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Exklusive Doppelhaushälfte unter Reet direkt am Schloss!

18551 Lohme, Haus

Objektbeschreibung

Begehen Sie Ihr künftiges Feriendomizil, fühlen Sie sich direkt heimisch. Der einladende Eingangsbereich führt Sie sowohl ins Gäste-WC, als auch in den gemütlichen Wohn-, Ess-, Kochbereich mit Holzkaminofen. Hier können Sie und Ihre Familie wunderbar gemeinsame Stunden verbringen und Ihren Urlaub genießen.

Im Dachgeschoss erwartet Sie die Schlafebene mit zwei Schlafzimmern sowie das Badezimmer mit Waschtisch, WC und Dusche. Ein praktischer Abstellraum, welcher auch als Ankleide genutzt werden kann, komplettiert diese Ebene.

Im Souterrain eines jeden Feriendomizils ist der großzügige und luxuriöse Wellnessbereich untergebracht. Hier können Sie nach einem wohligen Saunagang vollkommen entspannen und profitieren von einer angrenzenden Ruhezone sowie einer Duschmöglichkeit. Über die ebenerdigen Fensterelemente bietet es sich an, ein wenig frische Luft im Freien zu nehmen – Ihre eigene kleine Wohlfühloase ist vollkommen. Ebenfalls befinden sich in diesem Geschoss ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ihr eigener Gartenbereich steht Ihnen Dank Sondereigentums-Eigenschaft zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ob ein gemeinsames morgendliches Frühstück, nachmittags zu Kaffee und Kuchen oder auch ein ausgedehntes Barbecue am Abend – genießen Sie die Zeit im Freien mit Ihren Liebsten!

Ausstattung

Wir legen nicht nur besonderen Wert auf Lage, Bauweise und Architektur unserer Projekte, sondern auch auf die Qualität und Exklusivität der Ausstattung.

Sie bekommen Ihr Doppelhaus voll ausgestattet und möbliert. Hierzu wurde ein individuelles Einrichtungspaket zusammengestellt, bei dem Qualität und zeitlos schönes Design im Vordergrund stehen.
Von der Einbauküche mit Markengeräten über eine Wohnlandschaft mit Sofa und Sesseln bis zu Beleuchtung und Besteck ist alles enthalten. Dabei können Sie Ihre Einrichtung komplett nach Ihrem Geschmack zusammenstellen. Sämtliche organisatorischen Abläufe übernehmen wir für Sie. Selbstverständlich beinhaltet der Leistungsumfang auch die Lieferung und Montage.

Es erwartet Sie eine geschmackvolle, qualitativ hochwertige und exklusive Ausstattung. Das Ausstattungspaket ist übrigens im Kaufpreis enthalten. Jeder Käufer verfügt dabei über Spielraum für Individualität. So können Sie z. B. aus einer Vorauswahl an unterschiedlichen Bodenfliesen und Massivholzdielen wählen und dadurch ein Farbkonzept zusammenstellen, das Ihren Wünschen bestmöglich entspricht. Ein besonderes Highlight der Doppelhaushälften ist der großzügige und luxuriöse Wellnessbereich im Souterrain. Hier sorgen eine Sauna, eine Dusche und ein Ruhebereich für vollkommene Entspannung. Über die ebenerdigen Fensterelemente können Sie direkt frische Luft im Freien schnappen.

Lage

Verlassen Sie Ihr Ferienhaus der „Reetdachvillen am Schloss“ spüren Sie das herrlich maritime Flair Ihrer unmittelbaren Umgebung. Zu Fuß gehen Sie wenige Schritte - am imposanten Schloss Ranzow vorbei - mitten in den Nationalpark Jasmund, welcher jährlich tausende Besucher auf die Halbinsel Jasmund auf Rügen lockt.

Lohme hat ebenfalls einiges zu bieten. Vor Ort gibt es lauschige Restaurants, den idyllischen Segelhafen, eine Fischräucherei sowie ein Keramik- und Kunstatelier. Spaziergänge am unteren Uferweg erlauben den Blick auf Kap Arkona, dem nördlichsten Punkt der Insel Rügen.

Verwunschene Wege führen durch den zauberhaft idyllischen Buchenwald in Richtung Königsstuhl – keine drei Kilometer entfernt. Hier lässt es sich wunderbar wandern, Rad fahren oder auch joggen. Aktivurlauber werden sich
an dem ausgebauten Rad- und Wanderwegnetz erfreuen! Naturliebhaber kommen beim Anblick des traumhaft dichten Waldes auf ihre Kosten.

An Lohmes Küste entdecken Sie den unten zu sehenden „Schwanenstein“. 165 Tonnen schwer mit einem Volumen von 60 m3 soll er der fünftgrößte Findling Rügens sein. Er gehört zu den gesetzlich geschützen Geotopen.

Segelfreunde nutzen den beschaulichen Yachthafen Lohmes, der sich geruhsam an die bewaldete Steilküste schmiegt. Dieser wurde 1997 ausgebaut. In der Nähe befindet sich das Königshörn, ein kleines Kap gegenüber dem Kap Arkona. Dazwischen befindet sich die Tromper Wiek, eine traumhaft schöne Bade- und Segelbucht. Der Segelhafen sowie kleine, regionale Cafés und Restaurants befinden sich unweit der neu entstehenden Reetdachvillen.

Es gibt viel zu sehen, zu entdecken und zu erleben – der Standort Ihres Feriendomizils könnte nicht besser sein.

Sonstige Informationen

Vermietung:

Um die ganzjährige Sicherstellung Ihres Renditeziels kümmert sich auf Wunsch ein erfahrenes Vermietungsteam. Lehnen Sie sich einfach zurück und freuen Sie sich auf attraktive Mieteinnahmen. Der gesamte Vermietungsablauf wird Ihnen abgenommen.

- Aufnahme und Insertion Ihrer Ferienwohnung
- Annahmen von Buchungsanfragen
- Mietvertragsabwicklung
- Abwicklung von Zahlungseingängen
- Wohnungsübergaben und Endreinigungen
- Bereitstellung eines Gästeservices

Ein reibungsloser Ablauf der Vermietung ist auf diese Weise sichergestellt.

Objektdaten

  • Objekt ID:
    FA_3600_021
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    126 m²
  • Grundstück:
    151 m²
  • Vermietbare Fläche:
    126 m²
  • Kaufpreis:
    1.243.400,00 EUR
  • Courtage:
    keine Käufercourtage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Aussenparkplatz
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr:
    2022
  • Endenergiebedarf:
    13.90 kWh/(m²·a)
  • Gültig bis:
    07.12.2031
  • Mit Warmwasser:
    Ja
  • Primärenergietr.:
    LUFTWP
  • Effizienzklasse:
    A+

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