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Haus Kauf 21465 Reinbek

Bungalow mit schönem Grundstück zum Verlieben

Objektbeschreibung

Dieses traumhaft gelegene Einfamilienhaus wurde 1978 in Bungalowbauweise errichtet und wurde seither stetig gepflegt und instandgehalten. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 121 m² Wohnfläche, die sich allein über das Erdgeschoss verteilen. Ein sehr ansprechender Grundriss sowie lichtdurchflutetet Räume machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Vom Eingangsbereich erreichen Sie das Duschbad und das helle Gästezimmer. Den Flur entlang gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, der mit seiner großzügigen Raumaufteilung ein besonders schönes Raumgefühl bietet. Der im Wohnbereich befindliche Kachelofen spendet gerade in den kälteren Jahreszeiten viel Wärme und Wohlfühlatmosphäre. Die helle Einbauküche liegt direkt neben dem Essbereich und ist mit allen Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich erreichen Sie die tolle Terrasse und den traumhaften, uneinsehbaren Garten. Das moderne Duschbad liegt direkt neben dem Elternschlafzimmer. Ein Büro befindet sich auf der anderen Seite des Hauses. Alle Räume erhalten über das mittig gelegene und überdachte Atrium mit einer Größe von ca. 16 m², viel Tageslicht und machen diese schöne Immobilie ganz besonders. Zum Wohnfühlen steht Ihnen eine Sauna und ein Tauchbecken mit Dusche zur Verfügung.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Ende einer Sackgasse. Insgesamt verfügt das Grundstück über eine Fläche von ca. 890 m² und ist nach Westen ausgerichtet. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein Abstellraum bieten Ihren Fahrzeugen und Gegenständen einen geschützten Abstellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Reinbek hat ca. 26.500 Einwohner und liegt nur 20 km östlich von Hamburg entfernt. Der Ort ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den alteingesessenen Geschäften in der Einkaufsstraße und dem Wochenmarkt, sprechen für diesen schönen Ort. Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.

Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Reinbek vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der schöne Sachsenwald, eines der schönsten Naherholungsgebiete im Osten Hamburgs. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Spaziergänge mit der Familie.

Mit dem Auto erreichen Sie über die A24 und B5 in ca. 20 Minuten die Hamburger Innenstadt, mit der S-Bahn (S21, Haltestelle Wohltorf und Aumühle) sind Sie in 25 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Eine gute Busanbindung gibt es selbstverständlich auch.

Das Haus befindet sich im Ortsteil Krabbenkamp. Das nach Westen ausgerichtete Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße gelegen. Die Nachbarschaft ist durch Bebauung im ähnlichen Baustil geprägt.

Sparda Immobilien GmbH

Herr John Eichler
Telefon: 040 / 55 00 55 - 7345

www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    JE_6700
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    121 m²
  • Nutzfläche:
    19 m²
  • Grundstück:
    890 m²
  • Kaufpreis:
    530.000,00 EUR
  • Courtage:
    2,95 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Parkettboden
  • Sauna
  • Teppichboden
  • Wintergarten
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1978
  • Zustand:
    gepflegt
  • Effizienzklasse:
    C
  • Gültig bis:
    05.06.2033
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    91.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Primärenergietr.:
    GAS
  • Wertklasse:
    C
  • Gebäudeart:
    Wohnen

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