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Grundstück Kauf 21077 Hamburg (Eißendorf)

Baugrundstück in bevorzugter Lage

Objektbeschreibung

Das gesamte Grundstück umfasst ca. 572 m². Das Grundstück ist aktuell mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut, dass abgerissen werden kann.

Das Grundstück ist vollerschlossen und hat eine unmittelbare Zufahrt
vom öffentlichen Grund.

Der Bebauungsplan gibt ein reines Wohngebiet mit einer eingeschossigen Bauweise vor. Zusätzlich gibt es ein Baufenster, in dem das neue Objekt errichtet werden darf.

Lage

Das Grundstück liegt im Herzen von Hamburg-Eißendorf, einer beliebten Wohnlage nahe des Zentrums der Süderelb-Metropole Hamburg-Harburg.

Der Stadtteil Eißendorf ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht nur zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den alteingesessenen Geschäften und die unmittelbare Nähe zum Harburger Phoenix-Center sprechen für diesen schönen Stadtteil. Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten. Die Technische Universität Hamburg-Harburg (TUHH), die an die Eißendorfer Straße grenzt, ist ein wichtiger Bestandteil Hamburgs für Studierende. Die Asklepios Klinik ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen sind direkt in Eißendorf vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der Staatsforst Hamburg, einer der schönsten Waldgebiete im Süden Hamburgs.

Über die A1 und die B75 erreichen Sie in ca. 10 Pkw-Minuten die Hamburger Innenstadt. Auch die A7 und A39 sind nicht weit entfernt. Mit drei Buslinien ist der Harburger Bahnhof bequem zu erreichen. Mit der S-Bahn (S-Bahnstation Harburg) sind Sie dann bereits in 15 Minuten in der Hamburger Innenstadt, mit den Regionalzügen in 10 Minuten.

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist in einer zentralen und gehobenen Wohnstraße gelegen. Die Nachbarschaft ist durch Zwei- und Mehrfamilienhausbebauung im gleichen Baustil geprägt.

Sparda Immobilien GmbH

Herr Jan-Oliver Block
Telefon: 040 / 55 00 55 - 8042

www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    JB_6005_001
  • Grundstück:
    572 m²
  • Kaufpreis:
    345.000,00 EUR
  • Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt.

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