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Haus Kauf 21483 Gülzow , Kr Hzgt Lauenb

Gemütliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten

Objektbeschreibung

Im Jahr 1970 wurde dieses bezaubernde Haus mit massiven Materialien errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 121 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit einem tollem Kaminofen, ein Duschbad, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie zwei Abstellräume. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere gemütliche Schlafzimmer, ein Vollbad und einen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Umgebung.

Der ca. 796 m² große Garten lädt mit einer weitläufigen Terrasse zum Entspannen im Freien ein und bietet viel Platz für Aktivitäten. Die Immobilie besticht durch ihre großen Fensterfronten, die für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein Doppelcarport und eine Einzelgarage stehen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine idyllische Lage in perfekter Harmonie und ist somit ideal für Familien oder Paare, die die Natur und Ruhe in vollen Zügen genießen möchten. Es bietet ein perfektes Zuhause für all jene, die nach einem Ort suchen, an dem sie sich entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen können.

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Lage

Gülzow ist ein malerisches Dorf im Herzogtum Lauenburg, gelegen im Bundesland Schleswig-Holstein im Norden Deutschlands. Die idyllische Lage von Gülzow zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus, die von grünen Wiesen, Wäldern und kleinen Seen geprägt ist. Das Dorf liegt in der Nähe der Elbe und bietet somit eine reizvolle Landschaft für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die Gemeinde Gülzow selbst ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten, die dem Ort einen charmanten und einladenden Charakter verleihen. Die Einwohner von Gülzow sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Gemeinschaftssinn, was das Dorf zu einem angenehmen und familiären Ort zum Leben macht.

Die Infrastruktur in Gülzow ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit einer Anbindung an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel, die es einfach machen, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen.

Insgesamt bietet Gülzow eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur und einer herzlichen Gemeinschaft, die es zu einem attraktiven Wohnort im Herzogtum Lauenburg macht.

Sparda Immobilien GmbH

Herr John Eichler
Telefon: 040 / 55 00 55 - 7045

www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    JE_6301
  • Zimmer:
    5
  • Wohnfläche:
    121 m²
  • Nutzfläche:
    34 m²
  • Grundstück:
    796 m²
  • Kaufpreis:
    339.000,00 EUR
  • Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Wanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fenster (im Bad)
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Laminatboden
  • Teppichboden
  • Wasch oder/und Trockenraum
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1970
  • Zustand:
    gepflegt
  • Effizienzklasse:
    H
  • Endenergiebedarf:
    282.90 kWh/(m²·a)
  • Gültig bis:
    24.06.2034
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Primärenergietr.:
    OEL
  • Wertklasse:
    H
  • Gebäudeart:
    Wohnen

Direktanfrage

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