kindertagesstätten, eine offene Ganztagsschule und drei Grundschulen. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie fußläufig in ca. 15 Minuten Entfernung am Rathausmarkt Supermärkte, Bäcker, Restaurants und Drogerien. Hier sind ebenfalls diverse Ärzte und Apotheken angesiedelt.

Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 250 m Entfernung. Von hier erreichen Sie in ca. 25 Minuten den Hauptbahnhof in Lübeck und sind direkt im Zentrum der Hansestadt. Zur Autobahn A1 benötigen Sie ca. 5 Autominuten und in weiteren ca. 20 Minuten befinden Sie sich am Stand von Timmendorf.