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Haus Kauf 19057 Schwerin (Friedrichsthal)

Vermietetes Reihenendhaus in gepflegtem Zustand

Objektbeschreibung

Dieses schöne Reihenendhaus aus dem Jahr 1995 liegt auf einem 314 m² großen, real geteilten Grundstück. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 117 m², die sich über drei Etagen verteilen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große und helle Wohnzimmer. Die Sonne bahnt sich über zwei Seiten den Weg ins Innere. Über zwei Türen gelangen Sie in Ihren Garten und auf Ihre Terrasse mit westlicher Ausrichtung. Hier lassen Sie den Tag ausklingen und Blicken in gepflegtes und gut eingewachsenes Grün. Zwischen Hauseingang und Wohnzimmer liegt die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Gäste-WC und der Treppenaufgang. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.

Die Treppe weiter hinauf führt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, das ganz nach Ihren Vorstellungen genutzt werden kann.

Für Ihr Auto steht Ihnen vor dem Haus ein Carport und ein Platz im Freien zur Verfügung.

Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und aktuell vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 9.120,00 Euro. Beheizt wird es über Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Lage

Willkommen im Land zum Leben mit der Ostsee vor der Tür! Das nördliche Bundesland Mecklenburg-Vorpommern ist abseits der großen Städte eher ländlich geprägt. Die Landeshauptstadt Schwerin liegt idyllisch inmitten vieler kleiner Seen umgeben von Wäldern und Feldern. Hier ist es leicht, die Hektik aus dem Alltag zu nehmen und tief durchzuatmen. Genießen Sie die Mittagspause am See oder schnappen Sie sich Ihren Laptop und arbeiten im Schlossgarten weiter. Schwerin bietet die perfekte Kulisse um das Leben schöner gestalten zu können.

Freuen Sie sich auf spannende Ausflüge ins Schweriner Inselschloss, in den zoologischen Garten oder ins Freilichtmuseum. Genießen Sie einen Bootsausflug auf dem Schweriner See, entdecken Sie die Sterne im Planetarium. Schwingen Sie sich auf Ihr Rad und entdecken Sie die malerischen Landschaften rundherum oder entspannen Sie einfach am Zippendorfer Strand. Großveranstaltungen wie die Schloss-Festspiele der Fünf-Seen-Lauf oder das Winzerfest ziehen Jahr für Jahr viele Menschen aus nah und fern an. In Schwerin gibt es für jeden Geschmack etwas zu entdecken.

In Ihrer neuen Nachbarschaft finden Sie fußläufig oder schnell mit dem Fahrrad zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Bäcker sind schnell erreicht. Ebenso finden Sie alle Schulformen, Kindertagesstätten und Ärzte in der Nähe.

Zieht es Sie in die Ferne, ist die Ostsee in ca. 40 Minuten erreicht. Die Hansestädte Lübeck, Rostock oder Hamburg liegen ca. 60-90 Minuten mit dem Auto oder der Bahn entfernt.

Sparda Immobilien GmbH

Herr Kai Apel
Telefon: 040 / 55 00 55 - 7445

www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    KA_7177
  • Zimmer:
    5
  • Wohnfläche:
    117 m²
  • Nutzfläche:
    2 m²
  • Grundstück:
    314 m²
  • Kaufpreis:
    268.500,00 EUR
  • Courtage:
    3,20 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Aussenparkplatz
  • Bad mit Wanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fenster (im Bad)
  • Fernwärme
  • Fernwärmeheizung
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1995
  • Zustand:
    gepflegt
  • Effizienzklasse:
    D
  • Endenergiebedarf:
    127.60 kWh/(m²·a)
  • Gültig bis:
    20.05.2034
  • Primärenergietr.:
    FERN
  • Wertklasse:
    D
  • Gebäudeart:
    Wohnen

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